16 Le Petit Aigu
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clugnat
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23064
652 habitants
15 hab./km²
↓ -12.20%
819 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clugnat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
848 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clugnat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clugnat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clugnat.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clugnat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.20%819 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
848 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clugnat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 819 €/m² 15 ventes | ↓ -12.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 933 €/m² 10 ventes | ↓ -24.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 239 €/m² 19 ventes | ↑ +23.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 008 €/m² 15 ventes | ↑ +40.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 718 €/m² 27 ventes | ↑ +4.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 689 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clugnat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 689 €/m² à 819 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clugnat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clugnat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
56,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 10% |
| B | 0 | 0% | 25 | 24% |
| C | 12 | 11% | 35 | 33% |
| D | 17 | 16% | 4 | 4% |
| E | 17 | 16% | 8 | 8% |
| F | 33 | 31% | 17 | 16% |
| G | 26 | 25% | 6 | 6% |
Risques naturels à Clugnat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Etables
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 513 €/m²
37 Rue George Sand
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
37 Rue George Sand
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
2 La Gane Laugere
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
1 Les Vaurys
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
4 Etables
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 107 €/m²
1 Telline
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
14 Ligondeix
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
4 Rte De Boussac
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
4 Rte De Boussac
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 329 €/m²
6 Doulon
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 33 500 €
- Prix/m²
- 364 €/m²
1 La Faye Chapon
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
5573 Le Got
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
5573 Le Got
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 1 815 €/m²
10 Les Forges
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 903 €/m²
7 Bussiere
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
1 Les Cigognes
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
1 Les Cigognes
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
5 Pouzeau
Appartement- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 205 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Le Petit Aigu | 04/03/2025 | Maison | 128 m² | 108 500 € | 848 €/m² |
| 6 Etables | 28/02/2025 | Maison | 39 m² | 20 000 € | 513 €/m² |
| 37 Rue George Sand | 17/02/2025 | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 37 Rue George Sand | 17/02/2025 | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 2 La Gane Laugere | 14/02/2025 | Maison | 91 m² | 20 000 € | 220 €/m² |
| 1 Les Vaurys | 05/02/2025 | Maison | 74 m² | 18 000 € | 243 €/m² |
| 4 Etables | 20/11/2024 | Maison | 28 m² | 3 000 € | 107 €/m² |
| 1 Telline | 30/10/2024 | Maison | 61 m² | 35 000 € | 574 €/m² |
| 14 Ligondeix | 25/09/2024 | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 4 Rte De Boussac | 20/09/2024 | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 4 Rte De Boussac | 20/09/2024 | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| 6 Doulon | 19/09/2024 | Maison | 92 m² | 33 500 € | 364 €/m² |
| 1 La Faye Chapon | 20/08/2024 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 5573 Le Got | 21/06/2024 | Maison | 27 m² | 49 000 € | 1 815 €/m² |
| 5573 Le Got | 21/06/2024 | Maison | 27 m² | 49 000 € | 1 815 €/m² |
| 10 Les Forges | 13/06/2024 | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 7 Bussiere | 24/04/2024 | Maison | 140 m² | 178 500 € | 1 275 €/m² |
| 1 Les Cigognes | 05/04/2024 | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 1 Les Cigognes | 05/04/2024 | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 5 Pouzeau | 12/01/2024 | Appartement | 44 m² | 53 000 € | 1 205 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clugnat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Petit Aigu
5 ventes- Prix m² maison
- 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Rue George Sand
4 ventes- Prix m² maison
- 1 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Etables
3 ventes- Prix m² maison
- 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Le Courrier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 775 m²
Les Loges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 693 m²
Les Vaurys
3 ventes- Prix m² maison
- 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 266 m²
La Gane Laugere
1 vente- Prix m² maison
- 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Laugere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 525 m²
Les Ruchets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 441 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Aigu | 5 ventes | 847 €/m² | - | 570 m² |
| Rue George Sand | 4 ventes | 1 219 €/m² | - | 561 m² |
| Etables | 3 ventes | 512 €/m² | - | 496 m² |
| Le Courrier | 3 ventes | - | - | 1 775 m² |
| Les Loges | 3 ventes | - | - | 5 693 m² |
| Les Vaurys | 3 ventes | 243 €/m² | - | 6 266 m² |
| La Gane Laugere | 1 vente | 219 €/m² | - | 315 m² |
| Laugere | 1 vente | - | - | 1 525 m² |
| Les Ruchets | 1 vente | - | - | 9 441 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clugnat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clugnat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jalesches
Prix moyen/m²
↑ +28.00%
602 €/m²
Données 2025
23270
95 habitants
2 ventes
Malleret-Boussac
Prix moyen/m²
↓ -33.00%
712 €/m²
Données 2025
23600
175 habitants
5 ventes
Domeyrot
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
732 €/m²
Données 2025
23140
229 habitants
3 ventes
Saint-Silvain-sous-Toulx
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
932 €/m²
Données 2025
23140
146 habitants
7 ventes
Toulx-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↓ -68.30%
324 €/m²
Données 2025
23600
252 habitants
2 ventes
Saint-Dizier-les-Domaines
Prix moyen/m²
↓ -91.10%
78 €/m²
Données 2025
23270
207 habitants
2 ventes
Châtelus-Malvaleix
Prix moyen/m²
↑ +49.40%
750 €/m²
Données 2025
23270
545 habitants
10 ventes
Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Prix moyen/m²
↓ -30.50%
889 €/m²
Données 2025
23600
410 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 278 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
46,2941, 2,1257
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clugnat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clugnat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clugnat compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clugnat
819 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clugnat
848 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clugnat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clugnat
9 rues de Clugnat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clugnat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clugnat :
Prix affiché (819 €/m²) :
819 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 819 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clugnat
↓ -12.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clugnat :
🏠 Maisons
15 ventes
819 €/m²
Prix moyen/m²