1956 Rte Frederic Mistral
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 344 750 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sorges et Ligueux en Périgord
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24540
1 650 habitants
29 hab./km²
↓ -28.10%
1 358 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sorges et Ligueux en Périgord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 268 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sorges et Ligueux en Périgord
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sorges et Ligueux en Périgord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sorges et Ligueux en Périgord.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sorges et Ligueux en Périgord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.10%1 358 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sorges et Ligueux en Périgord
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 358 €/m² 11 ventes | ↓ -28.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 889 €/m² 18 ventes | ↑ +35.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 390 €/m² 18 ventes | ↓ -12.10% | - | - | 380 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 581 €/m² 27 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 514 €/m² 27 ventes | ↑ +13.10% | - | - | 1 067 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 339 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sorges et Ligueux en Périgord entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 339 €/m² à 1 358 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 067 €/m² à 380 €/m², soit une variation de -64.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sorges et Ligueux en Périgord
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sorges et Ligueux en Périgord. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 162 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 42 | 26% |
| B | 15 | 9% | 69 | 43% |
| C | 44 | 27% | 14 | 9% |
| D | 53 | 33% | 10 | 6% |
| E | 29 | 18% | 15 | 9% |
| F | 15 | 9% | 9 | 6% |
| G | 5 | 3% | 3 | 2% |
Risques naturels à Sorges et Ligueux en Périgord
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 27/07/2007 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 02/03/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1989 | 12/03/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 12/03/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
800 Av Simone Veil
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 262 900 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
800 Av Simone Veil
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 262 900 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
765 Imp Du Cluzeau
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
22 Av De La Resistance
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
12 Imp De La Noyeraie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
12 Imp De La Noyeraie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 574 €/m²
10 Av Jean Chateaureynaud
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
200 Imp Du Brouillet
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
490 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
490 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
20 All Alphonse Daudet
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 355 500 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
20 All Alphonse Daudet
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 355 500 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
9000 Lac Corgnac
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
9000 Lac Corgnac
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
3443 Rte Du Clos Des Dames
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 136 917 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
80 Rue Du Bourdon
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
253 Rte Frederic Mistral
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 478 750 €
- Prix/m²
- 5 319 €/m²
253 Rte Frederic Mistral
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 478 750 €
- Prix/m²
- 5 319 €/m²
253 Rte Frederic Mistral
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 478 750 €
- Prix/m²
- 5 319 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1956 Rte Frederic Mistral | 28/03/2025 | Maison | 239 m² | 344 750 € | 1 442 €/m² |
| 800 Av Simone Veil | 28/03/2025 | Maison | 176 m² | 262 900 € | 1 494 €/m² |
| 800 Av Simone Veil | 28/03/2025 | Maison | 176 m² | 262 900 € | 1 494 €/m² |
| 765 Imp Du Cluzeau | 20/02/2025 | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² |
| 22 Av De La Resistance | 18/02/2025 | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
| 12 Imp De La Noyeraie | 31/01/2025 | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 12 Imp De La Noyeraie | 31/01/2025 | Maison | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 10 Av Jean Chateaureynaud | 10/01/2025 | Maison | 81 m² | 71 000 € | 877 €/m² |
| 200 Imp Du Brouillet | 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 490 Rue Des Bruyeres | 19/12/2024 | Maison | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² |
| 490 Rue Des Bruyeres | 19/12/2024 | Maison | 93 m² | 244 000 € | 2 624 €/m² |
| 20 All Alphonse Daudet | 15/11/2024 | Maison | 206 m² | 355 500 € | 1 726 €/m² |
| 20 All Alphonse Daudet | 15/11/2024 | Maison | 206 m² | 355 500 € | 1 726 €/m² |
| 9000 Lac Corgnac | 14/10/2024 | Maison | 83 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² |
| 9000 Lac Corgnac | 14/10/2024 | Maison | 83 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² |
| 3443 Rte Du Clos Des Dames | 16/09/2024 | Maison | 80 m² | 136 917 € | 1 711 €/m² |
| 80 Rue Du Bourdon | 16/09/2024 | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 253 Rte Frederic Mistral | 26/08/2024 | Maison | 90 m² | 478 750 € | 5 319 €/m² |
| 253 Rte Frederic Mistral | 26/08/2024 | Maison | 90 m² | 478 750 € | 5 319 €/m² |
| 253 Rte Frederic Mistral | 26/08/2024 | Maison | 90 m² | 478 750 € | 5 319 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sorges et Ligueux en Périgord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Simone Veil
4 ventes- Prix m² maison
- 1 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Grangearias
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 744 m²
Les Faures
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rte Frederic Mistral
4 ventes- Prix m² maison
- 1 442 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 828 m²
La Haute Reille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 158 m²
Le Cluseau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Av Jean Chateaureynaud
2 ventes- Prix m² maison
- 876 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Imp De La Noyeraie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Av De La Resistance
1 vente- Prix m² maison
- 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Cluzeau
1 vente- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
La Siousee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Le Bourg Sorges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Simone Veil | 4 ventes | 1 493 €/m² | - | 769 m² |
| Grangearias | 4 ventes | - | - | 1 744 m² |
| Les Faures | 4 ventes | - | - | 674 m² |
| Rte Frederic Mistral | 4 ventes | 1 442 €/m² | - | 1 828 m² |
| La Haute Reille | 3 ventes | - | - | 2 158 m² |
| Le Cluseau | 3 ventes | - | - | 340 m² |
| Av Jean Chateaureynaud | 2 ventes | 876 €/m² | - | 518 m² |
| Imp De La Noyeraie | 2 ventes | 1 573 €/m² | - | 478 m² |
| Av De La Resistance | 1 vente | 746 €/m² | - | - |
| Imp Du Cluzeau | 1 vente | 1 034 €/m² | - | 863 m² |
| La Siousee | 1 vente | - | - | 173 m² |
| Le Bourg Sorges | 1 vente | - | - | 2 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sorges et Ligueux en Périgord
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sorges et Ligueux en Périgord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Front-d'Alemps
Prix moyen/m²
↑ +17.90%
962 €/m²
Données 2025
24460
252 habitants
3 ventes
Savignac-les-Églises
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 310 €/m²
Données 2025
24420
1 005 habitants
22 ventes
Négrondes
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
1 650 €/m²
Données 2025
24460
778 habitants
9 ventes
Sarliac-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 689 €/m²
Données 2025
24420
1 054 habitants
17 ventes
Saint-Vincent-sur-l'Isle
Prix moyen/m²
↓ -45.70%
712 €/m²
Données 2025
24420
307 habitants
1 vente
Lempzours
Prix moyen/m²
↓ -30.50%
938 €/m²
Données 2025
24800
134 habitants
1 vente
Antonne-et-Trigonant
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 434 €/m²
Données 2025
24420
1 185 habitants
20 ventes
Cornille
Prix moyen/m²
↑ +36.40%
1 603 €/m²
Données 2025
24750
687 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
5 554 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
45,2929, 0,8505
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sorges et Ligueux en Périgord
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sorges et Ligueux en Périgord
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sorges et Ligueux en Périgord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sorges et Ligueux en Périgord compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sorges et Ligueux en Périgord
1 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sorges et Ligueux en Périgord
1 268 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sorges et Ligueux en Périgord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sorges et Ligueux en Périgord
12 rues de Sorges et Ligueux en Périgord ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sorges et Ligueux en Périgord
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sorges et Ligueux en Périgord :
Prix affiché (1 358 €/m²) :
1 358 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sorges et Ligueux en Périgord
↓ -28.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sorges et Ligueux en Périgord :
🏠 Maisons
11 ventes
1 358 €/m²
Prix moyen/m²