5001 Pusocq
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 22 732 €
- Prix/m²
- 649 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barbaste
Données actualisées du marché immobilier
Lot-et-Garonne (47)
47021
1 488 habitants
38 hab./km²
↓ -6.80%
1 517 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barbaste. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 554 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barbaste
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barbaste au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barbaste.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,0%
22,6%
Maisons
22 ventes · 71,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 6,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 22,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barbaste. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 556 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 554 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 050 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 050 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -7.90%847 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
878 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barbaste
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 556 €/m² 22 ventes | ↓ -4.40% | 1 050 €/m² 2 ventes | - | 847 €/m² 7 ventes | ↓ -7.90% |
| 2024 | 1 627 €/m² 20 ventes | ↑ +15.00% | - | - | 920 €/m² 19 ventes | ↓ -22.40% |
| 2023 | 1 415 €/m² 25 ventes | ↑ +6.50% | 443 €/m² 1 vente | ↓ -80.70% | 1 185 €/m² 5 ventes | ↓ -17.50% |
| 2022 | 1 329 €/m² 25 ventes | ↓ -0.70% | 2 297 €/m² 1 vente | ↑ +308.70% | 1 437 €/m² 5 ventes | ↑ +146.10% |
| 2021 | 1 338 €/m² 22 ventes | ↓ -30.70% | 562 €/m² 1 vente | - | 584 €/m² 5 ventes | ↓ -23.20% |
| 2020 | 1 930 €/m² 8 ventes | - | - | - | 760 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barbaste entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 506 € de plus au m² que les appartements (1 556 €/m² contre 1 050 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 930 €/m² à 1 556 €/m², soit une variation de -19.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 562 €/m² à 1 050 €/m², soit une variation de +86.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 760 €/m² à 847 €/m², soit une variation de +11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 7.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barbaste
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barbaste. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 309 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 4% | 75 | 24% |
| B | 10 | 3% | 142 | 46% |
| C | 94 | 30% | 34 | 11% |
| D | 120 | 39% | 23 | 7% |
| E | 44 | 14% | 25 | 8% |
| F | 19 | 6% | 7 | 2% |
| G | 10 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Barbaste
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2021 - 04/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 31/12/2017 | 20/03/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2012 - 31/12/2012 | 21/05/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 26/06/2003 |
| Sécheresse | 01/01/2002 - 30/11/2002 | 24/02/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5071 Pusocq
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 38 880 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
Pusocq
Local commercial- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 651 €/m²
66 Rue De La Republique
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
5219 Pl De La Loge
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
95 Rte Des Martinets
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
95 Rte Des Martinets
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
41 Rue Des Caminots
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 937 €/m²
41 Rue Des Caminots
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 937 €/m²
9997 Le Beas
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
9997 Le Beas
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
A Comblat
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 1 600 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 78 €/m²
135 Rte Des Martinets
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 535 €/m²
135 Rte Des Martinets
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 2 535 €/m²
5001 Pusocq
Local commercial- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
5853 Le Beas
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 190 066 €
- Prix/m²
- 2 437 €/m²
21 Rue Du General Nismes
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
9 Rue Pont Du Moulin Des Tours
Local commercial- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 8 800 €/m²
9 Rue Pont Du Moulin Des Tours
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 236 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
Pusocq
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 41 795 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Pusocq | 06/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 22 732 € | 649 €/m² |
| 5071 Pusocq | 26/05/2025 | Local commercial | 40 m² | 38 880 € | 972 €/m² |
| Pusocq | 05/05/2025 | Local commercial | 43 m² | 28 000 € | 651 €/m² |
| 66 Rue De La Republique | 15/04/2025 | Maison | 140 m² | 80 000 € | 571 €/m² |
| 5219 Pl De La Loge | 08/04/2025 | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 95 Rte Des Martinets | 31/03/2025 | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 95 Rte Des Martinets | 31/03/2025 | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 41 Rue Des Caminots | 28/02/2025 | Maison | 63 m² | 59 000 € | 937 €/m² |
| 41 Rue Des Caminots | 28/02/2025 | Maison | 63 m² | 59 000 € | 937 €/m² |
| 9997 Le Beas | 14/02/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 9997 Le Beas | 14/02/2025 | Maison | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| A Comblat | 07/02/2025 | Local commercial | 1 600 m² | 125 000 € | 78 €/m² |
| 135 Rte Des Martinets | 30/01/2025 | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 €/m² |
| 135 Rte Des Martinets | 30/01/2025 | Maison | 142 m² | 360 000 € | 2 535 €/m² |
| 5001 Pusocq | 28/01/2025 | Local commercial | 32 m² | 29 000 € | 906 €/m² |
| 5853 Le Beas | 28/01/2025 | Maison | 78 m² | 190 066 € | 2 437 €/m² |
| 21 Rue Du General Nismes | 27/01/2025 | Appartement | 90 m² | 129 000 € | 1 433 €/m² |
| 9 Rue Pont Du Moulin Des Tours | 17/01/2025 | Local commercial | 50 m² | 440 000 € | 8 800 €/m² |
| 9 Rue Pont Du Moulin Des Tours | 17/01/2025 | Maison | 236 m² | 440 000 € | 1 864 €/m² |
| Pusocq | 30/12/2024 | Local commercial | 44 m² | 41 795 € | 950 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barbaste. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Martinet
58 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 232 m²
Rte Des Martinets
17 ventes- Prix m² maison
- 2 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 271 m²
Le Baleste
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 393 m²
Pot De Lebe
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 129 m²
Le Beas
6 ventes- Prix m² maison
- 2 029 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Rue Des Caminots
6 ventes- Prix m² maison
- 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Rue Du General Nismes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 433 €/m²
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Lacazeneuve
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 852 m²
Pusocq
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
A Comblat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
Fruteau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 595 m²
Laoulia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 858 m²
Rue Pont Du Moulin Des Tours
2 ventes- Prix m² maison
- 1 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 043 m²
Beas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Bidet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 730 m²
Le Bourg Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Le Passage Du Serbat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Mahe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 822 m²
Nebout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 490 m²
Pl De La Loge
1 vente- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rle De La Loge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Martinet | 58 ventes | - | - | 9 232 m² |
| Rte Des Martinets | 17 ventes | 2 470 €/m² | - | 1 271 m² |
| Le Baleste | 8 ventes | - | - | 4 393 m² |
| Pot De Lebe | 7 ventes | - | - | 11 129 m² |
| Le Beas | 6 ventes | 2 029 €/m² | - | 742 m² |
| Rue Des Caminots | 6 ventes | 936 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Du General Nismes | 5 ventes | - | 1 433 €/m² | 62 m² |
| Lacazeneuve | 4 ventes | - | - | 2 852 m² |
| Pusocq | 4 ventes | - | - | - |
| A Comblat | 3 ventes | - | - | 1 700 m² |
| Fruteau | 2 ventes | - | - | 12 595 m² |
| Laoulia | 2 ventes | - | - | 1 858 m² |
| Rue Pont Du Moulin Des Tours | 2 ventes | 1 864 €/m² | - | 1 043 m² |
| Beas | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Bidet | 1 vente | - | - | 6 730 m² |
| Le Bourg Sud | 1 vente | - | - | 120 m² |
| Le Passage Du Serbat | 1 vente | - | - | 1 225 m² |
| Mahe | 1 vente | - | - | 1 822 m² |
| Nebout | 1 vente | - | - | 11 490 m² |
| Pl De La Loge | 1 vente | 1 046 €/m² | - | 40 m² |
| Rle De La Loge | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 571 €/m² | - | 335 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Barbaste
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barbaste. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pompiey
Prix moyen/m²
↑ +10.00%
1 510 €/m²
Données 2025
47230
224 habitants
5 ventes
Xaintrailles
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 452 €/m²
Données 2025
47230
378 habitants
3 ventes
Lavardac
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 390 €/m²
Données 2025
47230
2 307 habitants
27 ventes
Durance
Prix moyen/m²
214 €/m²
Données 2025
47420
255 habitants
1 vente
Montgaillard-en-Albret
Prix moyen/m²
↑ +298.40%
1 781 €/m²
Données 2025
47230
167 habitants
3 ventes
Andiran
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 034 €/m²
Données 2025
47170
260 habitants
1 vente
Ambrus
Prix moyen/m²
1 137 €/m²
Données 2024
47160
110 habitants
5 ventes
Réaup-Lisse
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 614 €/m²
Données 2025
47170
591 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Lot-et-Garonne (47)
Surface :
3 887 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
44,1622, 0,2382
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barbaste
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barbaste, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barbaste compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barbaste
1 517 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barbaste
1 554 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barbaste n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barbaste
22 rues de Barbaste ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barbaste
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barbaste :
Prix affiché (1 517 €/m²) :
1 517 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barbaste
↓ -6.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barbaste :
🏠 Maisons
22 ventes
1 556 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 050 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
847 €/m²
Prix moyen/m²