3 Rue Du Champ Galand
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 86 400 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ussel
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19275
9 187 habitants
179 hab./km²
↑ +4.10%
1 167 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ussel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 124 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
93
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ussel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ussel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ussel.
Répartition des ventes par type de bien
95 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
77,9%
20,0%
Maisons
74 ventes · 77,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
19 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ussel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%1 230 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 192 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (19 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.50%912 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
918 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -23.50%490 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
490 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ussel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 230 €/m² 74 ventes | ↑ +3.10% | 912 €/m² 19 ventes | ↑ +4.50% | 490 €/m² 2 ventes | ↓ -23.50% |
| 2024 | 1 193 €/m² 54 ventes | ↓ -13.10% | 873 €/m² 20 ventes | ↓ -7.80% | 640 €/m² 6 ventes | ↑ +63.90% |
| 2023 | 1 373 €/m² 67 ventes | ↑ +7.70% | 946 €/m² 21 ventes | ↓ -13.50% | 391 €/m² 11 ventes | ↑ +13.00% |
| 2022 | 1 275 €/m² 86 ventes | ↑ +6.80% | 1 095 €/m² 15 ventes | ↑ +10.90% | 346 €/m² 12 ventes | ↓ -42.30% |
| 2021 | 1 194 €/m² 96 ventes | ↓ -4.80% | 987 €/m² 19 ventes | ↑ +34.40% | 599 €/m² 14 ventes | ↑ +52.40% |
| 2020 | 1 254 €/m² 31 ventes | - | 734 €/m² 7 ventes | - | 393 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ussel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 318 € de plus au m² que les appartements (1 230 €/m² contre 912 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 254 €/m² à 1 230 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 734 €/m² à 912 €/m², soit une variation de +24.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 393 €/m² à 490 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 23.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ussel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ussel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 912 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 0% | 77 | 4% |
| B | 14 | 1% | 507 | 27% |
| C | 215 | 11% | 484 | 25% |
| D | 688 | 36% | 433 | 23% |
| E | 559 | 29% | 201 | 11% |
| F | 265 | 14% | 127 | 7% |
| G | 164 | 9% | 83 | 4% |
Risques naturels à Ussel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1992 - 21/05/1992 | 21/09/1992 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9010 Imp Pre Mornac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
9010 Imp Pre Mornac
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
23 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 3 650 €/m²
23 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 5 214 €/m²
23 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 4 171 €/m²
23 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 317 €/m²
2 Rue De Charlusset
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
2 Rue De Charlusset
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
56 Imp Jean Jaures
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
56 Imp Jean Jaures
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
38 Bd Leon Blum
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
8 Rue Des Genets
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
9 Rue Des Fleurs De La St Jean
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 545 €/m²
32 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 1 357 €/m²
32 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
16 Av De Beauregard
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 115 470 €
- Prix/m²
- 888 €/m²
16 Av De Beauregard
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 115 470 €
- Prix/m²
- 888 €/m²
10 Rue Du Puy De Faux
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 340 €/m²
6 Rue Du Bouquet
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Champ Galand | 24/04/2025 | Maison | 79 m² | 86 400 € | 1 094 €/m² |
| 9010 Imp Pre Mornac | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 53 000 € | 662 €/m² |
| 9010 Imp Pre Mornac | 18/04/2025 | Maison | 80 m² | 53 000 € | 662 €/m² |
| 23 Av Jean Jaures | 15/04/2025 | Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 €/m² |
| 23 Av Jean Jaures | 15/04/2025 | Appartement | 28 m² | 146 000 € | 5 214 €/m² |
| 23 Av Jean Jaures | 15/04/2025 | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 €/m² |
| 23 Av Jean Jaures | 15/04/2025 | Appartement | 63 m² | 146 000 € | 2 317 €/m² |
| 2 Rue De Charlusset | 04/04/2025 | Appartement | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 2 Rue De Charlusset | 04/04/2025 | Appartement | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² |
| 56 Imp Jean Jaures | 27/03/2025 | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| 56 Imp Jean Jaures | 27/03/2025 | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 38 Bd Leon Blum | 26/03/2025 | Maison | 110 m² | 134 000 € | 1 218 €/m² |
| 8 Rue Des Genets | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 109 000 € | 1 817 €/m² |
| 9 Rue Des Fleurs De La St Jean | 21/03/2025 | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 32 Av Jean Jaures | 20/03/2025 | Appartement | 14 m² | 19 000 € | 1 357 €/m² |
| 32 Av Jean Jaures | 20/03/2025 | Appartement | 24 m² | 19 000 € | 792 €/m² |
| 16 Av De Beauregard | 20/03/2025 | Maison | 130 m² | 115 470 € | 888 €/m² |
| 16 Av De Beauregard | 20/03/2025 | Maison | 130 m² | 115 470 € | 888 €/m² |
| 10 Rue Du Puy De Faux | 19/03/2025 | Maison | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 6 Rue Du Bouquet | 18/03/2025 | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ussel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Jean Jaures
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 325 €/m²
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Av De Beauregard
6 ventes- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Rue De Charlusset
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Imp Jean Jaures
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 390 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 339 m²
Rue Alsace Lorraine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 818 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Imp Du Pastierou
4 ventes- Prix m² maison
- 3 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 196 m²
Rue Des Trois Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 330 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Chardonnerets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Imp Pre Mornac
2 ventes- Prix m² maison
- 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rte De La Serre - Rd 982
2 ventes- Prix m² maison
- 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Rue De Bussieretas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
Rue Des Fougeres
2 ventes- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Bd Leon Blum
1 vente- Prix m² maison
- 1 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Faugeron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Imp De La Grange
1 vente- Prix m² maison
- 1 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Puy De Troux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue De La Fontaine De Loches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Rue Des Fleurs De La St Jean
1 vente- Prix m² maison
- 1 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
Rue Des Genets
1 vente- Prix m² maison
- 1 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Rue Des Perce Neige
1 vente- Prix m² maison
- 1 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Rue Du Bouquet
1 vente- Prix m² maison
- 1 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Rue Du Champ Des Oiseaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 217 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Rue Du Champ Galand
1 vente- Prix m² maison
- 1 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
Rue Du Puy De Faux
1 vente- Prix m² maison
- 1 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 16 ventes | - | 2 325 €/m² | 606 m² |
| Av De Beauregard | 6 ventes | 888 €/m² | - | 740 m² |
| Rue De Charlusset | 6 ventes | - | 1 057 €/m² | 198 m² |
| Imp Jean Jaures | 5 ventes | - | 1 390 €/m² | 1 339 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 5 ventes | - | 1 818 €/m² | 40 m² |
| Imp Du Pastierou | 4 ventes | 3 230 €/m² | - | 2 196 m² |
| Rue Des Trois Chenes | 3 ventes | - | 1 330 €/m² | - |
| Imp Des Chardonnerets | 2 ventes | 1 866 €/m² | - | 646 m² |
| Imp Pre Mornac | 2 ventes | 662 €/m² | - | 502 m² |
| Rte De La Serre - Rd 982 | 2 ventes | 960 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue De Bussieretas | 2 ventes | - | - | 949 m² |
| Rue Des Fougeres | 2 ventes | 923 €/m² | - | 576 m² |
| Bd Leon Blum | 1 vente | 1 218 €/m² | - | 380 m² |
| Faugeron | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Imp De La Grange | 1 vente | 1 802 €/m² | - | 552 m² |
| Puy De Troux | 1 vente | - | - | 326 m² |
| Rue De La Fontaine De Loches | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Rue Des Fleurs De La St Jean | 1 vente | 1 545 €/m² | - | 929 m² |
| Rue Des Genets | 1 vente | 1 816 €/m² | - | 461 m² |
| Rue Des Perce Neige | 1 vente | 1 527 €/m² | - | 867 m² |
| Rue Du Bouquet | 1 vente | 1 093 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Du Champ Des Oiseaux | 1 vente | 1 217 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Du Champ Galand | 1 vente | 1 093 €/m² | - | 457 m² |
| Rue Du Puy De Faux | 1 vente | 1 340 €/m² | - | 922 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ussel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ussel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chaveroche
Prix moyen/m²
↑ +83.00%
1 439 €/m²
Données 2025
19200
268 habitants
4 ventes
Saint-Pardoux-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 489 €/m²
Données 2025
19200
293 habitants
2 ventes
Alleyrat
Prix moyen/m²
1 642 €/m²
Données 2024
19200
98 habitants
2 ventes
Lignareix
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 252 €/m²
Données 2024
19200
162 habitants
3 ventes
Saint-Fréjoux
Prix moyen/m²
1 340 €/m²
Données 2024
19200
260 habitants
4 ventes
Mestes
Prix moyen/m²
↓ -42.50%
1 116 €/m²
Données 2025
19200
341 habitants
3 ventes
Saint-Pardoux-le-Neuf
Prix moyen/m²
1 456 €/m²
Données 2025
19200
83 habitants
1 vente
Saint-Angel
Prix moyen/m²
↑ +199.10%
1 818 €/m²
Données 2025
19200
702 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
5 112 hectares
Densité :
179 hab./km²
Coordonnées :
45,5537, 2,2940
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ussel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ussel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ussel compte 93 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ussel
1 167 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ussel
1 124 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ussel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ussel
24 rues de Ussel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ussel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ussel :
Prix affiché (1 167 €/m²) :
1 167 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 167 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ussel
↑ +4.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ussel :
🏠 Maisons
74 ventes
1 230 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
19 ventes
912 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
490 €/m²
Prix moyen/m²