67 Rue Sebile
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lavelanet
Données actualisées du marché immobilier
Ariège (09)
09160
5 987 habitants
468 hab./km²
↑ +1.40%
956 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lavelanet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
997 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lavelanet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lavelanet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lavelanet.
Répartition des ventes par type de bien
70 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,3%
Maisons
59 ventes · 84,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 8,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (59 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lavelanet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%969 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
997 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.10%750 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
804 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%237 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
206 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lavelanet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 969 €/m² 59 ventes | ↑ +2.00% | 750 €/m² 5 ventes | ↓ -5.10% | 237 €/m² 6 ventes | ↓ -4.50% |
| 2024 | 950 €/m² 79 ventes | ↓ -8.90% | 790 €/m² 7 ventes | ↑ +17.90% | 248 €/m² 4 ventes | ↑ +54.70% |
| 2023 | 1 043 €/m² 85 ventes | ↓ -7.10% | 670 €/m² 8 ventes | ↓ -37.90% | 161 €/m² 6 ventes | ↓ -29.90% |
| 2022 | 1 123 €/m² 91 ventes | ↑ +31.80% | 1 078 €/m² 12 ventes | ↑ +35.40% | 229 €/m² 6 ventes | ↓ -27.70% |
| 2021 | 852 €/m² 97 ventes | ↓ -3.50% | 796 €/m² 11 ventes | ↓ -5.00% | 317 €/m² 7 ventes | - |
| 2020 | 883 €/m² 43 ventes | - | 838 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lavelanet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 219 € de plus au m² que les appartements (969 €/m² contre 750 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 883 €/m² à 969 €/m², soit une variation de +9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 838 €/m² à 750 €/m², soit une variation de -10.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 317 €/m² à 237 €/m², soit une variation de -25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lavelanet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lavelanet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 482 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 207 | 14% |
| B | 26 | 2% | 463 | 31% |
| C | 340 | 23% | 239 | 16% |
| D | 432 | 29% | 203 | 14% |
| E | 375 | 25% | 211 | 14% |
| F | 187 | 13% | 105 | 7% |
| G | 113 | 8% | 54 | 4% |
Risques naturels à Lavelanet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 | 22/11/2007 |
| Mouvement de Terrain | 17/04/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2000 - 15/06/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/08/1999 | 03/03/2000 |
| Secousse Sismique | 18/02/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/1992 - 06/10/1992 | 19/03/1993 |
| Poids de la Neige | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/01/1992 - 25/01/1992 | 15/07/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
67 Rue Sebile
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
67 Rue Sebile
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
67 Rue Sebile
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
67 Rue Sebile
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
4 Rue Jacquard
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
1 Rue Marechal Foch
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 284 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 88 €/m²
12 Sartrous
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 488 €/m²
5 Che De La Soulano
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
10 Rue Fbg De Bensa
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 760 €/m²
25 Cite Avelana
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
77 Cite Abbe Pierre
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
1 Che De Cambiere
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
122 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 147 €/m²
49 Cite Guynemer
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
40 Av General De Gaulle
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 242 €/m²
4 Rue Marechal Foch
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
3 Av Du Onze Novembre 1918
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
3 Av Du Onze Novembre 1918
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
3 Av Du Onze Novembre 1918
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 Rue Sebile | 15/04/2025 | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 67 Rue Sebile | 15/04/2025 | Appartement | 87 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² |
| 67 Rue Sebile | 15/04/2025 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 67 Rue Sebile | 15/04/2025 | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 67 Rue Sebile | 15/04/2025 | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 4 Rue Jacquard | 10/04/2025 | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 1 Rue Marechal Foch | 09/04/2025 | Local commercial | 284 m² | 25 000 € | 88 €/m² |
| 12 Sartrous | 04/04/2025 | Maison | 41 m² | 20 000 € | 488 €/m² |
| 5 Che De La Soulano | 31/03/2025 | Maison | 62 m² | 47 000 € | 758 €/m² |
| 10 Rue Fbg De Bensa | 21/03/2025 | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 €/m² |
| 25 Cite Avelana | 05/03/2025 | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 €/m² |
| 77 Cite Abbe Pierre | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 1 Che De Cambiere | 26/02/2025 | Appartement | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 122 Rue Jean Jaures | 26/02/2025 | Maison | 170 m² | 25 000 € | 147 €/m² |
| 49 Cite Guynemer | 26/02/2025 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 40 Av General De Gaulle | 26/02/2025 | Local commercial | 190 m² | 46 000 € | 242 €/m² |
| 4 Rue Marechal Foch | 11/02/2025 | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 11/02/2025 | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 11/02/2025 | Local commercial | 135 m² | 75 000 € | 556 €/m² |
| 3 Av Du Onze Novembre 1918 | 11/02/2025 | Local commercial | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lavelanet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Onze Novembre 1918
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 156 €/m²
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Sebile
11 ventes- Prix m² maison
- 583 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- 185 m²
La Plaine Et Las Lannes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
La Prado
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Cite Avelana
3 ventes- Prix m² maison
- 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Plaine De Montsec
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Av General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Bensa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Che De Cambiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cite Guynemer
2 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Las Ribos Et Camp Grand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Rue Fbg De Bensa
2 ventes- Prix m² maison
- 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Frederic Mistral
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 391 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marechal Foch
2 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Mermoz
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Che De La Soulano
1 vente- Prix m² maison
- 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Cite Abbe Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 1 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Cite Voltaire
1 vente- Prix m² maison
- 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Le Gabre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
Rue De La Liberte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Du Gabre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Rue Jacquard
1 vente- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Rue Mirabeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Onze Novembre 1918 | 13 ventes | - | 1 156 €/m² | 287 m² |
| Rue Sebile | 11 ventes | 583 €/m² | 2 660 €/m² | 185 m² |
| La Plaine Et Las Lannes | 5 ventes | - | - | 233 m² |
| La Prado | 4 ventes | - | - | 625 m² |
| Cite Avelana | 3 ventes | 720 €/m² | - | 355 m² |
| Plaine De Montsec | 3 ventes | - | - | 124 m² |
| Av General De Gaulle | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Bensa | 2 ventes | - | - | 272 m² |
| Che De Cambiere | 2 ventes | - | 1 000 €/m² | - |
| Cite Guynemer | 2 ventes | 1 578 €/m² | - | 450 m² |
| Las Ribos Et Camp Grand | 2 ventes | - | - | 649 m² |
| Rue Fbg De Bensa | 2 ventes | 760 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Frederic Mistral | 2 ventes | - | 391 €/m² | - |
| Rue Marechal Foch | 2 ventes | 1 333 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Mermoz | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Che De La Soulano | 1 vente | 758 €/m² | - | 60 m² |
| Cite Abbe Pierre | 1 vente | 1 506 €/m² | - | 378 m² |
| Cite Voltaire | 1 vente | 932 €/m² | - | 207 m² |
| Le Gabre | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Rue De La Liberte | 1 vente | - | - | 74 m² |
| Rue Du Gabre | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Jacquard | 1 vente | 816 €/m² | - | 595 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 147 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Mirabeau | 1 vente | - | - | - |
| Rue Pasteur | 1 vente | 600 €/m² | - | 35 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lavelanet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lavelanet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dreuilhe
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 358 €/m²
Données 2025
09300
360 habitants
3 ventes
Saint-Jean-d'Aigues-Vives
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 567 €/m²
Données 2025
09300
367 habitants
2 ventes
Péreille
Prix moyen/m²
1 243 €/m²
Données 2025
09300
182 habitants
3 ventes
Raissac
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Données 2025
09300
43 habitants
1 vente
Villeneuve-d'Olmes
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
885 €/m²
Données 2025
09300
965 habitants
13 ventes
Laroque-d'Olmes
Prix moyen/m²
↑ +44.70%
1 526 €/m²
Données 2025
09600
2 454 habitants
29 ventes
Sautel
Prix moyen/m²
↓ -46.80%
1 200 €/m²
Données 2025
09300
123 habitants
2 ventes
Bénaix
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 151 €/m²
Données 2025
09300
152 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Ariège (09)
Surface :
1 279 hectares
Densité :
468 hab./km²
Coordonnées :
42,9340, 1,8466
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lavelanet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavelanet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lavelanet compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lavelanet
956 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lavelanet
997 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lavelanet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lavelanet
27 rues de Lavelanet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lavelanet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lavelanet :
Prix affiché (956 €/m²) :
956 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 956 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lavelanet
↑ +1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lavelanet :
🏠 Maisons
59 ventes
969 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
750 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
237 €/m²
Prix moyen/m²