5 Av Alfred Merle
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Millau
Données actualisées du marché immobilier
Aveyron (12)
12145
22 044 habitants
129 hab./km²
↑ +9.60%
2 122 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Millau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 074 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
328
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Millau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Millau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Millau.
Répartition des ventes par type de bien
359 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
35,1%
56,3%
Maisons
126 ventes · 35,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
202 ventes · 56,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
31 ventes · 8,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (126 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Millau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%2 660 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 426 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (202 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 849 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 838 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (31 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -33.40%899 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
896 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Millau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 660 €/m² 126 ventes | ↑ +10.90% | 1 849 €/m² 202 ventes | ↑ +9.60% | 899 €/m² 31 ventes | ↓ -33.40% |
| 2024 | 2 400 €/m² 100 ventes | ↓ -10.10% | 1 687 €/m² 165 ventes | ↓ -2.60% | 1 350 €/m² 32 ventes | ↑ +55.40% |
| 2023 | 2 670 €/m² 101 ventes | ↓ -9.40% | 1 732 €/m² 202 ventes | ↑ +6.20% | 869 €/m² 28 ventes | ↑ +10.70% |
| 2022 | 2 948 €/m² 129 ventes | ↑ +42.80% | 1 630 €/m² 219 ventes | ↑ +16.50% | 785 €/m² 24 ventes | ↓ -6.00% |
| 2021 | 2 064 €/m² 140 ventes | ↑ +12.20% | 1 399 €/m² 219 ventes | ↑ +2.50% | 835 €/m² 19 ventes | ↑ +15.60% |
| 2020 | 1 839 €/m² 57 ventes | - | 1 365 €/m² 103 ventes | - | 722 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Millau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 811 € de plus au m² que les appartements (2 660 €/m² contre 1 849 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 839 €/m² à 2 660 €/m², soit une variation de +44.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 365 €/m² à 1 849 €/m², soit une variation de +35.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 722 €/m² à 899 €/m², soit une variation de +24.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 33.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Millau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Millau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 893 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 55 | 1% | 1 072 | 22% |
| B | 287 | 6% | 1 004 | 21% |
| C | 1 626 | 33% | 874 | 18% |
| D | 1 743 | 36% | 1 133 | 23% |
| E | 798 | 16% | 536 | 11% |
| F | 275 | 6% | 208 | 4% |
| G | 109 | 2% | 66 | 1% |
Risques naturels à Millau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2025 - 22/12/2025 | 12/03/2026 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/03/2023 | 18/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 11/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 10/01/2020 - 17/01/2020 | 27/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2020 - 13/06/2020 | 27/07/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2018 | 26/06/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
DICRIM disponible (2019)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Lion D Or
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
14 Cite Des Causses
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 144 400 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
90 Rue De Creve Cheval
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 405 €/m²
43 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
44 Rue De La Capelle
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
3 Rue Cantarane
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 370 200 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 972 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 4 652 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 567 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 816 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 972 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
3 Pl Du Voultre
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 140 €/m²
14 Rue Basse
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 81 580 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
66 Rue De La Croix Vieille
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
11 Bd De L Ayrolle
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 680 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Av Alfred Merle | 30/06/2025 | Appartement | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 1 Rue Du Lion D Or | 30/06/2025 | Appartement | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| 14 Cite Des Causses | 26/06/2025 | Appartement | 82 m² | 144 400 € | 1 761 €/m² |
| 90 Rue De Creve Cheval | 25/06/2025 | Maison | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 43 Rue Georges Clemenceau | 24/06/2025 | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 44 Rue De La Capelle | 23/06/2025 | Appartement | 69 m² | 56 500 € | 819 €/m² |
| 3 Rue Cantarane | 17/06/2025 | Appartement | 135 m² | 370 200 € | 2 742 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 23 m² | 107 000 € | 4 652 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 38 m² | 107 000 € | 2 816 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 47 m² | 107 000 € | 2 277 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 47 m² | 107 000 € | 2 277 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 107 000 € | 1 698 €/m² |
| 3 Pl Du Voultre | 16/06/2025 | Appartement | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² |
| 14 Rue Basse | 16/06/2025 | Maison | 40 m² | 81 580 € | 2 040 €/m² |
| 66 Rue De La Croix Vieille | 13/06/2025 | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 11 Bd De L Ayrolle | 12/06/2025 | Local commercial | 680 m² | 430 000 € | 632 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Millau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Edouard Alfred Martel
30 ventes- Prix m² maison
- 3 768 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 271 €/m²
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Av Jean Jaures
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 677 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue De La Fraternite
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 991 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Richard
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 331 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Strasbourg
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue Du Barry
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 851 €/m²
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Pl Du Voultre
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 690 €/m²
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Rue De La Croix Vieille
11 ventes- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue Du Rec
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- 16 m²
Rue Mathieu Prevot
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 662 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 728 m²
Rue Du Levant
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 403 €/m²
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Bd De L Ayrolle
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 841 €/m²
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Rue Claude Peyrot
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Droite
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 278 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Mandarous
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 098 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Voultre
8 ventes- Prix m² maison
- 647 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 146 €/m²
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Rue Philippine
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 633 €/m²
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Av De Cales
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 522 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Av De La Republique
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 233 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberte
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 160 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Ladoux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 968 €/m²
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Rue Leopold Sedar Senghor
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 313 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av John F Kennedy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 479 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp De La Patte D Oie
6 ventes- Prix m² maison
- 5 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 766 m²
Rue Desire Mazars
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 877 €/m²
- Surface terrain moy.
- 95 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Edouard Alfred Martel | 30 ventes | 3 768 €/m² | 8 271 €/m² | 430 m² |
| Av Jean Jaures | 22 ventes | - | 2 677 €/m² | 75 m² |
| Rue De La Fraternite | 15 ventes | - | 1 991 €/m² | - |
| Bd Richard | 13 ventes | - | 1 331 €/m² | - |
| Rue De Strasbourg | 13 ventes | - | 5 613 €/m² | 177 m² |
| Rue Du Barry | 13 ventes | - | 8 851 €/m² | 147 m² |
| Pl Du Voultre | 11 ventes | - | 2 690 €/m² | 131 m² |
| Rue De La Croix Vieille | 11 ventes | 2 830 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Du Rec | 11 ventes | - | 1 688 €/m² | 16 m² |
| Rue Mathieu Prevot | 10 ventes | - | 1 662 €/m² | 1 728 m² |
| Rue Du Levant | 9 ventes | - | 2 403 €/m² | 449 m² |
| Bd De L Ayrolle | 8 ventes | - | 2 841 €/m² | 604 m² |
| Rue Claude Peyrot | 8 ventes | - | 2 850 €/m² | - |
| Rue Droite | 8 ventes | - | 1 278 €/m² | - |
| Rue Du Mandarous | 8 ventes | - | 6 098 €/m² | - |
| Rue Du Voultre | 8 ventes | 647 €/m² | 5 146 €/m² | 133 m² |
| Rue Philippine | 8 ventes | - | 2 633 €/m² | 578 m² |
| Av De Cales | 7 ventes | - | 2 522 €/m² | 40 m² |
| Av De La Republique | 7 ventes | - | 2 233 €/m² | - |
| Rue De La Liberte | 7 ventes | - | 2 160 €/m² | - |
| Rue De Ladoux | 7 ventes | - | 968 €/m² | 604 m² |
| Rue Leopold Sedar Senghor | 7 ventes | - | 2 313 €/m² | - |
| Av John F Kennedy | 6 ventes | - | 1 479 €/m² | - |
| Imp De La Patte D Oie | 6 ventes | 5 622 €/m² | - | 1 766 m² |
| Rue Desire Mazars | 6 ventes | - | 3 877 €/m² | 95 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Millau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Millau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Paulhe
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 306 €/m²
Données 2025
12520
358 habitants
1 vente
Creissels
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
2 152 €/m²
Données 2025
12100
1 568 habitants
12 ventes
Aguessac
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 967 €/m²
Données 2025
12520
929 habitants
6 ventes
La Cresse
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
2 018 €/m²
Données 2025
12640
333 habitants
1 vente
Compeyre
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
2 477 €/m²
Données 2025
12520
526 habitants
2 ventes
Lapanouse-de-Cernon
Prix moyen/m²
↓ -64.40%
191 €/m²
Données 2024
12230
119 habitants
1 vente
La Cavalerie
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
1 736 €/m²
Données 2025
12230
2 223 habitants
19 ventes
La Roque-Sainte-Marguerite
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
1 790 €/m²
Données 2025
12100
182 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aveyron (12)
Surface :
17 023 hectares
Densité :
129 hab./km²
Coordonnées :
44,0982, 3,1176
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Millau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Millau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Millau compte 328 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Millau
2 122 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Millau
2 074 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Millau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Millau
138 rues de Millau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Millau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Millau :
Prix affiché (2 122 €/m²) :
2 122 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Millau
↑ +9.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Millau :
🏠 Maisons
126 ventes
2 660 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
202 ventes
1 849 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
31 ventes
899 €/m²
Prix moyen/m²