18 Villechereix
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rougnat
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23164
471 habitants
11 hab./km²
↑ +29.80%
853 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rougnat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
623 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rougnat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rougnat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rougnat.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rougnat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.80%853 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
623 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rougnat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 853 €/m² 8 ventes | ↑ +29.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 658 €/m² 7 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 566 €/m² 12 ventes | ↓ -28.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 787 €/m² 10 ventes | ↑ +54.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 509 €/m² 9 ventes | ↑ +109.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 243 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rougnat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 243 €/m² à 853 €/m², soit une variation de +251.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rougnat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rougnat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
56,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 12 | 29% |
| C | 2 | 5% | 16 | 39% |
| D | 7 | 17% | 3 | 7% |
| E | 9 | 22% | 1 | 2% |
| F | 6 | 15% | 1 | 2% |
| G | 17 | 41% | 6 | 15% |
Risques naturels à Rougnat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Le Montely
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
11 Les Coutignolles
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 396 €/m²
20 Le Courtioux
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 762 €/m²
6 Rte Du Stade
Local commercial- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 1 539 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
6 Rte Du Stade
Local commercial- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 1 539 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
12 Rte De Montlucon
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 586 €/m²
50 Le Montely
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
5101 Le Montely
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5101 Le Montely
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Moulin Neuf
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
5338 Moulin Neuf
Local commercial- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 492 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 183 €/m²
5338 Moulin Neuf
Local commercial- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 1 665 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 54 €/m²
5338 Moulin Neuf
Local commercial- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 1 665 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 54 €/m²
5338 Moulin Neuf
Local commercial- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 492 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 183 €/m²
8 Villebesseix
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
12 Rue Du Cheix
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 7 700 €
- Prix/m²
- 97 €/m²
22 Puyrigaud
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 231 €/m²
2 Moulin Neuf
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 72 903 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
5338 Moulin Neuf
Local commercial- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 492 m²
- Prix
- 72 903 €
- Prix/m²
- 148 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Villechereix | 27/06/2025 | Maison | 30 m² | 6 000 € | 200 €/m² |
| 19 Le Montely | 11/04/2025 | Maison | 42 m² | 35 000 € | 833 €/m² |
| 11 Les Coutignolles | 11/04/2025 | Maison | 207 m² | 82 000 € | 396 €/m² |
| 20 Le Courtioux | 10/01/2025 | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
| 6 Rte Du Stade | 15/11/2024 | Local commercial | 162 m² | 1 539 € | 10 €/m² |
| 6 Rte Du Stade | 15/11/2024 | Local commercial | 162 m² | 1 539 € | 10 €/m² |
| 12 Rte De Montlucon | 25/09/2024 | Maison | 93 m² | 54 500 € | 586 €/m² |
| 50 Le Montely | 19/09/2024 | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 5101 Le Montely | 19/09/2024 | Maison | 18 m² | 15 000 € | 833 €/m² |
| 5101 Le Montely | 19/09/2024 | Maison | 18 m² | 15 000 € | 833 €/m² |
| 2 Moulin Neuf | 20/08/2024 | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
| 5338 Moulin Neuf | 20/08/2024 | Local commercial | 492 m² | 90 000 € | 183 €/m² |
| 5338 Moulin Neuf | 20/08/2024 | Local commercial | 1 665 m² | 90 000 € | 54 €/m² |
| 5338 Moulin Neuf | 20/08/2024 | Local commercial | 1 665 m² | 90 000 € | 54 €/m² |
| 5338 Moulin Neuf | 20/08/2024 | Local commercial | 492 m² | 90 000 € | 183 €/m² |
| 8 Villebesseix | 01/08/2024 | Maison | 148 m² | 108 000 € | 730 €/m² |
| 12 Rue Du Cheix | 16/04/2024 | Maison | 79 m² | 7 700 € | 97 €/m² |
| 22 Puyrigaud | 25/03/2024 | Maison | 26 m² | 6 000 € | 231 €/m² |
| 2 Moulin Neuf | 05/03/2024 | Maison | 122 m² | 72 903 € | 598 €/m² |
| 5338 Moulin Neuf | 05/03/2024 | Local commercial | 492 m² | 72 903 € | 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rougnat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cote Du Boueix
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 936 m²
Le Montely
9 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Des Peux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 008 m²
Villechereix
4 ventes- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Les Coutignolles
3 ventes- Prix m² maison
- 396 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 042 m²
Puy Gondes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Le Courtioux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 426 m²
Pre Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 714 m²
Rte Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Le Parget
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 680 m²
Le Reclos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 510 m²
Les Besses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 662 m²
Les Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 549 m²
Terre Des Chenevieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 012 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cote Du Boueix | 10 ventes | - | - | 9 936 m² |
| Le Montely | 9 ventes | 833 €/m² | - | 288 m² |
| Des Peux | 4 ventes | - | - | 5 008 m² |
| Villechereix | 4 ventes | 200 €/m² | - | 57 m² |
| Les Coutignolles | 3 ventes | 396 €/m² | - | 5 042 m² |
| Puy Gondes | 3 ventes | - | - | 890 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 220 m² |
| Le Courtioux | 2 ventes | 1 761 €/m² | - | 1 426 m² |
| Pre Du Moulin | 2 ventes | - | - | 5 714 m² |
| Rte Du Stade | 2 ventes | - | - | 81 m² |
| Le Parget | 1 vente | - | - | 1 680 m² |
| Le Reclos | 1 vente | - | - | 9 510 m² |
| Les Besses | 1 vente | - | - | 2 662 m² |
| Les Pres | 1 vente | - | - | 1 549 m² |
| Terre Des Chenevieres | 1 vente | - | - | 14 012 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rougnat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rougnat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Auzances
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
731 €/m²
Données 2025
23700
1 129 habitants
12 ventes
Arfeuille-Châtain
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
925 €/m²
Données 2025
23700
193 habitants
5 ventes
Charron
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
979 €/m²
Données 2025
23700
195 habitants
5 ventes
Fontanières
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
652 €/m²
Données 2025
23110
260 habitants
6 ventes
Reterre
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
628 €/m²
Données 2025
23110
258 habitants
5 ventes
Le Compas
Prix moyen/m²
↓ -63.80%
448 €/m²
Données 2025
23700
197 habitants
2 ventes
Les Mars
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
964 €/m²
Données 2025
23700
180 habitants
3 ventes
Bussière-Nouvelle
Prix moyen/m²
↑ +27.50%
948 €/m²
Données 2025
23700
73 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 156 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
46,0563, 2,4949
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rougnat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rougnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rougnat compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rougnat
853 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rougnat
623 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rougnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rougnat
15 rues de Rougnat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rougnat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rougnat :
Prix affiché (853 €/m²) :
853 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 853 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rougnat
↑ +29.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rougnat :
🏠 Maisons
8 ventes
853 €/m²
Prix moyen/m²