Que signifient les données DVF pour Budelière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Budelière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Budelière compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Budelière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Budelière, le prix moyen est de 966 €/m² et le prix médian de 934 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Budelière n'apparaissent pas ?

Une rue de Budelière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Budelière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Budelière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Budelière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Budelière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Budelière au prix de 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Budelière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Budelière entre 2024 et 2025 est de -36.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Budelière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Budelière, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 966 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Budelière

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23035 718 habitants 28 hab./km²

↓ -36.00%

966 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Budelière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

934 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Budelière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Budelière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Budelière.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Budelière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -36.00%

966 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

934 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Budelière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	966 €/m² 5 ventes	↓ -36.00%	-	-	-	-
2024	1 510 €/m² 7 ventes	↑ +80.50%	-	-	-	-
2023	837 €/m² 6 ventes	↑ +8.80%	-	-	-	-
2022	769 €/m² 12 ventes	↑ +1.50%	-	-	-	-
2021	758 €/m² 7 ventes	↓ -23.60%	-	-	-	-
2020	991 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Budelière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 991 €/m² à 966 €/m², soit une variation de -2.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 36 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Budelière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Budelière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 107 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

32,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	5%
B	2	2%	41	38%
C	4	4%	34	32%
D	31	29%	4	4%
E	35	33%	5	5%
F	17	16%	7	7%
G	18	17%	11	10%

Risques naturels à Budelière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/11/1994 - 05/11/1994	20/04/1995
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2021) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

18 Saget

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 70 m²
Prix: 62 750 €
Prix/m²: 896 €/m²

18 Saget

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 70 m²
Prix: 62 750 €
Prix/m²: 896 €/m²

34 Le Chatelet

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 69 m²
Prix: 29 000 €
Prix/m²: 420 €/m²

7 Le Chatelet

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 78 m²
Prix: 66 500 €
Prix/m²: 853 €/m²

25 Rue Raymond Aucouturier

Local commercial

Date: 24/07/2024
Surface: 249 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 402 €/m²

25 Rue Raymond Aucouturier

Maison

Date: 24/07/2024
Surface: 45 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

12 Le Chatelet

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 68 m²
Prix: 23 000 €
Prix/m²: 338 €/m²

91 Le Chatelet

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 52 m²
Prix: 61 500 €
Prix/m²: 1 183 €/m²

11 Rue Creux Du Four

Maison

Date: 06/04/2024
Surface: 120 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 350 €/m²

2 La Villederie

Maison

Date: 19/03/2024
Surface: 56 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 6 429 €/m²

23 Rue Raymond Aucouturier

Maison

Date: 09/01/2024
Surface: 72 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

23 Rue Raymond Aucouturier

Maison

Date: 09/01/2024
Surface: 72 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

5196 Sauzet

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 120 m²
Prix: 490 000 €
Prix/m²: 4 083 €/m²

5437 Rue De Laulade

Local commercial

Date: 28/12/2023
Surface: -
Prix: 490 000 €
Prix/m²: -

36 Rue Raymond Aucouturier

Maison

Date: 16/12/2023
Surface: 91 m²
Prix: 123 500 €
Prix/m²: 1 357 €/m²

15 Le Chatelet

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 72 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 417 €/m²

5101 Rue Raymond Aucouturier

Local commercial

Date: 25/08/2023
Surface: 1 122 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 13 €/m²

5408 Rue Raymond Aucouturier

Local commercial

Date: 25/08/2023
Surface: 3 008 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 5 €/m²

59 Le Chatelet

Maison

Date: 07/08/2023
Surface: 120 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

59 Le Chatelet

Maison

Date: 07/08/2023
Surface: 120 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Saget	04/06/2025	Maison	70 m²	62 750 €	896 €/m²
18 Saget	04/06/2025	Maison	70 m²	62 750 €	896 €/m²
34 Le Chatelet	24/09/2024	Maison	69 m²	29 000 €	420 €/m²
7 Le Chatelet	13/08/2024	Maison	78 m²	66 500 €	853 €/m²
25 Rue Raymond Aucouturier	24/07/2024	Local commercial	249 m²	100 000 €	402 €/m²
25 Rue Raymond Aucouturier	24/07/2024	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
12 Le Chatelet	19/07/2024	Maison	68 m²	23 000 €	338 €/m²
91 Le Chatelet	17/05/2024	Maison	52 m²	61 500 €	1 183 €/m²
11 Rue Creux Du Four	06/04/2024	Maison	120 m²	42 000 €	350 €/m²
2 La Villederie	19/03/2024	Maison	56 m²	360 000 €	6 429 €/m²
23 Rue Raymond Aucouturier	09/01/2024	Maison	72 m²	72 000 €	1 000 €/m²
23 Rue Raymond Aucouturier	09/01/2024	Maison	72 m²	72 000 €	1 000 €/m²
5196 Sauzet	28/12/2023	Maison	120 m²	490 000 €	4 083 €/m²
5437 Rue De Laulade	28/12/2023	Local commercial	-	490 000 €	-
36 Rue Raymond Aucouturier	16/12/2023	Maison	91 m²	123 500 €	1 357 €/m²
15 Le Chatelet	15/12/2023	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²
5101 Rue Raymond Aucouturier	25/08/2023	Local commercial	1 122 m²	15 000 €	13 €/m²
5408 Rue Raymond Aucouturier	25/08/2023	Local commercial	3 008 m²	15 000 €	5 €/m²
59 Le Chatelet	07/08/2023	Maison	120 m²	108 000 €	900 €/m²
59 Le Chatelet	07/08/2023	Maison	120 m²	108 000 €	900 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Budelière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Saget

8 ventes

Prix m² maison: 896 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 512 m²

Le Chatelet

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 377 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 885 m²

Les Coutures

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 602 m²

Rue Sainte Radegonde

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 842 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Saget	8 ventes	896 €/m²	-	512 m²
Le Chatelet	6 ventes	-	-	377 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	10 885 m²
Les Coutures	1 vente	-	-	17 602 m²
Rue Sainte Radegonde	1 vente	-	-	3 842 m²

Prix de l'immobilier autour de Budelière

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Budelière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,9 km