49 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 040 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tartas
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40313
3 169 habitants
104 hab./km²
↓ -3.40%
1 673 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tartas. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 723 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tartas
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tartas au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tartas.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,6%
Maisons
31 ventes · 88,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tartas. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.10%1 673 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 723 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%1 774 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 774 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +38.40%286 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
286 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tartas
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² 31 ventes | ↓ -3.10% | 1 774 €/m² 2 ventes | ↑ +1.40% | 286 €/m² 2 ventes | ↑ +38.40% |
| 2024 | 1 726 €/m² 40 ventes | ↓ -6.80% | 1 750 €/m² 4 ventes | ↑ +9.10% | 207 €/m² 1 vente | ↓ -78.60% |
| 2023 | 1 851 €/m² 42 ventes | ↑ +3.90% | 1 604 €/m² 7 ventes | ↑ +7.00% | 967 €/m² 5 ventes | ↑ +54.30% |
| 2022 | 1 782 €/m² 60 ventes | ↑ +12.90% | 1 500 €/m² 10 ventes | ↑ +15.80% | 627 €/m² 1 vente | ↓ -40.30% |
| 2021 | 1 579 €/m² 48 ventes | ↑ +1.30% | 1 294 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% | 1 051 €/m² 3 ventes | ↑ +74.20% |
| 2020 | 1 559 €/m² 26 ventes | - | 1 325 €/m² 5 ventes | - | 603 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tartas entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 101 € de plus au m² que les maisons (1 774 €/m² contre 1 673 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 559 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 325 €/m² à 1 774 €/m², soit une variation de +33.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 603 €/m² à 286 €/m², soit une variation de -52.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tartas
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tartas. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 649 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 1% | 158 | 24% |
| B | 40 | 6% | 284 | 44% |
| C | 207 | 32% | 88 | 14% |
| D | 216 | 33% | 54 | 8% |
| E | 121 | 19% | 42 | 6% |
| F | 51 | 8% | 19 | 3% |
| G | 6 | 1% | 4 | 1% |
Risques naturels à Tartas
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/2020 - 05/01/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2020 - 29/12/2020 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/2020 - 15/05/2020 | 16/06/2020 |
| Inondations Remontée Nappe | 28/01/2014 - 04/02/2014 | 18/11/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2014 - 31/01/2014 | 28/07/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/1998 - 06/06/1998 | 18/09/1998 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
49 Rue Victor Hugo
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
52 Pl Gambetta
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
52 Pl Gambetta
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
52 Pl Gambetta
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 233 €/m²
44 Pl Gambetta
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
44 Pl Gambetta
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
173 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
5002 Rue Du Doc Calmette
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 80 500 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
1 Rue Des Cigales
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 60 720 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
30 Pl Gambetta
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 402 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
262 Pl Du Luc
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
172 Rue Des Gabarres
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
25 Rue Pouy De Gadon
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
25 Rue Pouy De Gadon
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
25 Rue Pouy De Gadon
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
25 Rue Pouy De Gadon
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
25 Rue Pouy De Gadon
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
198 Rte De Carcares
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
198 Rte De Carcares
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Victor Hugo | 30/05/2025 | Appartement | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 49 Rue Victor Hugo | 30/05/2025 | Local commercial | 54 m² | 153 000 € | 2 833 €/m² |
| 52 Pl Gambetta | 28/05/2025 | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 52 Pl Gambetta | 28/05/2025 | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 52 Pl Gambetta | 28/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 70 000 € | 233 €/m² |
| 44 Pl Gambetta | 28/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 44 Pl Gambetta | 28/05/2025 | Local commercial | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² |
| 173 Rue Victor Hugo | 28/05/2025 | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 €/m² |
| 5002 Rue Du Doc Calmette | 26/05/2025 | Maison | 88 m² | 80 500 € | 915 €/m² |
| 1 Rue Des Cigales | 23/05/2025 | Maison | 67 m² | 60 720 € | 906 €/m² |
| 30 Pl Gambetta | 15/05/2025 | Local commercial | 402 m² | 150 000 € | 373 €/m² |
| 262 Pl Du Luc | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 57 000 € | 594 €/m² |
| 172 Rue Des Gabarres | 25/04/2025 | Maison | 178 m² | 170 000 € | 955 €/m² |
| 25 Rue Pouy De Gadon | 25/04/2025 | Appartement | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 25 Rue Pouy De Gadon | 25/04/2025 | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 25 Rue Pouy De Gadon | 25/04/2025 | Appartement | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 25 Rue Pouy De Gadon | 25/04/2025 | Appartement | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 25 Rue Pouy De Gadon | 25/04/2025 | Appartement | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 198 Rte De Carcares | 14/04/2025 | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 198 Rte De Carcares | 14/04/2025 | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tartas. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Peyran
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 546 m²
Lince
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 122 m²
Rte De Carcares
8 ventes- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 820 m²
Brouchocqs
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 652 m²
Av Du General Leclerc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 774 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Gambetta
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 206 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pouy De Gadon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 806 €/m²
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Baque
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 025 m²
Rue Du Doc Calmette
4 ventes- Prix m² maison
- 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Houssat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 397 m²
Rue Des Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 468 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
A Lasgrabes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 679 m²
Che De La Bretagne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Houze
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 098 m²
Landes De Guitard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 516 m²
Landes De Mariterre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 024 m²
Pl Du Luc
2 ventes- Prix m² maison
- 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Chanzy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 594 m²
Rue D'Albret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Che De Jacques
1 vente- Prix m² maison
- 2 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 836 m²
Che De L'Escalot
1 vente- Prix m² maison
- 1 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Che De Loustalot
1 vente- Prix m² maison
- 1 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 935 m²
Imp Des Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- 2 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Imp Du Ferrou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Peyran | 10 ventes | - | - | 4 546 m² |
| Lince | 8 ventes | - | - | 2 122 m² |
| Rte De Carcares | 8 ventes | 2 166 €/m² | - | 1 820 m² |
| Brouchocqs | 7 ventes | - | - | 18 652 m² |
| Av Du General Leclerc | 6 ventes | - | 1 774 €/m² | - |
| Pl Gambetta | 6 ventes | - | 1 206 €/m² | - |
| Rue Pouy De Gadon | 5 ventes | - | 806 €/m² | 182 m² |
| Baque | 4 ventes | - | - | 17 025 m² |
| Rue Du Doc Calmette | 4 ventes | 914 €/m² | - | 221 m² |
| Houssat | 3 ventes | - | - | 14 397 m² |
| Rue Des Chenes | 3 ventes | 2 246 €/m² | - | 997 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 468 €/m² | 2 040 €/m² | 168 m² |
| A Lasgrabes | 2 ventes | - | - | 3 679 m² |
| Che De La Bretagne | 2 ventes | 1 302 €/m² | - | 732 m² |
| Houze | 2 ventes | - | - | 35 098 m² |
| Landes De Guitard | 2 ventes | - | - | 8 516 m² |
| Landes De Mariterre | 2 ventes | - | - | 18 024 m² |
| Pl Du Luc | 2 ventes | 593 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Chanzy | 2 ventes | - | - | 2 594 m² |
| Rue D'Albret | 2 ventes | - | - | 238 m² |
| Che De Jacques | 1 vente | 2 295 €/m² | - | 836 m² |
| Che De L'Escalot | 1 vente | 1 637 €/m² | - | 676 m² |
| Che De Loustalot | 1 vente | 1 574 €/m² | - | 2 935 m² |
| Imp Des Chataigniers | 1 vente | 2 123 €/m² | - | 994 m² |
| Imp Du Ferrou | 1 vente | - | - | 176 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Tartas
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tartas. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Audon
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 723 €/m²
Données 2025
40400
409 habitants
4 ventes
Gouts
Prix moyen/m²
1 639 €/m²
Données 2025
40400
271 habitants
1 vente
Carcarès-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 848 €/m²
Données 2025
40400
533 habitants
3 ventes
Souprosse
Prix moyen/m²
↓ -28.60%
1 318 €/m²
Données 2025
40250
1 184 habitants
9 ventes
Onard
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
1 156 €/m²
Données 2025
40380
381 habitants
4 ventes
Carcen-Ponson
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 748 €/m²
Données 2025
40400
628 habitants
5 ventes
Laurède
Prix moyen/m²
1 168 €/m²
Données 2025
40250
367 habitants
7 ventes
Vicq-d'Auribat
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
2 444 €/m²
Données 2024
40380
243 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
3 040 hectares
Densité :
104 hab./km²
Coordonnées :
43,8156, -0,7791
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tartas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tartas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tartas compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tartas
1 673 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tartas
1 723 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tartas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tartas
31 rues de Tartas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tartas
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tartas :
Prix affiché (1 673 €/m²) :
1 673 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 673 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tartas
↓ -3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tartas :
🏠 Maisons
31 ventes
1 673 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 774 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
286 €/m²
Prix moyen/m²