47 Sudre-Bas
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dévillac
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47080
157 habitants
16 hab./km²
↓ -52.60%
1 435 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dévillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 121 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dévillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dévillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dévillac.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dévillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -52.60%1 435 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 121 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dévillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 435 €/m² 6 ventes | ↓ -52.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 024 €/m² 2 ventes | ↑ +92.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 568 €/m² 5 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 832 €/m² 4 ventes | ↑ +34.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 360 €/m² 2 ventes | ↓ -4.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 421 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dévillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 421 €/m² à 1 435 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 52.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dévillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dévillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 7% | 8 | 27% |
| B | 2 | 7% | 8 | 27% |
| C | 4 | 13% | 6 | 20% |
| D | 8 | 27% | 3 | 10% |
| E | 6 | 20% | 3 | 10% |
| F | 5 | 17% | 1 | 3% |
| G | 3 | 10% | 1 | 3% |
Risques naturels à Dévillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 05/12/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1999 - 14/05/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 08/07/1993 | 28/09/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
439 Rte D'Estrade
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 152 174 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
1061 Che De Sudres
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 405 600 €
- Prix/m²
- 4 139 €/m²
1061 Che De Sudres
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 405 600 €
- Prix/m²
- 4 139 €/m²
1061 Che De Sudres
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 405 600 €
- Prix/m²
- 4 139 €/m²
2226 Rte De Villereal
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
2226 Rte De Villereal
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
84 Rte De Sabits
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 64 175 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
47 Sudre-Bas
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 79 300 €
- Prix/m²
- 793 €/m²
47 Sudre-Bas
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
2265 Rte De Villereal
Maison- Date
- 15/05/2023
- Surface
- 310 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
418 Che De Colombie
Maison- Date
- 17/03/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 603 570 €
- Prix/m²
- 4 607 €/m²
105 Che De La Viste
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
105 Che De La Viste
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
215 Rte De La Fontaine D'Estrade
Maison- Date
- 11/10/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
86 Rte De La Fontaine D'Estrade
Maison- Date
- 06/10/2022
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
1880 Rte De Monflanquin
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 194 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
1880 Rte De Monflanquin
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 7 429 €/m²
1100 Rte D'Estrade
Local commercial- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 478 420 €
- Prix/m²
- 3 987 €/m²
1100 Rte D'Estrade
Local commercial- Date
- 03/08/2022
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 478 420 €
- Prix/m²
- 3 492 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Sudre-Bas | 22/04/2025 | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 €/m² |
| 439 Rte D'Estrade | 31/01/2025 | Maison | 60 m² | 152 174 € | 2 536 €/m² |
| 1061 Che De Sudres | 15/10/2024 | Maison | 98 m² | 405 600 € | 4 139 €/m² |
| 1061 Che De Sudres | 15/10/2024 | Maison | 98 m² | 405 600 € | 4 139 €/m² |
| 1061 Che De Sudres | 15/10/2024 | Maison | 98 m² | 405 600 € | 4 139 €/m² |
| 2226 Rte De Villereal | 25/04/2024 | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 2226 Rte De Villereal | 25/04/2024 | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 84 Rte De Sabits | 19/12/2023 | Maison | 57 m² | 64 175 € | 1 126 €/m² |
| 47 Sudre-Bas | 27/07/2023 | Maison | 100 m² | 79 300 € | 793 €/m² |
| 47 Sudre-Bas | 09/06/2023 | Maison | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 2265 Rte De Villereal | 15/05/2023 | Maison | 310 m² | 200 000 € | 645 €/m² |
| 418 Che De Colombie | 17/03/2023 | Maison | 131 m² | 603 570 € | 4 607 €/m² |
| 105 Che De La Viste | 17/10/2022 | Maison | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 105 Che De La Viste | 17/10/2022 | Maison | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 215 Rte De La Fontaine D'Estrade | 11/10/2022 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 86 Rte De La Fontaine D'Estrade | 06/10/2022 | Maison | 58 m² | 29 000 € | 500 €/m² |
| 1880 Rte De Monflanquin | 15/09/2022 | Maison | 194 m² | 208 000 € | 1 072 €/m² |
| 1880 Rte De Monflanquin | 15/09/2022 | Maison | 28 m² | 208 000 € | 7 429 €/m² |
| 1100 Rte D'Estrade | 03/08/2022 | Local commercial | 120 m² | 478 420 € | 3 987 €/m² |
| 1100 Rte D'Estrade | 03/08/2022 | Local commercial | 137 m² | 478 420 € | 3 492 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dévillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sudre-Bas
9 ventes- Prix m² maison
- 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 668 m²
Peyrelevade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 252 m²
Las-Tres-Peyres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 785 m²
Sabits
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Devant Colombie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 989 m²
Le Bourg Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rte D'Estrade
3 ventes- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Che Des Chenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Cote D Estrade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 070 m²
Naves
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 045 m²
Aux Pres De Biron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 940 m²
Chapeyrou-Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 055 m²
Che De Sudres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Friche De Juilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 968 m²
Pieces De Fraysse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Sudre-Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sudre-Bas | 9 ventes | 730 €/m² | - | 2 668 m² |
| Peyrelevade | 5 ventes | - | - | 3 252 m² |
| Las-Tres-Peyres | 4 ventes | - | - | 11 785 m² |
| Sabits | 4 ventes | - | - | 202 m² |
| Devant Colombie | 3 ventes | - | - | 989 m² |
| Le Bourg Est | 3 ventes | - | - | 339 m² |
| Rte D'Estrade | 3 ventes | 2 536 €/m² | - | 2 260 m² |
| Che Des Chenes | 2 ventes | - | - | 878 m² |
| Cote D Estrade | 2 ventes | - | - | 1 070 m² |
| Naves | 2 ventes | - | - | 5 045 m² |
| Aux Pres De Biron | 1 vente | - | - | 4 940 m² |
| Chapeyrou-Bas | 1 vente | - | - | 2 055 m² |
| Che De Sudres | 1 vente | - | - | 835 m² |
| Friche De Juilles | 1 vente | - | - | 968 m² |
| Pieces De Fraysse | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Sudre-Haut | 1 vente | - | - | 15 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dévillac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dévillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Paulhiac
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 528 €/m²
Données 2025
47150
304 habitants
4 ventes
Saint-Martin-de-Villeréal
Prix moyen/m²
↑ +118.70%
3 000 €/m²
Données 2022
47210
103 habitants
1 vente
Saint-Étienne-de-Villeréal
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 883 €/m²
Données 2025
47210
261 habitants
5 ventes
Laussou
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 872 €/m²
Données 2025
47150
284 habitants
5 ventes
Villeréal
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 691 €/m²
Données 2025
47210
1 261 habitants
34 ventes
Parranquet
Prix moyen/m²
↑ +82.00%
566 €/m²
Données 2025
47210
113 habitants
1 vente
Lacapelle-Biron
Prix moyen/m²
↑ +52.50%
1 588 €/m²
Données 2025
47150
391 habitants
12 ventes
Rives
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 468 €/m²
Données 2025
47210
194 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
925 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
44,6071, 0,8071
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dévillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dévillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dévillac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dévillac
1 435 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dévillac
1 121 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dévillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dévillac
16 rues de Dévillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dévillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dévillac :
Prix affiché (1 435 €/m²) :
1 435 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 435 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dévillac
↓ -52.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dévillac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 435 €/m²
Prix moyen/m²