172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Trentels
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47315
843 habitants
43 hab./km²
↑ +18.40%
2 081 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trentels. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 220 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Trentels
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trentels au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trentels.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trentels. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.40%1 940 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 196 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 068 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 068 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Trentels
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 940 €/m² 10 ventes | ↑ +10.40% | 3 068 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 757 €/m² 11 ventes | ↑ +64.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 065 €/m² 6 ventes | ↓ -34.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 617 €/m² 10 ventes | ↓ -30.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 328 €/m² 7 ventes | ↑ +86.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 248 €/m² 6 ventes | - | 375 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Trentels entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 128 € de plus au m² que les maisons (3 068 €/m² contre 1 940 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 248 €/m² à 1 940 €/m², soit une variation de +55.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 375 €/m² à 3 068 €/m², soit une variation de +718.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Trentels
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Trentels. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 24 | 29% |
| B | 10 | 12% | 21 | 26% |
| C | 18 | 22% | 6 | 7% |
| D | 23 | 28% | 14 | 17% |
| E | 16 | 20% | 8 | 10% |
| F | 11 | 13% | 8 | 10% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Trentels
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2021 - 10/09/2021 | 24/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/04/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/05/2012 - 30/09/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 24/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
172 Rte De Lafage
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 334 415 €
- Prix/m²
- 3 344 €/m²
232 Rue De Piquemolle
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 250 300 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
232 Rue De Piquemolle
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 250 300 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
339 Av De La Republique
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
106 Rte De Lustrac
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
972 Rte De Villeneuve
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 153 400 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
972 Rte De Villeneuve
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 153 400 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
972 Rte De Villeneuve
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 153 400 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
972 Rte De Villeneuve
Appartement- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 153 400 €
- Prix/m²
- 3 068 €/m²
464 Rte Du Stade
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
464 Rte Du Stade
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
464 Rte Du Stade
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1648 Rte De Saint Aubin
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 790 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 172 Rte De Lafage | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 334 415 € | 3 344 €/m² |
| 232 Rue De Piquemolle | 05/03/2025 | Maison | 114 m² | 250 300 € | 2 196 €/m² |
| 232 Rue De Piquemolle | 05/03/2025 | Maison | 114 m² | 250 300 € | 2 196 €/m² |
| 339 Av De La Republique | 18/02/2025 | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 106 Rte De Lustrac | 11/02/2025 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 972 Rte De Villeneuve | 21/01/2025 | Appartement | 50 m² | 153 400 € | 3 068 €/m² |
| 972 Rte De Villeneuve | 21/01/2025 | Appartement | 50 m² | 153 400 € | 3 068 €/m² |
| 972 Rte De Villeneuve | 21/01/2025 | Appartement | 50 m² | 153 400 € | 3 068 €/m² |
| 972 Rte De Villeneuve | 21/01/2025 | Appartement | 50 m² | 153 400 € | 3 068 €/m² |
| 464 Rte Du Stade | 28/12/2024 | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 464 Rte Du Stade | 28/12/2024 | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 464 Rte Du Stade | 28/12/2024 | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 1648 Rte De Saint Aubin | 20/12/2024 | Maison | 167 m² | 132 000 € | 790 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trentels. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Lafage
8 ventes- Prix m² maison
- 3 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 626 m²
Rue De Piquemolle
8 ventes- Prix m² maison
- 2 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Lafage
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 328 m²
Rte De Villeneuve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 068 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 642 m²
Capellet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 845 m²
Borde De Faoure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 995 m²
Latebene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 410 m²
Roques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rte De Lustrac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 617 m²
Av De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 1 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Couleau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 930 m²
Lastaillades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 630 m²
Lot Piece Grande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Michounet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Piece-Grande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Lafage | 8 ventes | 3 344 €/m² | - | 8 626 m² |
| Rue De Piquemolle | 8 ventes | 2 195 €/m² | - | 1 152 m² |
| Lafage | 7 ventes | - | - | 4 328 m² |
| Rte De Villeneuve | 4 ventes | - | 3 068 €/m² | 4 642 m² |
| Capellet | 3 ventes | - | - | 2 845 m² |
| Borde De Faoure | 2 ventes | - | - | 4 995 m² |
| Latebene | 2 ventes | - | - | 5 410 m² |
| Roques | 2 ventes | - | - | 536 m² |
| Rte De Lustrac | 2 ventes | 1 130 €/m² | - | 1 617 m² |
| Av De La Republique | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 521 m² |
| Couleau | 1 vente | - | - | 10 930 m² |
| Lastaillades | 1 vente | - | - | 4 630 m² |
| Lot Piece Grande | 1 vente | - | - | 752 m² |
| Michounet | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Piece-Grande | 1 vente | - | - | 356 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Trentels
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Trentels. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trémons
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
993 €/m²
Données 2025
47140
409 habitants
2 ventes
Saint-Aubin
Prix moyen/m²
↓ -23.10%
1 279 €/m²
Données 2025
47150
393 habitants
7 ventes
Monségur
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 857 €/m²
Données 2025
47150
397 habitants
5 ventes
Saint-Sylvestre-sur-Lot
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 623 €/m²
Données 2025
47140
2 397 habitants
24 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 508 €/m²
Données 2025
47370
492 habitants
7 ventes
Saint-Vite
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 228 €/m²
Données 2025
47500
1 192 habitants
18 ventes
Condezaygues
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
1 573 €/m²
Données 2025
47500
839 habitants
6 ventes
Dausse
Prix moyen/m²
↑ +62.90%
1 529 €/m²
Données 2025
47140
526 habitants
8 ventes
Valeilles
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +50.60%
2 424 €/m²
Données 2025
82150
242 habitants
1 vente
Saint-Beauzeil
Tarn-et-Garonne
Prix moyen/m²
2 055 €/m²
Données 2024
82150
117 habitants
3 ventes
Soturac
Lot
Prix moyen/m²
↑ +26.10%
1 673 €/m²
Données 2025
46700
644 habitants
4 ventes
Mauroux
Lot
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 800 €/m²
Données 2025
46700
580 habitants
11 ventes
Saint-Cassien
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
2 083 €/m²
Données 2025
24540
31 habitants
1 vente
Faurilles
Dordogne
Prix moyen/m²
850 €/m²
Données 2020
24560
36 habitants
1 vente
Orliac
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 614 €/m²
Données 2023
24170
43 habitants
2 ventes
Saint-Marcory
Dordogne
Prix moyen/m²
3 056 €/m²
Données 2021
24540
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 960 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
44,4438, 0,8615
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Trentels
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trentels, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trentels compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trentels
2 081 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trentels
2 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trentels n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trentels
15 rues de Trentels ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trentels
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trentels :
Prix affiché (2 081 €/m²) :
2 081 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trentels
↑ +18.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trentels :
🏠 Maisons
10 ventes
1 940 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 068 €/m²
Prix moyen/m²