5004 Rue Neuve
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Faux-en-Périgord
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24177
672 habitants
41 hab./km²
↓ -10.40%
1 496 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Faux-en-Périgord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 580 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Faux-en-Périgord
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Faux-en-Périgord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Faux-en-Périgord.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Faux-en-Périgord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%1 496 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 580 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Faux-en-Périgord
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 496 €/m² 7 ventes | ↓ -10.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 669 €/m² 11 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 837 €/m² 8 ventes | ↑ +34.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 370 €/m² 14 ventes | ↓ -6.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 471 €/m² 13 ventes | ↓ -16.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 756 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Faux-en-Périgord entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 756 €/m² à 1 496 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Faux-en-Périgord
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Faux-en-Périgord. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 16 | 22% |
| B | 3 | 4% | 25 | 35% |
| C | 16 | 22% | 7 | 10% |
| D | 22 | 31% | 8 | 11% |
| E | 17 | 24% | 9 | 12% |
| F | 7 | 10% | 5 | 7% |
| G | 4 | 6% | 2 | 3% |
Risques naturels à Faux-en-Périgord
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/05/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5004 Rue Neuve
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 896 €/m²
87 Le Roc
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
87 Le Roc
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
64 Fontaud Sud
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
64 Fontaud Sud
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
133 Les Grezes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 93 050 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
133 Les Grezes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 93 050 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
137 Le Montet Est
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 168 800 €
- Prix/m²
- 1 740 €/m²
5063 Le Bourg
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 90 200 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
5006 La Robertie
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
5006 La Robertie
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
5005 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 784 €/m²
67 Che Thalamy
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
220 La Robertie
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 347 250 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
220 La Robertie
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 347 250 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
5003 Rte De Lajasse
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
5003 Rte De Lajasse
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 460 €/m²
114 La Micalie
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 145 800 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
114 La Micalie
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 145 800 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 Rue Neuve | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 201 000 € | 1 896 €/m² |
| 5004 Rue Neuve | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 201 000 € | 1 896 €/m² |
| 87 Le Roc | 17/03/2025 | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 87 Le Roc | 17/03/2025 | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 64 Fontaud Sud | 28/02/2025 | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 64 Fontaud Sud | 28/02/2025 | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 €/m² |
| 133 Les Grezes | 19/12/2024 | Maison | 72 m² | 93 050 € | 1 292 €/m² |
| 133 Les Grezes | 19/12/2024 | Maison | 72 m² | 93 050 € | 1 292 €/m² |
| 137 Le Montet Est | 26/11/2024 | Maison | 97 m² | 168 800 € | 1 740 €/m² |
| 5063 Le Bourg | 31/10/2024 | Maison | 59 m² | 90 200 € | 1 529 €/m² |
| 5006 La Robertie | 12/08/2024 | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 5006 La Robertie | 12/08/2024 | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 5005 Pl De L Eglise | 01/08/2024 | Maison | 74 m² | 58 000 € | 784 €/m² |
| 67 Che Thalamy | 28/06/2024 | Maison | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 220 La Robertie | 31/05/2024 | Maison | 144 m² | 347 250 € | 2 411 €/m² |
| 220 La Robertie | 31/05/2024 | Maison | 144 m² | 347 250 € | 2 411 €/m² |
| 5003 Rte De Lajasse | 25/04/2024 | Maison | 189 m² | 87 000 € | 460 €/m² |
| 5003 Rte De Lajasse | 25/04/2024 | Maison | 189 m² | 87 000 € | 460 €/m² |
| 114 La Micalie | 01/03/2024 | Maison | 54 m² | 145 800 € | 2 700 €/m² |
| 114 La Micalie | 01/03/2024 | Maison | 54 m² | 145 800 € | 2 700 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Faux-en-Périgord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lagenebre
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 897 m²
Fontaud Sud
2 ventes- Prix m² maison
- 1 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Le Roc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Rue Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- 1 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
La Pomarede
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 520 m²
Le Bois De Lacoste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 680 m²
Le Buth
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 151 m²
Les Grezes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 330 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lagenebre | 16 ventes | - | - | 3 897 m² |
| Fontaud Sud | 2 ventes | 1 831 €/m² | - | 1 008 m² |
| Le Roc | 2 ventes | 1 511 €/m² | - | 865 m² |
| Rue Neuve | 2 ventes | 1 896 €/m² | - | 760 m² |
| La Pomarede | 1 vente | - | - | 35 520 m² |
| Le Bois De Lacoste | 1 vente | - | - | 3 680 m² |
| Le Buth | 1 vente | - | - | 1 151 m² |
| Les Grezes | 1 vente | - | - | 7 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Faux-en-Périgord
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Faux-en-Périgord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Monmadalès
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 874 €/m²
Données 2025
24560
83 habitants
1 vente
Verdon
Prix moyen/m²
↑ +96.00%
3 417 €/m²
Données 2025
24520
35 habitants
1 vente
Lanquais
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 643 €/m²
Données 2025
24150
506 habitants
10 ventes
Montaut
Prix moyen/m²
↓ -45.60%
644 €/m²
Données 2025
24560
127 habitants
1 vente
Monsac
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 080 €/m²
Données 2025
24440
178 habitants
4 ventes
Saint-Aubin-de-Lanquais
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 587 €/m²
Données 2025
24560
357 habitants
2 ventes
Saint-Cernin-de-Labarde
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 679 €/m²
Données 2025
24560
221 habitants
5 ventes
Varennes
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 369 €/m²
Données 2025
24150
458 habitants
12 ventes
Cavarc
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +456.80%
2 940 €/m²
Données 2025
47330
155 habitants
2 ventes
Saint-Quentin-du-Dropt
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -61.50%
834 €/m²
Données 2024
47330
180 habitants
3 ventes
Doudrac
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +130.10%
1 391 €/m²
Données 2025
47210
105 habitants
4 ventes
Cahuzac
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
1 472 €/m²
Données 2025
47330
308 habitants
7 ventes
Saint-Cassien
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
2 083 €/m²
Données 2025
24540
31 habitants
1 vente
Faurilles
Prix moyen/m²
850 €/m²
Données 2020
24560
36 habitants
1 vente
Bardou
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 955 €/m²
Données 2024
24560
44 habitants
1 vente
Saint-Marcory
Prix moyen/m²
3 056 €/m²
Données 2021
24540
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 612 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
44,7853, 0,6463
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Faux-en-Périgord
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faux-en-Périgord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Faux-en-Périgord compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Faux-en-Périgord
1 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Faux-en-Périgord
1 580 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Faux-en-Périgord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Faux-en-Périgord
8 rues de Faux-en-Périgord ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Faux-en-Périgord
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Faux-en-Périgord :
Prix affiché (1 496 €/m²) :
1 496 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Faux-en-Périgord
↓ -10.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Faux-en-Périgord :
🏠 Maisons
7 ventes
1 496 €/m²
Prix moyen/m²