93 La Coste
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Bosc
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09063
113 habitants
4 hab./km²
↓ -36.20%
969 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Bosc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
871 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Bosc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Bosc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Bosc.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Bosc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -36.20%969 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
871 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Bosc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 969 €/m² 7 ventes | ↓ -36.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 518 €/m² 4 ventes | ↑ +95.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 777 €/m² 5 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 008 €/m² 6 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 999 €/m² 11 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 250 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Bosc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 250 €/m² à 969 €/m², soit une variation de -22.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 36.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Bosc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Bosc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
60,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 6% |
| B | 0 | 0% | 14 | 40% |
| C | 2 | 6% | 15 | 43% |
| D | 2 | 6% | 1 | 3% |
| E | 10 | 29% | 2 | 6% |
| F | 7 | 20% | 0 | 0% |
| G | 14 | 40% | 1 | 3% |
Risques naturels à Le Bosc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2006 | 03/07/2007 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
161 Monner
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
50 La Cabirole
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 161 800 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
122 Pelat
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 107 490 €
- Prix/m²
- 1 792 €/m²
159 Falquet
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
74 Col Des Marrous
Maison- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 470 300 €
- Prix/m²
- 7 838 €/m²
74 Col Des Marrous
Local commercial- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 417 m²
- Prix
- 470 300 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
74 Col Des Marrous
Local commercial- Date
- 12/02/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 470 300 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
34 Falquet
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 278 €/m²
120 Monner
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 174 855 €
- Prix/m²
- 4 371 €/m²
158 Monner
Maison- Date
- 05/10/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 174 855 €
- Prix/m²
- 2 498 €/m²
157 Madranque
Maison- Date
- 26/09/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 104 400 €
- Prix/m²
- 1 123 €/m²
83 Breigne
Maison- Date
- 29/08/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
174 Breigne
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 37 500 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
122 Pelat
Maison- Date
- 15/02/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
42 La Cabirole
Maison- Date
- 04/01/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 235 €/m²
81 La Roque
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 316 €/m²
133 Falquet
Maison- Date
- 21/09/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
146 Bardol
Maison- Date
- 22/06/2022
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 32 555 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
128 Bardol
Maison- Date
- 22/06/2022
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 32 555 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 93 La Coste | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 161 Monner | 07/01/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 50 La Cabirole | 23/12/2024 | Maison | 89 m² | 161 800 € | 1 818 €/m² |
| 122 Pelat | 15/11/2024 | Maison | 60 m² | 107 490 € | 1 792 €/m² |
| 159 Falquet | 08/03/2024 | Maison | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 74 Col Des Marrous | 12/02/2024 | Maison | 60 m² | 470 300 € | 7 838 €/m² |
| 74 Col Des Marrous | 12/02/2024 | Local commercial | 417 m² | 470 300 € | 1 128 €/m² |
| 74 Col Des Marrous | 12/02/2024 | Local commercial | 190 m² | 470 300 € | 2 475 €/m² |
| 34 Falquet | 10/01/2024 | Maison | 162 m² | 45 000 € | 278 €/m² |
| 120 Monner | 05/10/2023 | Maison | 40 m² | 174 855 € | 4 371 €/m² |
| 158 Monner | 05/10/2023 | Maison | 70 m² | 174 855 € | 2 498 €/m² |
| 157 Madranque | 26/09/2023 | Maison | 93 m² | 104 400 € | 1 123 €/m² |
| 83 Breigne | 29/08/2023 | Maison | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² |
| 174 Breigne | 26/05/2023 | Maison | 70 m² | 37 500 € | 536 €/m² |
| 122 Pelat | 15/02/2023 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 42 La Cabirole | 04/01/2023 | Maison | 51 m² | 12 000 € | 235 €/m² |
| 81 La Roque | 30/09/2022 | Maison | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 133 Falquet | 21/09/2022 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 146 Bardol | 22/06/2022 | Maison | 33 m² | 32 555 € | 987 €/m² |
| 128 Bardol | 22/06/2022 | Maison | 25 m² | 32 555 € | 1 302 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Bosc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sapiniere De Breigne
56 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Le Tech
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Sarrat Du Tech
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
Le Traoucas
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Malomisse
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Les Tails
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 236 m²
Sarrat De La Grabo
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Le Marc Et Boulprese
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Les Agreous
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Freychenet
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 489 m²
La Coste
18 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
La Garrigue
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Boulprese
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Goutelasses
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
Biert
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Cap De La Grabe
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 826 m²
Franchou
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
La Greoulede
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
La Tute De L Ours
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 425 m²
Le Roc
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Les Falgasses
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
La Coume
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Maillas
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Le Courtalet
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 372 m²
Sapiniere De Petete
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sapiniere De Breigne | 56 ventes | - | - | 630 m² |
| Le Tech | 26 ventes | - | - | 398 m² |
| Sarrat Du Tech | 25 ventes | - | - | 1 316 m² |
| Le Traoucas | 24 ventes | - | - | 773 m² |
| Malomisse | 24 ventes | - | - | 662 m² |
| Les Tails | 22 ventes | - | - | 1 236 m² |
| Sarrat De La Grabo | 22 ventes | - | - | 661 m² |
| Le Marc Et Boulprese | 21 ventes | - | - | 645 m² |
| Les Agreous | 20 ventes | - | - | 503 m² |
| Freychenet | 18 ventes | - | - | 489 m² |
| La Coste | 18 ventes | 750 €/m² | - | 578 m² |
| La Garrigue | 18 ventes | - | - | 548 m² |
| Boulprese | 17 ventes | - | - | 376 m² |
| Goutelasses | 15 ventes | - | - | 1 430 m² |
| Biert | 14 ventes | - | - | 1 030 m² |
| Cap De La Grabe | 13 ventes | - | - | 826 m² |
| Franchou | 13 ventes | - | - | 513 m² |
| La Greoulede | 13 ventes | - | - | 812 m² |
| La Tute De L Ours | 13 ventes | - | - | 1 425 m² |
| Le Roc | 12 ventes | - | - | 288 m² |
| Les Falgasses | 11 ventes | - | - | 736 m² |
| La Coume | 10 ventes | - | - | 905 m² |
| Maillas | 10 ventes | - | - | 417 m² |
| Le Courtalet | 9 ventes | - | - | 1 372 m² |
| Sapiniere De Petete | 9 ventes | - | - | 293 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Bosc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Bosc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Burret
Prix moyen/m²
1 674 €/m²
Données 2024
09000
44 habitants
3 ventes
Montagagne
Prix moyen/m²
2 879 €/m²
Données 2024
09240
82 habitants
1 vente
Sentenac-de-Sérou
Prix moyen/m²
2 230 €/m²
Données 2025
09240
42 habitants
2 ventes
Boussenac
Prix moyen/m²
↑ +34.20%
2 299 €/m²
Données 2025
09320
246 habitants
5 ventes
Alzen
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
1 516 €/m²
Données 2025
09240
262 habitants
3 ventes
Brassac
Prix moyen/m²
↓ -40.50%
1 230 €/m²
Données 2025
09000
633 habitants
9 ventes
Serres-sur-Arget
Prix moyen/m²
↑ +32.10%
1 827 €/m²
Données 2025
09000
819 habitants
10 ventes
Nescus
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Données 2025
09240
59 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
2 552 hectares
Densité :
4 hab./km²
Coordonnées :
42,9348, 1,4459
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Bosc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bosc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Bosc compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Bosc
969 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Bosc
871 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Bosc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Bosc
48 rues de Le Bosc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Bosc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Bosc :
Prix affiché (969 €/m²) :
969 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Bosc
↓ -36.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Bosc :
🏠 Maisons
7 ventes
969 €/m²
Prix moyen/m²