Prix immobilier et DVF pour Bernos-Beaulac

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33046 1 131 habitants 30 hab./km²
↓ -5.70%
1 764 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bernos-Beaulac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 954 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
6
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bernos-Beaulac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bernos-Beaulac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bernos-Beaulac.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

4 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bernos-Beaulac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.20%

2 005 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 059 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 466 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 466 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bernos-Beaulac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 005 €/m² 4 ventes ↑ +7.20% 1 466 €/m² 2 ventes - - -
2024 1 871 €/m² 12 ventes ↑ +6.70% - - - -
2023 1 754 €/m² 18 ventes ↓ -16.50% - - - -
2022 2 099 €/m² 10 ventes ↑ +21.60% - - - -
2021 1 727 €/m² 23 ventes ↑ +8.40% - - - -
2020 1 594 €/m² 6 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bernos-Beaulac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 539 € de plus au m² que les appartements (2 005 €/m² contre 1 466 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 594 €/m² à 2 005 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 466 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bernos-Beaulac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bernos-Beaulac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 167 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

3,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 2% 62 37%
B 9 5% 62 37%
C 87 52% 22 13%
D 47 28% 11 7%
E 16 10% 9 5%
F 5 3% 1 1%

Risques naturels à Bernos-Beaulac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

14

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 31/12/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/05/2020 - 11/05/2020 16/06/2020
Sécheresse 01/01/2017 - 30/06/2017 18/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/2013 - 18/06/2013 21/11/2013
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 24/01/2009 - 27/01/2009 28/01/2009
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 27/05/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

188 Che De Bacourey

Maison
Date
23/06/2026
Surface
78 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
2 115 €/m²

188 Che De Bacourey

Maison
Date
23/06/2026
Surface
78 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
2 115 €/m²

36 Che De Tierrouge

Maison
Date
27/04/2026
Surface
73 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
2 260 €/m²

246 Che De Labarie

Maison
Date
21/04/2026
Surface
107 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 729 €/m²

194 Che Du Ciron

Maison
Date
16/04/2026
Surface
85 m²
Prix
194 650 €
Prix/m²
2 290 €/m²

5002 La Grand Route

Maison
Date
25/03/2026
Surface
133 m²
Prix
133 333 €
Prix/m²
1 003 €/m²

38 La Grand Route

Maison
Date
27/02/2026
Surface
140 m²
Prix
154 501 €
Prix/m²
1 104 €/m²

818 Rte De Bernos

Maison
Date
16/01/2026
Surface
134 m²
Prix
319 880 €
Prix/m²
2 387 €/m²

116 Rue De La Poste

Local commercial
Date
16/01/2026
Surface
37 m²
Prix
178 665 €
Prix/m²
4 829 €/m²

116 Rue De La Poste

Maison
Date
16/01/2026
Surface
70 m²
Prix
178 665 €
Prix/m²
2 552 €/m²

116 Rue De La Poste

Maison
Date
16/01/2026
Surface
85 m²
Prix
178 665 €
Prix/m²
2 102 €/m²

28 Imp Du Barrail De Labarsouque

Maison
Date
14/01/2026
Surface
175 m²
Prix
202 200 €
Prix/m²
1 155 €/m²

28 Imp Du Barrail De Labarsouque

Maison
Date
14/01/2026
Surface
175 m²
Prix
202 200 €
Prix/m²
1 155 €/m²

28 Imp Du Barrail De Labarsouque

Maison
Date
14/01/2026
Surface
175 m²
Prix
202 200 €
Prix/m²
1 155 €/m²

57 Che Du Martinet

Maison
Date
13/01/2026
Surface
93 m²
Prix
102 800 €
Prix/m²
1 105 €/m²

5 Labouque

Maison
Date
06/01/2026
Surface
297 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
774 €/m²

5 Labouque

Maison
Date
06/01/2026
Surface
297 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
774 €/m²

12 Rue De La Fonderie

Appartement
Date
12/03/2025
Surface
20 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
1 000 €/m²

1420 Rte De Bernos

Maison
Date
13/12/2024
Surface
186 m²
Prix
500 000 €
Prix/m²
2 688 €/m²

2190 Rue De La Grande Route

Maison
Date
05/12/2024
Surface
157 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
1 242 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bernos-Beaulac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Liran Est

10 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 297 m²

Bourrot

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
54 289 m²

Che De Bacourey

6 ventes
Prix m² maison
2 115 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
514 m²

La Grand Route

6 ventes
Prix m² maison
1 052 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
399 m²

A Luret

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
430 m²

Che De Tierrouge

3 ventes
Prix m² maison
2 260 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 129 m²

Imp Du Barrail De Labarsouque

3 ventes
Prix m² maison
1 155 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 484 m²

Labouque

3 ventes
Prix m² maison
774 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
618 m²

Liran

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
558 m²

Rte De Lucmau

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
265 m²

Rue De La Poste

3 ventes
Prix m² maison
2 326 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
355 m²

Che De Labarie

2 ventes
Prix m² maison
1 728 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
575 m²

Che Du Ciron

2 ventes
Prix m² maison
2 290 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 182 m²

Le Medecin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 900 m²

Plantiet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 565 m²

Tierrouge

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
607 m²

Au Buscaton

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 925 m²

Au Luc

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 930 m²

Beaulac

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
17 m²

Bordes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
33 150 m²

Che Du Martinet

1 vente
Prix m² maison
1 105 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
759 m²

Rte De Bernos

1 vente
Prix m² maison
2 387 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 113 m²

Rte De La Gare

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
558 m²

Rue De La Grande Route

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 m²

Prix de l'immobilier autour de Bernos-Beaulac

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bernos-Beaulac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,0 km

Pompéjac

Prix moyen/m² ↑ +51.20%

3 016 €/m²

Données 2025

33730
277 habitants
2 ventes
5,4 km

Marimbault

Prix moyen/m² ↓ -5.70%

1 916 €/m²

Données 2025

33430
196 habitants
4 ventes
6,2 km

Cudos

Prix moyen/m² ↑ +1.80%

1 927 €/m²

Données 2025

33430
793 habitants
13 ventes
6,8 km

Escaudes

Prix moyen/m² ↑ +999.99%

1 461 €/m²

Données 2025

33840
171 habitants
2 ventes
7,2 km

Sauviac

Prix moyen/m² ↑ +14.60%

2 035 €/m²

Données 2025

33430
333 habitants
1 vente
7,8 km

Lignan-de-Bazas

Prix moyen/m² ↓ -7.50%

2 024 €/m²

Données 2025

33430
403 habitants
1 vente
8,6 km

Lerm-et-Musset

Prix moyen/m² ↓ -7.20%

1 749 €/m²

Données 2025

33840
504 habitants
9 ventes
9,1 km

Bazas

Prix moyen/m² ↓ -10.70%

1 832 €/m²

Données 2025

33430
4 854 habitants
29 ventes
18,1 km

Maillas

Landes

Prix moyen/m² ↑ +37.20%

2 178 €/m²

Données 2024

40120
125 habitants
2 ventes
19,4 km

Callen

Landes

Prix moyen/m² ↓ -47.70%

1 221 €/m²

Données 2025

40430
153 habitants
4 ventes
19,7 km

Saint-Martin-Curton

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m² ↑ +13.00%

1 204 €/m²

Données 2025

47700
302 habitants
2 ventes
20,4 km

Antagnac

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m² ↓ -46.50%

1 129 €/m²

Données 2025

47700
223 habitants
3 ventes
18,5 km

Lartigue

Prix moyen/m²

1 786 €/m²

Données 2024

33840
41 habitants
1 vente
34,7 km

Boussès

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m² ↑ +85.60%

3 846 €/m²

Données 2025

47420
41 habitants
1 vente
24,2 km

Sauméjan

Lot-et-Garonne

Prix moyen/m²

3 426 €/m²

Données 2025

47420
85 habitants
1 vente
31,1 km

Saint-Laurent-du-Plan

Prix moyen/m² ↓ -12.20%

1 306 €/m²

Données 2025

33190
85 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Gironde (33)
Surface : 3 654 hectares
Densité : 30 hab./km²
Coordonnées : 44,3641, -0,2590

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Bernos-Beaulac

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Bernos-Beaulac

Trouvez des réponses aux questions fréquentes