Prix immobilier et DVF pour Mauzac-et-Grand-Castang
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mauzac-et-Grand-Castang. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Mauzac-et-Grand-Castang
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mauzac-et-Grand-Castang au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mauzac-et-Grand-Castang.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mauzac-et-Grand-Castang. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +44.50%2 312 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 630 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mauzac-et-Grand-Castang
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 312 €/m² 9 ventes | ↑ +44.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 599 €/m² 6 ventes | ↓ -24.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 109 €/m² 7 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 020 €/m² 10 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 781 €/m² 10 ventes | ↓ -9.50% | - | - | 235 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 969 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mauzac-et-Grand-Castang entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 969 €/m² à 2 312 €/m², soit une variation de +17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +44.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 235 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mauzac-et-Grand-Castang
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mauzac-et-Grand-Castang. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 10 | 14% |
| B | 4 | 5% | 19 | 26% |
| C | 13 | 18% | 16 | 22% |
| D | 19 | 26% | 9 | 12% |
| E | 18 | 24% | 9 | 12% |
| F | 13 | 18% | 11 | 15% |
| G | 6 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Mauzac-et-Grand-Castang
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
490 Rte De La Gare
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
490 Rte De La Gare
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
25 Grand Castang
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 12 083 €/m²
5 Pl Saint Cloud
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 028 €/m²
5 Pl Saint Cloud
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
5 Pl Saint Cloud
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
450 Che De La Grezotte
Maison- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 120 301 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
450 Che De La Grezotte
Maison- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 120 301 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
300 Rte De Grand Castang
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
595 Rte De La Gare
Maison- Date
- 29/01/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
375 Che Des Milans
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 257 900 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
375 Che Des Milans
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 257 900 €
- Prix/m²
- 3 034 €/m²
1620 Rte De La Dordogne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
1620 Rte De La Dordogne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 935 €/m²
250 Che De La Carolie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 402 795 €
- Prix/m²
- 5 099 €/m²
38 La Grande Borie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 402 795 €
- Prix/m²
- 3 565 €/m²
38 La Grande Borie
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 402 795 €
- Prix/m²
- 3 565 €/m²
1145 Rte De La Grave Haute
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
1145 Rte De La Grave Haute
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
600 Rte De La Grave Haute
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 233 080 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 Rte De La Gare | 29/06/2026 | Maison | 107 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 490 Rte De La Gare | 29/06/2026 | Maison | 107 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 25 Grand Castang | 13/05/2026 | Maison | 12 m² | 145 000 € | 12 083 €/m² |
| 5 Pl Saint Cloud | 13/05/2026 | Maison | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 5 Pl Saint Cloud | 13/05/2026 | Maison | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
| 5 Pl Saint Cloud | 13/05/2026 | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 450 Che De La Grezotte | 02/04/2026 | Maison | 98 m² | 120 301 € | 1 228 €/m² |
| 450 Che De La Grezotte | 02/04/2026 | Maison | 98 m² | 120 301 € | 1 228 €/m² |
| 300 Rte De Grand Castang | 31/03/2026 | Maison | 216 m² | 367 000 € | 1 699 €/m² |
| 595 Rte De La Gare | 29/01/2026 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 375 Che Des Milans | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 257 900 € | 3 034 €/m² |
| 375 Che Des Milans | 28/05/2025 | Maison | 85 m² | 257 900 € | 3 034 €/m² |
| 1620 Rte De La Dordogne | 28/02/2025 | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| 1620 Rte De La Dordogne | 28/02/2025 | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 250 Che De La Carolie | 29/01/2025 | Maison | 79 m² | 402 795 € | 5 099 €/m² |
| 38 La Grande Borie | 29/01/2025 | Maison | 113 m² | 402 795 € | 3 565 €/m² |
| 38 La Grande Borie | 29/01/2025 | Maison | 113 m² | 402 795 € | 3 565 €/m² |
| 1145 Rte De La Grave Haute | 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 1145 Rte De La Grave Haute | 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² |
| 600 Rte De La Grave Haute | 17/10/2024 | Maison | 97 m² | 233 080 € | 2 403 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mauzac-et-Grand-Castang. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Costemillac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 755 m²
Rte De La Gare
5 ventes- Prix m² maison
- 1 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Perinou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 778 m²
Grand Castang
3 ventes- Prix m² maison
- 12 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Pl Saint Cloud
3 ventes- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rte De Grand Castang
3 ventes- Prix m² maison
- 1 699 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Camansou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 130 m²
Che De La Grezotte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 715 m²
Combe Du Grapal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
Grave Haute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 142 m²
Grave Haute Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Grave Haute Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 790 m²
La Carolie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Le Ginestal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
Seguinas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 940 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Costemillac | 7 ventes | - | - | 2 755 m² |
| Rte De La Gare | 5 ventes | 1 518 €/m² | - | 1 102 m² |
| Perinou | 4 ventes | - | - | 2 778 m² |
| Grand Castang | 3 ventes | 12 083 €/m² | - | 20 m² |
| Pl Saint Cloud | 3 ventes | 3 083 €/m² | - | 246 m² |
| Rte De Grand Castang | 3 ventes | 1 699 €/m² | - | 740 m² |
| Camansou | 2 ventes | - | - | 11 130 m² |
| Che De La Grezotte | 2 ventes | 1 227 €/m² | - | 2 715 m² |
| Combe Du Grapal | 2 ventes | - | - | 1 670 m² |
| Grave Haute | 2 ventes | - | - | 2 142 m² |
| Grave Haute Nord | 2 ventes | - | - | 2 500 m² |
| Grave Haute Sud | 1 vente | - | - | 4 790 m² |
| La Carolie | 1 vente | - | - | 1 450 m² |
| Le Ginestal | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Seguinas | 1 vente | - | - | 7 940 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Mauzac-et-Grand-Castang
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mauzac-et-Grand-Castang. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lalinde
1 682 €/m²
Données 2025
Calès
2 053 €/m²
Données 2025
Pressignac-Vicq
2 755 €/m²
Données 2025
Trémolat
1 829 €/m²
Données 2025
Pezuls
1 858 €/m²
Données 2025
Badefols-sur-Dordogne
1 697 €/m²
Données 2024
Pontours
2 748 €/m²
Données 2025
Sainte-Foy-de-Longas
1 489 €/m²
Données 2025
Tourliac
Lot-et-Garonne
1 940 €/m²
Données 2025
Rayet
Lot-et-Garonne
1 686 €/m²
Données 2025
Parranquet
Lot-et-Garonne
566 €/m²
Données 2025
Cavarc
Lot-et-Garonne
2 940 €/m²
Données 2025
Saint-Cassien
2 083 €/m²
Données 2025
Verdon
3 417 €/m²
Données 2025
Faurilles
850 €/m²
Données 2020
Orliac
1 614 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Mauzac-et-Grand-Castang
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Mauzac-et-Grand-Castang
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauzac-et-Grand-Castang, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauzac-et-Grand-Castang compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauzac-et-Grand-Castang
2 312 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauzac-et-Grand-Castang
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauzac-et-Grand-Castang n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauzac-et-Grand-Castang
15 rues de Mauzac-et-Grand-Castang ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauzac-et-Grand-Castang
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauzac-et-Grand-Castang :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauzac-et-Grand-Castang
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauzac-et-Grand-Castang :
🏠 Maisons
9 ventes
2 312 €/m²
Prix moyen/m²