7 Che De Roux
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 1 801 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Monein
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Atlantiques (64)
64393
4 446 habitants
54 hab./km²
↓ -8.30%
1 984 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monein. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 910 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Monein
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monein au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monein.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,8%
Maisons
44 ventes · 97,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monein. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%1 984 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 910 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -58.20%449 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
449 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monein
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 984 €/m² 44 ventes | ↓ -9.90% | - | - | 449 €/m² 1 vente | ↓ -58.20% |
| 2024 | 2 202 €/m² 35 ventes | ↑ +7.00% | 1 679 €/m² 4 ventes | ↓ -6.60% | 1 075 €/m² 2 ventes | ↑ +23.30% |
| 2023 | 2 058 €/m² 30 ventes | ↑ +10.20% | 1 798 €/m² 3 ventes | ↑ +14.30% | 872 €/m² 4 ventes | ↓ -16.60% |
| 2022 | 1 867 €/m² 42 ventes | ↑ +2.00% | 1 573 €/m² 1 vente | ↓ -11.60% | 1 046 €/m² 2 ventes | ↑ +13.40% |
| 2021 | 1 831 €/m² 55 ventes | ↑ +3.00% | 1 780 €/m² 6 ventes | ↑ +11.20% | 922 €/m² 3 ventes | ↑ +309.80% |
| 2020 | 1 778 €/m² 27 ventes | - | 1 600 €/m² 1 vente | - | 225 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monein entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 305 € de plus au m² que les appartements (1 984 €/m² contre 1 679 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 778 €/m² à 1 984 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 600 €/m² à 1 679 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 6.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 225 €/m² à 449 €/m², soit une variation de +99.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 58.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monein
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monein. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 429 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 3% | 71 | 17% |
| B | 19 | 4% | 129 | 30% |
| C | 121 | 28% | 98 | 23% |
| D | 140 | 33% | 71 | 17% |
| E | 80 | 19% | 38 | 9% |
| F | 36 | 8% | 18 | 4% |
| G | 21 | 5% | 4 | 1% |
Risques naturels à Monein
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
4 - MOYENNE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 04/12/2020 - 07/12/2020 | 14/03/2022 |
| Mouvement de Terrain | 12/12/2019 - 13/12/2019 | 23/11/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 - 13/06/2018 | 09/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 01/01/2013 - 15/02/2013 | 21/11/2013 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 30/09/2012 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/2009 | 18/05/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2008 - 12/06/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Che Saramida
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
24 Che Saramida
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
8 Che Darricarrere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
19 Che Lacassie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
13 Av Des Camelias
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 175 588 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
21 All Des Chevreuils
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
21 All Des Chevreuils
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
21 All Des Chevreuils
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
24 Rue Marca
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 204 500 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
32 Rue Jean Sarrailh
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
32 Rue Jean Sarrailh
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 39 500 €
- Prix/m²
- 439 €/m²
9518 Imp Des Barraqueres
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 288 670 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
9 Che De Roumendas
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 272 070 €
- Prix/m²
- 3 057 €/m²
12 Rue Du Gabizos
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
22 Pl Henri Lacabanne
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 617 €/m²
22 Pl Henri Lacabanne
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
21 Lot Boniface
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 342 100 €
- Prix/m²
- 2 611 €/m²
16 Rue Du Commerce
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 1 039 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
16 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 483 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Che De Roux | 20/05/2025 | Maison | 141 m² | 254 000 € | 1 801 €/m² |
| 24 Che Saramida | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 24 Che Saramida | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
| 8 Che Darricarrere | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 267 000 € | 2 102 €/m² |
| 19 Che Lacassie | 11/04/2025 | Maison | 165 m² | 165 000 € | 1 000 €/m² |
| 13 Av Des Camelias | 01/04/2025 | Maison | 70 m² | 175 588 € | 2 508 €/m² |
| 21 All Des Chevreuils | 21/03/2025 | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 21 All Des Chevreuils | 21/03/2025 | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 21 All Des Chevreuils | 21/03/2025 | Maison | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 24 Rue Marca | 20/03/2025 | Maison | 82 m² | 204 500 € | 2 494 €/m² |
| 32 Rue Jean Sarrailh | 12/03/2025 | Appartement | 48 m² | 39 500 € | 823 €/m² |
| 32 Rue Jean Sarrailh | 12/03/2025 | Maison | 90 m² | 39 500 € | 439 €/m² |
| 9518 Imp Des Barraqueres | 06/03/2025 | Maison | 131 m² | 288 670 € | 2 204 €/m² |
| 9 Che De Roumendas | 03/03/2025 | Maison | 89 m² | 272 070 € | 3 057 €/m² |
| 12 Rue Du Gabizos | 24/02/2025 | Maison | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² |
| 22 Pl Henri Lacabanne | 30/01/2025 | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 22 Pl Henri Lacabanne | 30/01/2025 | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 21 Lot Boniface | 29/01/2025 | Maison | 131 m² | 342 100 € | 2 611 €/m² |
| 16 Rue Du Commerce | 15/01/2025 | Local commercial | 1 039 m² | 70 000 € | 67 €/m² |
| 16 Rue Du Commerce | 15/01/2025 | Maison | 145 m² | 70 000 € | 483 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monein. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Candeloup Est
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 496 m²
All Des Chevreuils
7 ventes- Prix m² maison
- 2 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Laquide Sud Ouest
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Bas Ucha
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Che Saramida
4 ventes- Prix m² maison
- 3 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Lot Boniface
4 ventes- Prix m² maison
- 2 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Bas Ucha Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 202 m²
Che Darricarrere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Che De Roux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 985 m²
Youlettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 263 m²
Candeloup Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 812 m²
Che De Roumendas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Che Lacassie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Imp Des Barraqueres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 203 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Pl Henri Lacabanne
2 ventes- Prix m² maison
- 3 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Du Commerce
2 ventes- Prix m² maison
- 482 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Rue Du Gabizos
2 ventes- Prix m² maison
- 1 045 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Jean Sarrailh
2 ventes- Prix m² maison
- 438 €/m²
- Prix m² appartement
- 822 €/m²
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue Marca
2 ventes- Prix m² maison
- 2 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
Av Des Camelias
1 vente- Prix m² maison
- 2 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Candeloup Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 465 m²
Che Du Bas Serrot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Coos Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 850 m²
Ecole De Loupien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 790 m²
Haut Ucha Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 910 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Candeloup Est | 9 ventes | - | - | 3 496 m² |
| All Des Chevreuils | 7 ventes | 2 175 €/m² | - | 1 485 m² |
| Laquide Sud Ouest | 5 ventes | - | - | 403 m² |
| Bas Ucha | 4 ventes | - | - | 186 m² |
| Che Saramida | 4 ventes | 3 095 €/m² | - | 832 m² |
| Lot Boniface | 4 ventes | 2 292 €/m² | - | 630 m² |
| Bas Ucha Nord | 3 ventes | - | - | 4 202 m² |
| Che Darricarrere | 3 ventes | 2 102 €/m² | - | 665 m² |
| Che De Roux | 3 ventes | 1 801 €/m² | - | 1 985 m² |
| Youlettes | 3 ventes | - | - | 1 263 m² |
| Candeloup Nord | 2 ventes | - | - | 3 812 m² |
| Che De Roumendas | 2 ventes | 3 056 €/m² | - | 761 m² |
| Che Lacassie | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 267 m² |
| Imp Des Barraqueres | 2 ventes | 2 203 €/m² | - | 830 m² |
| Pl Henri Lacabanne | 2 ventes | 3 058 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Du Commerce | 2 ventes | 482 €/m² | - | 652 m² |
| Rue Du Gabizos | 2 ventes | 1 045 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Jean Sarrailh | 2 ventes | 438 €/m² | 822 €/m² | 118 m² |
| Rue Marca | 2 ventes | 2 493 €/m² | - | 631 m² |
| Av Des Camelias | 1 vente | 2 508 €/m² | - | 632 m² |
| Candeloup Sud | 1 vente | - | - | 12 465 m² |
| Che Du Bas Serrot | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Coos Nord | 1 vente | - | - | 3 850 m² |
| Ecole De Loupien | 1 vente | - | - | 7 790 m² |
| Haut Ucha Sud | 1 vente | - | - | 11 910 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Monein
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Monein. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cuqueron
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
2 288 €/m²
Données 2025
64360
189 habitants
1 vente
Cardesse
Prix moyen/m²
↑ +46.10%
1 911 €/m²
Données 2025
64360
293 habitants
4 ventes
Lacommande
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 073 €/m²
Données 2025
64360
172 habitants
2 ventes
Parbayse
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 532 €/m²
Données 2025
64360
316 habitants
4 ventes
Arbus
Prix moyen/m²
↑ +20.20%
2 360 €/m²
Données 2025
64230
1 226 habitants
6 ventes
Aubertin
Prix moyen/m²
↓ -37.60%
1 875 €/m²
Données 2025
64290
671 habitants
7 ventes
Lucq-de-Béarn
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 704 €/m²
Données 2025
64360
925 habitants
6 ventes
Abos
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 296 €/m²
Données 2025
64360
526 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Pyrénées-Atlantiques (64)
Surface :
8 090 hectares
Densité :
54 hab./km²
Coordonnées :
43,2905, -0,5628
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Monein
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monein, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monein compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monein
1 984 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monein
1 910 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monein n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monein
25 rues de Monein ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monein
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monein :
Prix affiché (1 984 €/m²) :
1 984 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 984 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monein
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monein :
🏠 Maisons
44 ventes
1 984 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
449 €/m²
Prix moyen/m²