58 Fg Monneix
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Évaux-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23076
1 277 habitants
28 hab./km²
↑ +13.90%
936 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Évaux-les-Bains. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
986 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Évaux-les-Bains
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Évaux-les-Bains au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Évaux-les-Bains.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Évaux-les-Bains. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.90%936 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
986 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -40.70%407 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
407 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Évaux-les-Bains
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 936 €/m² 12 ventes | ↑ +13.90% | - | - | 407 €/m² 1 vente | ↓ -40.70% |
| 2024 | 822 €/m² 17 ventes | ↑ +4.00% | - | - | 686 €/m² 1 vente | ↑ +349.80% |
| 2023 | 790 €/m² 23 ventes | ↓ -12.50% | - | - | 152 €/m² 4 ventes | ↓ -34.80% |
| 2022 | 902 €/m² 21 ventes | ↑ +31.70% | 957 €/m² 1 vente | ↓ -10.30% | 234 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 685 €/m² 18 ventes | ↓ -22.10% | 1 067 €/m² 1 vente | ↑ +206.60% | - | - |
| 2020 | 880 €/m² 6 ventes | - | 348 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Évaux-les-Bains entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 21 € de plus au m² que les maisons (957 €/m² contre 936 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 880 €/m² à 936 €/m², soit une variation de +6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 348 €/m² à 957 €/m², soit une variation de +175.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 10.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 234 €/m² à 407 €/m², soit une variation de +73.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Évaux-les-Bains
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Évaux-les-Bains. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 288 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 3% |
| B | 3 | 1% | 69 | 24% |
| C | 14 | 5% | 52 | 18% |
| D | 88 | 31% | 37 | 13% |
| E | 91 | 32% | 67 | 23% |
| F | 42 | 15% | 25 | 9% |
| G | 50 | 17% | 28 | 10% |
Risques naturels à Évaux-les-Bains
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1992 | 19/03/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue Du Marche Vieux
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 99 750 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
15 Rue De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
1 Rue De Verdun
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 716 €/m²
11 Rue Saint Pierre
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
1 Le Puy Au Juge
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 284 €/m²
40 Av Pasteur
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
17 Fg Saint Bonnet
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
56 Rue Du Marche Vieux
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
20 Baillier Le Franc
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
28 Rue De Verdun
Local commercial- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
28 Rue De Verdun
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
66 Av De La Republique
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
50 Av Pasteur
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 171 700 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
18 Lonlevade
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
90 Av De La Republique
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 82 700 €
- Prix/m²
- 996 €/m²
16 Fg Monneix
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
9 Rue Saint Bonnet
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 212 €/m²
5 Clavaud
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
10 Clavaud
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Fg Monneix | 30/06/2025 | Maison | 52 m² | 84 000 € | 1 615 €/m² |
| 28 Rue Du Marche Vieux | 26/05/2025 | Maison | 121 m² | 99 750 € | 824 €/m² |
| 15 Rue De L Hotel De Ville | 13/05/2025 | Maison | 40 m² | 52 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 Rue De Verdun | 07/05/2025 | Local commercial | 190 m² | 136 000 € | 716 €/m² |
| 11 Rue Saint Pierre | 07/05/2025 | Appartement | 120 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² |
| 1 Le Puy Au Juge | 30/04/2025 | Maison | 176 m² | 50 000 € | 284 €/m² |
| 40 Av Pasteur | 29/04/2025 | Maison | 105 m² | 112 000 € | 1 067 €/m² |
| 17 Fg Saint Bonnet | 04/04/2025 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 56 Rue Du Marche Vieux | 21/03/2025 | Maison | 56 m² | 37 000 € | 661 €/m² |
| 20 Baillier Le Franc | 17/03/2025 | Maison | 110 m² | 25 000 € | 227 €/m² |
| 28 Rue De Verdun | 06/02/2025 | Local commercial | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 28 Rue De Verdun | 06/02/2025 | Appartement | 8 m² | 35 000 € | 4 375 €/m² |
| 66 Av De La Republique | 05/02/2025 | Maison | 96 m² | 133 000 € | 1 385 €/m² |
| 50 Av Pasteur | 21/12/2024 | Maison | 124 m² | 171 700 € | 1 385 €/m² |
| 18 Lonlevade | 17/12/2024 | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 90 Av De La Republique | 09/12/2024 | Maison | 83 m² | 82 700 € | 996 €/m² |
| 16 Fg Monneix | 05/12/2024 | Maison | 103 m² | 64 000 € | 621 €/m² |
| 9 Rue Saint Bonnet | 29/11/2024 | Maison | 118 m² | 25 000 € | 212 €/m² |
| 5 Clavaud | 15/11/2024 | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 10 Clavaud | 22/10/2024 | Maison | 142 m² | 192 000 € | 1 352 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Évaux-les-Bains. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Republique
8 ventes- Prix m² maison
- 1 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Baillier Le Franc
8 ventes- Prix m² maison
- 227 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 792 m²
Av Pasteur
6 ventes- Prix m² maison
- 1 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Fg Saint Bonnet
5 ventes- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Rue Du Marche Vieux
5 ventes- Prix m² maison
- 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue Saint Pierre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 133 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Verdun
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 375 €/m²
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Bord La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Fg Monneix
1 vente- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Le Puy Au Juge
1 vente- Prix m² maison
- 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Les Pres Longs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rue De L Hotel De Ville
1 vente- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Jeanne D Arc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 8 ventes | 1 385 €/m² | - | 243 m² |
| Baillier Le Franc | 8 ventes | 227 €/m² | - | 792 m² |
| Av Pasteur | 6 ventes | 1 066 €/m² | - | 437 m² |
| Fg Saint Bonnet | 5 ventes | 909 €/m² | - | 114 m² |
| Rue Du Marche Vieux | 5 ventes | 742 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Saint Pierre | 4 ventes | - | 1 133 €/m² | - |
| Rue De Verdun | 3 ventes | - | 4 375 €/m² | 41 m² |
| Bord La Roche | 1 vente | - | - | 162 m² |
| Fg Monneix | 1 vente | 1 615 €/m² | - | 453 m² |
| Le Puy Au Juge | 1 vente | 284 €/m² | - | 394 m² |
| Les Pres Longs | 1 vente | - | - | 716 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 1 vente | 1 300 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | - | - | 166 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Évaux-les-Bains
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Évaux-les-Bains. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chambonchard
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
702 €/m²
Données 2025
23110
83 habitants
2 ventes
Saint-Julien-la-Genête
Prix moyen/m²
↓ -43.20%
555 €/m²
Données 2025
23110
215 habitants
3 ventes
Budelière
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
966 €/m²
Données 2025
23170
718 habitants
5 ventes
Chambon-sur-Voueize
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
758 €/m²
Données 2025
23170
794 habitants
9 ventes
Fontanières
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
652 €/m²
Données 2025
23110
260 habitants
6 ventes
Sannat
Prix moyen/m²
↓ -29.90%
594 €/m²
Données 2025
23110
349 habitants
8 ventes
Reterre
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
628 €/m²
Données 2025
23110
258 habitants
5 ventes
Viersat
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
744 €/m²
Données 2025
23170
278 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 537 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
46,1779, 2,4964
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Évaux-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évaux-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Évaux-les-Bains compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Évaux-les-Bains
936 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Évaux-les-Bains
986 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Évaux-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Évaux-les-Bains
13 rues de Évaux-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Évaux-les-Bains
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Évaux-les-Bains :
Prix affiché (936 €/m²) :
936 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 936 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Évaux-les-Bains
↑ +13.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Évaux-les-Bains :
🏠 Maisons
12 ventes
936 €/m²
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