2 All De L Amicale
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laguiole
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12119
1 207 habitants
18 hab./km²
↓ -8.20%
1 469 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laguiole. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 529 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laguiole
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laguiole au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laguiole.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,2%
27,8%
Maisons
13 ventes · 72,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 27,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laguiole. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.50%1 348 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 321 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +61.40%2 300 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 531 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laguiole
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 348 €/m² 13 ventes | ↓ -18.50% | 2 300 €/m² 5 ventes | ↑ +61.40% | - | - |
| 2024 | 1 654 €/m² 15 ventes | ↓ -12.20% | 1 426 €/m² 14 ventes | ↓ -11.50% | 1 863 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 884 €/m² 11 ventes | ↑ +14.20% | 1 611 €/m² 9 ventes | ↑ +24.00% | - | - |
| 2022 | 1 650 €/m² 9 ventes | ↑ +24.60% | 1 300 €/m² 12 ventes | ↑ +27.20% | 1 817 €/m² 1 vente | ↑ +109.80% |
| 2021 | 1 324 €/m² 8 ventes | ↓ -13.40% | 1 022 €/m² 13 ventes | ↓ -14.50% | 866 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 530 €/m² 2 ventes | - | 1 194 €/m² 5 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laguiole entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 953 € de plus au m² que les maisons (2 300 €/m² contre 1 348 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 530 €/m² à 1 348 €/m², soit une variation de -11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 194 €/m² à 2 300 €/m², soit une variation de +92.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +61.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 866 €/m² à 1 863 €/m², soit une variation de +115.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laguiole
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laguiole. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 225 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 19 | 8% |
| B | 6 | 3% | 97 | 43% |
| C | 19 | 8% | 46 | 20% |
| D | 53 | 24% | 7 | 3% |
| E | 67 | 30% | 15 | 7% |
| F | 42 | 19% | 20 | 9% |
| G | 36 | 16% | 21 | 9% |
Risques naturels à Laguiole
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 All De L Amicale
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 All De L Amicale
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 464 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5557 La Serre
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 49 605 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
20 Pl Du Foirail
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 245 550 €
- Prix/m²
- 3 837 €/m²
20 Pl Du Foirail
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 245 550 €
- Prix/m²
- 4 385 €/m²
20 Pl Du Foirail
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 245 550 €
- Prix/m²
- 5 116 €/m²
5766 Les Agrazals
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 4 860 €/m²
5766 Les Agrazals
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 2 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 104 500 €/m²
5766 Les Agrazals
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
14 Che Vert
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
14 Che Vert
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
5704 La Serre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
17 Rue Du Faubourg
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
5696 La Serre
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
5310 Montmaton
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
34 Che De Chauchailles
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 124 310 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
5692 La Serre
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 61 590 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
5438 Albes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
4 Pl Du Couvent
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All De L Amicale | 12/06/2025 | Maison | 140 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 All De L Amicale | 12/06/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 All De L Amicale | 12/06/2025 | Local commercial | 464 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5557 La Serre | 06/06/2025 | Appartement | 36 m² | 49 605 € | 1 378 €/m² |
| 20 Pl Du Foirail | 22/04/2025 | Appartement | 64 m² | 245 550 € | 3 837 €/m² |
| 20 Pl Du Foirail | 22/04/2025 | Appartement | 56 m² | 245 550 € | 4 385 €/m² |
| 20 Pl Du Foirail | 22/04/2025 | Appartement | 48 m² | 245 550 € | 5 116 €/m² |
| 5766 Les Agrazals | 18/04/2025 | Appartement | 43 m² | 209 000 € | 4 860 €/m² |
| 5766 Les Agrazals | 18/04/2025 | Local commercial | 2 m² | 209 000 € | 104 500 €/m² |
| 5766 Les Agrazals | 18/04/2025 | Appartement | 74 m² | 209 000 € | 2 824 €/m² |
| 14 Che Vert | 10/04/2025 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 14 Che Vert | 10/04/2025 | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 5704 La Serre | 31/03/2025 | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 Rue Du Faubourg | 05/03/2025 | Maison | 28 m² | 4 000 € | 143 €/m² |
| 5696 La Serre | 22/01/2025 | Maison | 30 m² | 69 000 € | 2 300 €/m² |
| 5310 Montmaton | 15/01/2025 | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 34 Che De Chauchailles | 08/01/2025 | Appartement | 45 m² | 124 310 € | 2 762 €/m² |
| 5692 La Serre | 30/12/2024 | Appartement | 27 m² | 61 590 € | 2 281 €/m² |
| 5438 Albes | 19/12/2024 | Maison | 64 m² | 48 500 € | 758 €/m² |
| 4 Pl Du Couvent | 12/12/2024 | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laguiole. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Serre
5 ventes- Prix m² maison
- 2 400 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 377 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Agrazals
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 842 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Montmaton
4 ventes- Prix m² maison
- 1 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
All De L Amicale
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Che De Chauchailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 762 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Foirail
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 445 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Vert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Laguiole
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Paougo Lebre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Les Canals De L Hom
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 715 m²
Les Pres Du Roc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rocagel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Rue Du Faubourg
1 vente- Prix m² maison
- 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Z A La Poujade 2
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 622 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Serre | 5 ventes | 2 400 €/m² | 1 377 €/m² | - |
| Les Agrazals | 4 ventes | - | 3 842 €/m² | - |
| Montmaton | 4 ventes | 1 210 €/m² | - | 373 m² |
| All De L Amicale | 3 ventes | - | - | 1 140 m² |
| Che De Chauchailles | 3 ventes | - | 2 762 €/m² | - |
| Pl Du Foirail | 3 ventes | - | 4 445 €/m² | - |
| Che Vert | 2 ventes | 1 881 €/m² | - | 397 m² |
| Laguiole | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| Paougo Lebre | 2 ventes | - | - | 686 m² |
| Les Canals De L Hom | 1 vente | - | - | 2 715 m² |
| Les Pres Du Roc | 1 vente | - | - | 143 m² |
| Rocagel | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Rue Du Faubourg | 1 vente | 142 €/m² | - | 69 m² |
| Z A La Poujade 2 | 1 vente | - | - | 1 622 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laguiole
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laguiole. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cassuéjouls
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
1 036 €/m²
Données 2022
12210
107 habitants
3 ventes
Curières
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
690 €/m²
Données 2025
12210
215 habitants
1 vente
Soulages-Bonneval
Prix moyen/m²
↓ -40.30%
1 620 €/m²
Données 2025
12210
293 habitants
1 vente
Montpeyroux
Prix moyen/m²
↑ +189.30%
2 288 €/m²
Données 2025
12210
518 habitants
6 ventes
Huparlac
Prix moyen/m²
↑ +288.90%
1 213 €/m²
Données 2025
12460
250 habitants
3 ventes
Condom-d'Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
2 436 €/m²
Données 2025
12470
285 habitants
3 ventes
Argences en Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
965 €/m²
Données 2025
12210, 12420
1 581 habitants
25 ventes
Saint-Chély-d'Aubrac
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 624 €/m²
Données 2025
12470
517 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
6 390 hectares
Densité :
18 hab./km²
Coordonnées :
44,6936, 2,8679
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laguiole
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laguiole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laguiole compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laguiole
1 469 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laguiole
1 529 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laguiole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laguiole
14 rues de Laguiole ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laguiole
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laguiole :
Prix affiché (1 469 €/m²) :
1 469 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 469 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laguiole
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laguiole :
🏠 Maisons
13 ventes
1 348 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²