12 Rte Des Quatre Vallees
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bonnes
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86031
1 688 habitants
48 hab./km²
↑ +35.30%
1 563 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonnes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 601 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bonnes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonnes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonnes.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonnes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.30%1 563 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 601 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonnes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 563 €/m² 16 ventes | ↑ +35.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 156 €/m² 29 ventes | ↓ -17.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 403 €/m² 15 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 393 €/m² 28 ventes | ↑ +3.60% | - | - | 42 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 345 €/m² 21 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 424 €/m² 11 ventes | - | - | - | 853 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonnes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 424 €/m² à 1 563 €/m², soit une variation de +9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 853 €/m² à 42 €/m², soit une variation de -95.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bonnes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonnes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 185 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 40 | 22% |
| B | 12 | 6% | 74 | 40% |
| C | 48 | 26% | 33 | 18% |
| D | 70 | 38% | 18 | 10% |
| E | 26 | 14% | 5 | 3% |
| F | 17 | 9% | 10 | 5% |
| G | 12 | 6% | 5 | 3% |
Risques naturels à Bonnes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2012 | 10/01/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rte Des Quatre Vallees
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
1 Pl Du Monument Aux Morts
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
13 Rue De La Limousinerie
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
5666 Terrier De La Cote
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 354 €
- Prix/m²
- 45 €/m²
34 Rue De La Varenne
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
34 Rue De La Varenne
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
12 Rte De Chatellerault
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
8 Rue Des Chardonnerets
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
3 Les Chirons
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
10 Rte Du Breuil
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
10 Rte Du Breuil
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
13 Rue De La Tenue
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 306 €/m²
4 Rte Des Bordes
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
4 Rte Des Bordes
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
4 Chene Fourcher
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
5217 Sous Le Berland
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
5217 Sous Le Berland
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
9 Rue Des Vergers
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 38 €/m²
9 Rue Des Vergers
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rte Des Quatre Vallees | 15/04/2025 | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² |
| 12 Rte Des Quatre Vallees | 15/04/2025 | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² |
| 1 Pl Du Monument Aux Morts | 04/04/2025 | Maison | 55 m² | 58 000 € | 1 055 €/m² |
| 13 Rue De La Limousinerie | 11/03/2025 | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 5666 Terrier De La Cote | 20/12/2024 | Maison | 30 m² | 1 354 € | 45 €/m² |
| 34 Rue De La Varenne | 31/10/2024 | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 34 Rue De La Varenne | 31/10/2024 | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
| 12 Rte De Chatellerault | 24/10/2024 | Maison | 55 m² | 21 000 € | 382 €/m² |
| 8 Rue Des Chardonnerets | 15/10/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 3 Les Chirons | 07/10/2024 | Maison | 82 m² | 208 000 € | 2 537 €/m² |
| 10 Rte Du Breuil | 01/10/2024 | Maison | 18 m² | 22 000 € | 1 222 €/m² |
| 10 Rte Du Breuil | 01/10/2024 | Maison | 18 m² | 22 000 € | 1 222 €/m² |
| 13 Rue De La Tenue | 26/09/2024 | Maison | 85 m² | 26 000 € | 306 €/m² |
| 4 Rte Des Bordes | 11/09/2024 | Maison | 64 m² | 130 500 € | 2 039 €/m² |
| 4 Rte Des Bordes | 11/09/2024 | Maison | 64 m² | 130 500 € | 2 039 €/m² |
| 4 Chene Fourcher | 03/09/2024 | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 5217 Sous Le Berland | 27/08/2024 | Maison | 9 m² | 22 000 € | 2 444 €/m² |
| 5217 Sous Le Berland | 27/08/2024 | Maison | 9 m² | 22 000 € | 2 444 €/m² |
| 9 Rue Des Vergers | 12/08/2024 | Maison | 157 m² | 6 000 € | 38 €/m² |
| 9 Rue Des Vergers | 12/08/2024 | Maison | 157 m² | 60 000 € | 382 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonnes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vallee De Sanzelle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Bois De Sanzelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 934 m²
La Cote
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Les Coeurs
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 818 m²
Rte Des Quatre Vallees
4 ventes- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 390 m²
Les Barbalieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Terrier Des Greles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Iles Du Petit Felin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 930 m²
Rte De Piecourtault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Bois Du Chillou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Bois Favre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 945 m²
La Brousse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 450 m²
La Voute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Le Clos De Theil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 149 m²
Montazan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Ormeau Du Lac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 240 m²
Piece Du Chillou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 350 m²
Pieces De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Pl Du Monument Aux Morts
1 vente- Prix m² maison
- 1 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue De La Limousinerie
1 vente- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Sous Le Berland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vallee De Sanzelle | 9 ventes | - | - | 1 072 m² |
| Bois De Sanzelle | 4 ventes | - | - | 2 934 m² |
| La Cote | 4 ventes | - | - | 698 m² |
| Les Coeurs | 4 ventes | - | - | 3 818 m² |
| Rte Des Quatre Vallees | 4 ventes | 1 157 €/m² | - | 1 390 m² |
| Les Barbalieres | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| Terrier Des Greles | 3 ventes | - | - | 590 m² |
| Iles Du Petit Felin | 2 ventes | - | - | 4 930 m² |
| Rte De Piecourtault | 2 ventes | - | - | 570 m² |
| Bois Du Chillou | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Bois Favre | 1 vente | - | - | 3 945 m² |
| La Brousse | 1 vente | - | - | 7 450 m² |
| La Voute | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Le Clos De Theil | 1 vente | - | - | 2 149 m² |
| Montazan | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Ormeau Du Lac | 1 vente | - | - | 6 240 m² |
| Piece Du Chillou | 1 vente | - | - | 5 350 m² |
| Pieces De La Fontaine | 1 vente | - | - | 217 m² |
| Pl Du Monument Aux Morts | 1 vente | 1 054 €/m² | - | 38 m² |
| Rue De La Limousinerie | 1 vente | 1 720 €/m² | - | 1 067 m² |
| Sous Le Berland | 1 vente | - | - | 745 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bonnes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonnes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bellefonds
Prix moyen/m²
↓ -39.30%
886 €/m²
Données 2024
86210
247 habitants
1 vente
Jardres
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 788 €/m²
Données 2025
86800
1 250 habitants
12 ventes
Liniers
Prix moyen/m²
↑ +32.30%
1 739 €/m²
Données 2025
86800
591 habitants
6 ventes
La Chapelle-Moulière
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
1 696 €/m²
Données 2025
86210
723 habitants
9 ventes
Lavoux
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
1 494 €/m²
Données 2025
86800
1 192 habitants
7 ventes
Sainte-Radégonde
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
1 384 €/m²
Données 2025
86300
187 habitants
3 ventes
Pouillé
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 650 €/m²
Données 2025
86800
735 habitants
5 ventes
Bonneuil-Matours
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 220 €/m²
Données 2025
86210
2 081 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 487 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
46,6121, 0,6021
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bonnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bonnes compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bonnes
1 563 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bonnes
1 601 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bonnes
21 rues de Bonnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bonnes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bonnes :
Prix affiché (1 563 €/m²) :
1 563 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 563 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bonnes
↑ +35.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bonnes :
🏠 Maisons
16 ventes
1 563 €/m²
Prix moyen/m²