1085 Rte De Bernadin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fauillet
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47095
864 habitants
60 hab./km²
↑ +29.90%
1 511 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fauillet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 529 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fauillet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fauillet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fauillet.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fauillet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.90%1 511 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 529 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
167 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
167 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fauillet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 511 €/m² 10 ventes | ↑ +29.90% | - | - | 167 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 163 €/m² 13 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 996 €/m² 7 ventes | ↓ -43.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 774 €/m² 12 ventes | ↑ +45.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 218 €/m² 10 ventes | ↓ -24.00% | - | - | 487 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 603 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fauillet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 603 €/m² à 1 511 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 487 €/m² à 167 €/m², soit une variation de -65.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fauillet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fauillet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 32 | 33% |
| B | 9 | 9% | 25 | 26% |
| C | 29 | 30% | 15 | 15% |
| D | 24 | 25% | 8 | 8% |
| E | 14 | 14% | 5 | 5% |
| F | 14 | 14% | 10 | 10% |
| G | 4 | 4% | 2 | 2% |
Risques naturels à Fauillet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TONNEINS-MARMANDE.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/12/2019 - 17/12/2019 | 28/04/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 08/07/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/02/1983 - 28/02/1983 | 13/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1085 Rte De Bernadin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
481 Rte De Mignonneau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
1266 Rte De Gontaud De Nogaret
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
348 Rte De Pinadas
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
27 Rte De Lobis
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
149 Rue Andre Thevet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
149 Rue Andre Thevet
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
3 Rue Principale
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
3 Rue Principale
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 493 €/m²
361 Rte De Colisson
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
1246 Rte Du Chemin Vert
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
1246 Rte Du Chemin Vert
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
207 Rte De Vares
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 118 €/m²
15 Rue Andre Thevet
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
9002 Lagagnade
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 151 940 €
- Prix/m²
- 1 266 €/m²
9013 Guillaume Mon Amy
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 035 €/m²
187 Carre
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
187 Carre
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
187 Carre
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1085 Rte De Bernadin | 14/05/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 1085 Rte De Bernadin | 14/05/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 481 Rte De Mignonneau | 30/04/2025 | Maison | 240 m² | 355 000 € | 1 479 €/m² |
| 1266 Rte De Gontaud De Nogaret | 17/04/2025 | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| 348 Rte De Pinadas | 02/04/2025 | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 27 Rte De Lobis | 26/03/2025 | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
| 149 Rue Andre Thevet | 14/03/2025 | Maison | 101 m² | 133 000 € | 1 317 €/m² |
| 149 Rue Andre Thevet | 14/03/2025 | Maison | 101 m² | 133 000 € | 1 317 €/m² |
| 3 Rue Principale | 07/01/2025 | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
| 3 Rue Principale | 07/01/2025 | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 361 Rte De Colisson | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 1246 Rte Du Chemin Vert | 20/11/2024 | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 1246 Rte Du Chemin Vert | 20/11/2024 | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 207 Rte De Vares | 30/10/2024 | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² |
| 15 Rue Andre Thevet | 01/10/2024 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 9002 Lagagnade | 18/09/2024 | Maison | 120 m² | 151 940 € | 1 266 €/m² |
| 9013 Guillaume Mon Amy | 06/09/2024 | Maison | 85 m² | 88 000 € | 1 035 €/m² |
| 187 Carre | 06/09/2024 | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 187 Carre | 06/09/2024 | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 187 Carre | 06/09/2024 | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fauillet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lagolle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 716 m²
A Mouras
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 228 m²
Rue Andre Thevet
4 ventes- Prix m² maison
- 1 316 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 284 m²
Rue Principale
3 ventes- Prix m² maison
- 1 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
A Dumon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Au Mayne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 972 m²
Lagarenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 470 m²
Rte De Bernadin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 276 m²
Rte De Pinadas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 467 m²
Au Bernet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 745 m²
Au Bois De Lajus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Beaulieu-Vieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Che De Ronde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
Rte De Gontaud De Nogaret
1 vente- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
Rte De Lobis
1 vente- Prix m² maison
- 1 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 166 m²
Rte De Mignonneau
1 vente- Prix m² maison
- 1 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 985 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lagolle | 7 ventes | - | - | 2 716 m² |
| A Mouras | 4 ventes | - | - | 5 228 m² |
| Rue Andre Thevet | 4 ventes | 1 316 €/m² | - | 1 284 m² |
| Rue Principale | 3 ventes | 1 368 €/m² | - | 153 m² |
| A Dumon | 2 ventes | - | - | 264 m² |
| Au Mayne | 2 ventes | - | - | 972 m² |
| Lagarenne | 2 ventes | - | - | 4 470 m² |
| Rte De Bernadin | 2 ventes | 1 529 €/m² | - | 10 276 m² |
| Rte De Pinadas | 2 ventes | 1 133 €/m² | - | 2 467 m² |
| Au Bernet | 1 vente | - | - | 4 745 m² |
| Au Bois De Lajus | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Beaulieu-Vieux | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Che De Ronde | 1 vente | - | - | 613 m² |
| Rte De Gontaud De Nogaret | 1 vente | 1 842 €/m² | - | 1 230 m² |
| Rte De Lobis | 1 vente | 1 407 €/m² | - | 1 166 m² |
| Rte De Mignonneau | 1 vente | 1 479 €/m² | - | 1 985 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fauillet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fauillet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lagruère
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
1 665 €/m²
Données 2025
47400
351 habitants
3 ventes
Gontaud-de-Nogaret
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 407 €/m²
Données 2025
47400
1 638 habitants
12 ventes
Sénestis
Prix moyen/m²
1 583 €/m²
Données 2025
47430
200 habitants
1 vente
Fauguerolles
Prix moyen/m²
↓ -28.40%
1 166 €/m²
Données 2025
47400
822 habitants
7 ventes
Tonneins
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 164 €/m²
Données 2025
47400
9 459 habitants
153 ventes
Varès
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 603 €/m²
Données 2025
47400
655 habitants
5 ventes
Villeton
Prix moyen/m²
↓ -68.90%
938 €/m²
Données 2025
47400
475 habitants
8 ventes
Hautesvignes
Prix moyen/m²
↓ -35.70%
1 630 €/m²
Données 2024
47400
163 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
1 420 hectares
Densité :
60 hab./km²
Coordonnées :
44,4227, 0,2910
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fauillet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fauillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fauillet compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fauillet
1 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fauillet
1 529 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fauillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fauillet
16 rues de Fauillet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fauillet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fauillet :
Prix affiché (1 511 €/m²) :
1 511 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fauillet
↑ +29.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fauillet :
🏠 Maisons
10 ventes
1 511 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
167 €/m²
Prix moyen/m²