470 Rte De St Nexans
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Conne-de-Labarde
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24132
249 habitants
24 hab./km²
↓ -46.20%
1 660 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Conne-de-Labarde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 736 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Conne-de-Labarde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Conne-de-Labarde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Conne-de-Labarde.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Conne-de-Labarde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -46.20%1 660 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 736 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Conne-de-Labarde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 660 €/m² 5 ventes | ↓ -46.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 086 €/m² 2 ventes | ↑ +152.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 224 €/m² 5 ventes | ↓ -14.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 428 €/m² 2 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 446 €/m² 8 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 416 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Conne-de-Labarde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 416 €/m² à 1 660 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 46.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Conne-de-Labarde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Conne-de-Labarde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 31 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 10% | 6 | 19% |
| B | 3 | 10% | 6 | 19% |
| C | 3 | 10% | 4 | 13% |
| D | 5 | 16% | 2 | 6% |
| E | 7 | 23% | 5 | 16% |
| F | 7 | 23% | 7 | 23% |
| G | 3 | 10% | 1 | 3% |
Risques naturels à Conne-de-Labarde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 31/03/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1997 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1996 | 12/03/1998 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
470 Rte De St Nexans
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
508 Rte De St Nexans
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 258 500 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
508 Rte De St Nexans
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 258 500 €
- Prix/m²
- 2 462 €/m²
5 La Chauprade
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
759 Rte De Colombier
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
759 Rte De Colombier
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 421 500 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
552 Imp Des Verdots
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 3 881 €/m²
70 Le Bourg
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 550 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
70 Le Bourg
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 550 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
98 Che De La Foret
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
98 Che De La Foret
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
79 Rte De St Aubin
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 331 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
4 La Chauprade
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
4 La Chauprade
Maison- Date
- 20/09/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
190 Imp Des Verdots
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
190 Imp Des Verdots
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
59 Rte De Peyrelevade
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 179 500 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
59 Rte De Peyrelevade
Maison- Date
- 17/10/2022
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 179 500 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
420 Imp De Fonpeyroune
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 538 m²
- Prix
- 940 000 €
- Prix/m²
- 1 747 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 470 Rte De St Nexans | 21/05/2025 | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 470 Rte De St Nexans | 21/05/2025 | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 €/m² |
| 508 Rte De St Nexans | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 258 500 € | 2 462 €/m² |
| 508 Rte De St Nexans | 31/03/2025 | Maison | 105 m² | 258 500 € | 2 462 €/m² |
| 5 La Chauprade | 29/01/2025 | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| 759 Rte De Colombier | 29/10/2024 | Maison | 184 m² | 421 500 € | 2 291 €/m² |
| 759 Rte De Colombier | 29/10/2024 | Maison | 184 m² | 421 500 € | 2 291 €/m² |
| 552 Imp Des Verdots | 06/03/2024 | Maison | 219 m² | 850 000 € | 3 881 €/m² |
| 70 Le Bourg | 13/11/2023 | Maison | 58 m² | 60 550 € | 1 044 €/m² |
| 70 Le Bourg | 13/11/2023 | Maison | 58 m² | 60 550 € | 1 044 €/m² |
| 98 Che De La Foret | 31/10/2023 | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 98 Che De La Foret | 31/10/2023 | Maison | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 79 Rte De St Aubin | 10/10/2023 | Maison | 239 m² | 331 000 € | 1 385 €/m² |
| 4 La Chauprade | 20/09/2023 | Maison | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 4 La Chauprade | 20/09/2023 | Maison | 62 m² | 45 000 € | 726 €/m² |
| 190 Imp Des Verdots | 26/06/2023 | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² |
| 190 Imp Des Verdots | 26/06/2023 | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 €/m² |
| 59 Rte De Peyrelevade | 17/10/2022 | Maison | 162 m² | 179 500 € | 1 108 €/m² |
| 59 Rte De Peyrelevade | 17/10/2022 | Maison | 162 m² | 179 500 € | 1 108 €/m² |
| 420 Imp De Fonpeyroune | 20/06/2022 | Maison | 538 m² | 940 000 € | 1 747 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Conne-de-Labarde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chauprade
10 ventes- Prix m² maison
- 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 078 m²
Rte De St Nexans
10 ventes- Prix m² maison
- 2 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Laudogne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 589 m²
Les Cabanes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Cassigales
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chauprade | 10 ventes | 705 €/m² | - | 4 078 m² |
| Rte De St Nexans | 10 ventes | 2 480 €/m² | - | 1 100 m² |
| Laudogne | 9 ventes | - | - | 2 589 m² |
| Les Cabanes | 2 ventes | - | - | 133 m² |
| Cassigales | 1 vente | - | - | 343 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Conne-de-Labarde
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Conne-de-Labarde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Cernin-de-Labarde
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 679 €/m²
Données 2025
24560
221 habitants
5 ventes
Saint-Nexans
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
1 534 €/m²
Données 2025
24520
1 030 habitants
10 ventes
Colombier
Prix moyen/m²
↓ -35.50%
1 842 €/m²
Données 2025
24560
285 habitants
3 ventes
Bouniagues
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
2 045 €/m²
Données 2025
24560
578 habitants
9 ventes
Saint-Aubin-de-Lanquais
Prix moyen/m²
↓ -26.00%
1 587 €/m²
Données 2025
24560
357 habitants
2 ventes
Monmadalès
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 874 €/m²
Données 2025
24560
83 habitants
1 vente
Monsaguel
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
3 089 €/m²
Données 2025
24560
131 habitants
1 vente
Saint-Germain-et-Mons
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 698 €/m²
Données 2025
24520
908 habitants
7 ventes
Saint-Quentin-du-Dropt
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -61.50%
834 €/m²
Données 2024
47330
180 habitants
3 ventes
Cavarc
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +456.80%
2 940 €/m²
Données 2025
47330
155 habitants
2 ventes
Cahuzac
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
1 472 €/m²
Données 2025
47330
308 habitants
7 ventes
Lalandusse
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
1 415 €/m²
Données 2025
47330
219 habitants
5 ventes
Saint-Cassien
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
2 083 €/m²
Données 2025
24540
31 habitants
1 vente
Verdon
Prix moyen/m²
↑ +96.00%
3 417 €/m²
Données 2025
24520
35 habitants
1 vente
Faurilles
Prix moyen/m²
850 €/m²
Données 2020
24560
36 habitants
1 vente
Bardou
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 955 €/m²
Données 2024
24560
44 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 023 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
44,7812, 0,5585
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Conne-de-Labarde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Conne-de-Labarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Conne-de-Labarde compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Conne-de-Labarde
1 660 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Conne-de-Labarde
1 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Conne-de-Labarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Conne-de-Labarde
5 rues de Conne-de-Labarde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Conne-de-Labarde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Conne-de-Labarde :
Prix affiché (1 660 €/m²) :
1 660 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 660 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Conne-de-Labarde
↓ -46.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Conne-de-Labarde :
🏠 Maisons
5 ventes
1 660 €/m²
Prix moyen/m²