10 Cite Du Roc
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 144 561 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Caunes-Minervois
Données actualisées du marché immobilier
Aude (11)
11081
1 554 habitants
53 hab./km²
↓ -5.40%
1 606 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caunes-Minervois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 636 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Caunes-Minervois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caunes-Minervois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caunes-Minervois.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caunes-Minervois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%1 606 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 636 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caunes-Minervois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 606 €/m² 33 ventes | ↓ -3.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 670 €/m² 21 ventes | ↑ +23.60% | 2 599 €/m² 2 ventes | ↑ +544.90% | - | - |
| 2023 | 1 351 €/m² 19 ventes | ↓ -8.70% | 403 €/m² 1 vente | - | 1 107 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 479 €/m² 26 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 527 €/m² 29 ventes | ↑ +10.00% | 810 €/m² 3 ventes | ↓ -12.60% | 1 200 €/m² 1 vente | ↑ +40.00% |
| 2020 | 1 388 €/m² 16 ventes | - | 926 €/m² 1 vente | - | 857 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caunes-Minervois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 993 € de plus au m² que les maisons (2 599 €/m² contre 1 606 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 388 €/m² à 1 606 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 926 €/m² à 2 599 €/m², soit une variation de +180.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +544.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 857 €/m² à 1 107 €/m², soit une variation de +29.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Caunes-Minervois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caunes-Minervois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 253 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 80 | 32% |
| B | 22 | 9% | 111 | 44% |
| C | 86 | 34% | 29 | 11% |
| D | 80 | 32% | 20 | 8% |
| E | 41 | 16% | 12 | 5% |
| F | 12 | 5% | 1 | 0% |
| G | 4 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Caunes-Minervois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/12/2025 | 18/01/2026 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/10/2018 - 15/10/2018 | 17/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2017 - 14/02/2017 | 21/02/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2016 - 30/09/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/03/2011 - 16/03/2011 | 23/05/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/09/2005 - 06/09/2005 | 02/03/2006 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Imp Saint Luce
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 298 €/m²
3 Rue Marcellin Albert
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
3 Rue Marcellin Albert
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
624 Hameau De Castanviel
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
63 Av Du Minervois
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
6 Rue Du Tonnelier Barthas
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 156 910 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
2 Av Du Minervois
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 91 500 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
10 Av De La Montagne Noire
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 94 210 €
- Prix/m²
- 772 €/m²
17 All Des Carrieres
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 427 000 €
- Prix/m²
- 3 260 €/m²
4 Rue De La Charite
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 159 785 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
2 Rue Du Maquis De Trassanel
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 422 250 €
- Prix/m²
- 3 983 €/m²
2 Rue Du Maquis De Trassanel
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 422 250 €
- Prix/m²
- 7 967 €/m²
9 Rue Montlaur
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
22 Rue D Aiguebelle
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 114 500 €
- Prix/m²
- 666 €/m²
12 Rue Des Lavandieres
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
11 Rue Du Plo De La Sal
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 305 800 €
- Prix/m²
- 4 077 €/m²
132 Le Village
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 305 800 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
5 Rue Marcellin Albert
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
5 Rue Marcellin Albert
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Cite Du Roc | 20/06/2025 | Maison | 88 m² | 144 561 € | 1 643 €/m² |
| 1 Imp Saint Luce | 27/05/2025 | Maison | 84 m² | 109 000 € | 1 298 €/m² |
| 3 Rue Marcellin Albert | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 3 Rue Marcellin Albert | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 624 Hameau De Castanviel | 20/05/2025 | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 63 Av Du Minervois | 15/05/2025 | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 €/m² |
| 6 Rue Du Tonnelier Barthas | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 156 910 € | 1 961 €/m² |
| 2 Av Du Minervois | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 91 500 € | 963 €/m² |
| 10 Av De La Montagne Noire | 26/03/2025 | Maison | 122 m² | 94 210 € | 772 €/m² |
| 17 All Des Carrieres | 17/03/2025 | Maison | 131 m² | 427 000 € | 3 260 €/m² |
| 4 Rue De La Charite | 17/03/2025 | Maison | 123 m² | 159 785 € | 1 299 €/m² |
| 2 Rue Du Maquis De Trassanel | 21/02/2025 | Maison | 106 m² | 422 250 € | 3 983 €/m² |
| 2 Rue Du Maquis De Trassanel | 21/02/2025 | Maison | 53 m² | 422 250 € | 7 967 €/m² |
| 9 Rue Montlaur | 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 22 Rue D Aiguebelle | 31/01/2025 | Maison | 172 m² | 114 500 € | 666 €/m² |
| 12 Rue Des Lavandieres | 31/01/2025 | Maison | 56 m² | 189 000 € | 3 375 €/m² |
| 11 Rue Du Plo De La Sal | 14/01/2025 | Maison | 75 m² | 305 800 € | 4 077 €/m² |
| 132 Le Village | 14/01/2025 | Maison | 92 m² | 305 800 € | 3 324 €/m² |
| 5 Rue Marcellin Albert | 13/01/2025 | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² |
| 5 Rue Marcellin Albert | 13/01/2025 | Maison | 106 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caunes-Minervois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Marcellin Albert
10 ventes- Prix m² maison
- 2 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- 3 323 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Av De La Montagne Noire
3 ventes- Prix m² maison
- 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
La Massalo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Le Bousquet-Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 946 m²
Rue Du Maquis De Trassanel
3 ventes- Prix m² maison
- 5 974 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Av Du Minervois
2 ventes- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Hameau De Castanviel
2 ventes- Prix m² maison
- 885 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Les Courtals
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Rue Des Martyrs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Rue Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
All Des Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Cite Du Roc
1 vente- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Imp Saint Luce
1 vente- Prix m² maison
- 1 297 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
La Matte Redoundo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 080 m²
La Soulade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue D Aiguebelle
1 vente- Prix m² maison
- 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue De La Charite
1 vente- Prix m² maison
- 1 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Des Lavandieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue Du Plo De La Sal
1 vente- Prix m² maison
- 4 077 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 50 m²
Rue Du Tonnelier Barthas
1 vente- Prix m² maison
- 1 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Rue Montlaur
1 vente- Prix m² maison
- 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcellin Albert | 10 ventes | 2 205 €/m² | - | 1 026 m² |
| Le Village | 4 ventes | 3 323 €/m² | - | 236 m² |
| Av De La Montagne Noire | 3 ventes | 772 €/m² | - | 117 m² |
| La Massalo | 3 ventes | - | - | 243 m² |
| Le Bousquet-Sud | 3 ventes | - | - | 5 946 m² |
| Rue Du Maquis De Trassanel | 3 ventes | 5 974 €/m² | - | 1 100 m² |
| Av Du Minervois | 2 ventes | 862 €/m² | - | 50 m² |
| Hameau De Castanviel | 2 ventes | 885 €/m² | - | 161 m² |
| Les Courtals | 2 ventes | - | - | 456 m² |
| Rue Des Martyrs | 2 ventes | 1 023 €/m² | - | 89 m² |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | - | - | 86 m² |
| All Des Carrieres | 1 vente | 3 259 €/m² | - | 1 130 m² |
| Cite Du Roc | 1 vente | 1 642 €/m² | - | 290 m² |
| Imp Saint Luce | 1 vente | 1 297 €/m² | - | 66 m² |
| La Matte Redoundo | 1 vente | - | - | 4 080 m² |
| La Soulade | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Rue D Aiguebelle | 1 vente | 665 €/m² | - | 144 m² |
| Rue De La Charite | 1 vente | 1 299 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Des Lavandieres | 1 vente | 3 375 €/m² | - | 64 m² |
| Rue Du Plo De La Sal | 1 vente | 4 077 €/m² | - | 50 m² |
| Rue Du Tonnelier Barthas | 1 vente | 1 961 €/m² | - | 617 m² |
| Rue Montlaur | 1 vente | 300 €/m² | - | 122 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Caunes-Minervois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caunes-Minervois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Citou
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
1 270 €/m²
Données 2025
11160
101 habitants
3 ventes
Villeneuve-Minervois
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 360 €/m²
Données 2025
11160
979 habitants
16 ventes
Trausse
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 615 €/m²
Données 2025
11160
614 habitants
17 ventes
Cabrespine
Prix moyen/m²
↑ +5.60%
1 008 €/m²
Données 2025
11160
185 habitants
8 ventes
Trassanel
Prix moyen/m²
↓ -53.70%
393 €/m²
Données 2025
11160
25 habitants
1 vente
Peyriac-Minervois
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 299 €/m²
Données 2025
11160
1 123 habitants
20 ventes
Villarzel-Cabardès
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
1 714 €/m²
Données 2025
11600
276 habitants
3 ventes
Lespinassière
Prix moyen/m²
↓ -26.60%
638 €/m²
Données 2025
11160
139 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Aude (11)
Surface :
2 883 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
43,3419, 2,5179
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Caunes-Minervois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caunes-Minervois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caunes-Minervois compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caunes-Minervois
1 606 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caunes-Minervois
1 636 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caunes-Minervois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caunes-Minervois
22 rues de Caunes-Minervois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caunes-Minervois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caunes-Minervois :
Prix affiché (1 606 €/m²) :
1 606 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caunes-Minervois
↓ -5.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caunes-Minervois :
🏠 Maisons
33 ventes
1 606 €/m²
Prix moyen/m²