5323 Saint Remy
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 148 335 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montpeyroux
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12156
518 habitants
8 hab./km²
↑ +189.30%
2 288 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montpeyroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 687 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montpeyroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montpeyroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montpeyroux.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montpeyroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +189.30%2 288 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 687 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montpeyroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 288 €/m² 6 ventes | ↑ +189.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 791 €/m² 2 ventes | ↓ -41.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 354 €/m² 5 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 288 €/m² 7 ventes | ↓ -4.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 350 €/m² 4 ventes | ↑ +20.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 123 €/m² 4 ventes | - | - | - | 954 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montpeyroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 123 €/m² à 2 288 €/m², soit une variation de +103.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +189.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 954 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montpeyroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montpeyroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 15% |
| B | 0 | 0% | 15 | 32% |
| C | 6 | 13% | 10 | 21% |
| D | 11 | 23% | 4 | 9% |
| E | 16 | 34% | 9 | 19% |
| F | 10 | 21% | 2 | 4% |
| G | 4 | 9% | 0 | 0% |
Risques naturels à Montpeyroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5200 Crozillac
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 396 €/m²
5359 Crozillac
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
5359 Crozillac
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
5238 La Fournetterie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
5297 Le Bousquet
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 571 000 €
- Prix/m²
- 4 758 €/m²
5397 Tesq
Local commercial- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 528 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 76 €/m²
5248 Tesq
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 174 €/m²
5158 La Rouquette
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5184 Les Albusquies
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
5185 Les Albusquies
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
5185 Les Albusquies
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
5381 Marcastel
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
5241 Tesq
Maison- Date
- 29/04/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 235 €/m²
5241 Tesq
Local commercial- Date
- 29/04/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5348 Longranhe
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 139 380 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
5348 Longranhe
Maison- Date
- 25/04/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 139 380 €
- Prix/m²
- 1 858 €/m²
5188 Le Cassagnou
Maison- Date
- 09/02/2023
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 523 050 €
- Prix/m²
- 1 974 €/m²
5113 Redondet
Maison- Date
- 01/02/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 53 066 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
5279 Le Bousquet
Maison- Date
- 20/01/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 212 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5323 Saint Remy | 27/05/2025 | Maison | 61 m² | 148 335 € | 2 432 €/m² |
| 5200 Crozillac | 05/05/2025 | Maison | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 5359 Crozillac | 05/05/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 5359 Crozillac | 05/05/2025 | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 5238 La Fournetterie | 30/04/2025 | Maison | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 5297 Le Bousquet | 19/03/2025 | Maison | 120 m² | 571 000 € | 4 758 €/m² |
| 5397 Tesq | 20/08/2024 | Local commercial | 528 m² | 40 000 € | 76 €/m² |
| 5248 Tesq | 20/08/2024 | Maison | 230 m² | 40 000 € | 174 €/m² |
| 5158 La Rouquette | 25/03/2024 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 5184 Les Albusquies | 22/03/2024 | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 5185 Les Albusquies | 07/12/2023 | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 €/m² |
| 5185 Les Albusquies | 07/12/2023 | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 €/m² |
| 5381 Marcastel | 25/05/2023 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 5241 Tesq | 29/04/2023 | Maison | 85 m² | 20 000 € | 235 €/m² |
| 5241 Tesq | 29/04/2023 | Local commercial | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 5348 Longranhe | 25/04/2023 | Maison | 75 m² | 139 380 € | 1 858 €/m² |
| 5348 Longranhe | 25/04/2023 | Maison | 75 m² | 139 380 € | 1 858 €/m² |
| 5188 Le Cassagnou | 09/02/2023 | Maison | 265 m² | 523 050 € | 1 974 €/m² |
| 5113 Redondet | 01/02/2023 | Maison | 44 m² | 53 066 € | 1 206 €/m² |
| 5279 Le Bousquet | 20/01/2023 | Maison | 66 m² | 14 000 € | 212 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montpeyroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Crozillac
7 ventes- Prix m² maison
- 3 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 271 m²
La Fournetterie
6 ventes- Prix m² maison
- 4 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Le Bousquet
6 ventes- Prix m² maison
- 4 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 962 m²
Esparrou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Saint Remy
4 ventes- Prix m² maison
- 2 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Les Permenades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 945 m²
La Binnague
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 780 m²
La Deveze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Les Cazals
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Puech De Couyoules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Puech De Mayrials
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crozillac | 7 ventes | 3 132 €/m² | - | 271 m² |
| La Fournetterie | 6 ventes | 4 300 €/m² | - | 970 m² |
| Le Bousquet | 6 ventes | 4 758 €/m² | - | 962 m² |
| Esparrou | 4 ventes | - | - | 570 m² |
| Saint Remy | 4 ventes | 2 431 €/m² | - | 286 m² |
| Les Permenades | 2 ventes | - | - | 1 945 m² |
| La Binnague | 1 vente | - | - | 2 780 m² |
| La Deveze | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Les Cazals | 1 vente | - | - | 530 m² |
| Puech De Couyoules | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Puech De Mayrials | 1 vente | - | - | 148 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montpeyroux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montpeyroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Soulages-Bonneval
Prix moyen/m²
↓ -40.30%
1 620 €/m²
Données 2025
12210
293 habitants
1 vente
Le Cayrol
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 033 €/m²
Données 2024
12500
243 habitants
1 vente
Coubisou
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
701 €/m²
Données 2025
12190
462 habitants
3 ventes
Le Nayrac
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
1 533 €/m²
Données 2025
12190
555 habitants
6 ventes
Condom-d'Aubrac
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
2 436 €/m²
Données 2025
12470
285 habitants
3 ventes
Curières
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
690 €/m²
Données 2025
12210
215 habitants
1 vente
Estaing
Prix moyen/m²
↑ +24.80%
1 747 €/m²
Données 2025
12190
502 habitants
1 vente
Huparlac
Prix moyen/m²
↑ +288.90%
1 213 €/m²
Données 2025
12460
250 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
6 215 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
44,6324, 2,7769
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montpeyroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montpeyroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montpeyroux compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montpeyroux
2 288 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montpeyroux
1 687 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montpeyroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montpeyroux
11 rues de Montpeyroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montpeyroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montpeyroux :
Prix affiché (2 288 €/m²) :
2 288 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 288 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montpeyroux
↑ +189.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montpeyroux :
🏠 Maisons
6 ventes
2 288 €/m²
Prix moyen/m²