Prix immobilier et DVF pour Égletons

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19073 4 341 habitants 258 hab./km²
↑ +5.20%
1 172 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Égletons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 253 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
38
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Égletons

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Égletons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Égletons.

Répartition des ventes par type de bien

40 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

30 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

8 ventes · 20,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 5,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (30 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Égletons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.20%

1 317 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 303 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (8 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +0.60%

714 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

652 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -28.90%

685 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

685 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Égletons

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 317 €/m² 30 ventes ↑ +7.20% 714 €/m² 8 ventes ↑ +0.60% 685 €/m² 2 ventes ↓ -28.90%
2024 1 228 €/m² 26 ventes ↑ +11.70% 709 €/m² 7 ventes ↓ -12.40% 964 €/m² 3 ventes ↑ +644.00%
2023 1 100 €/m² 38 ventes ↓ -26.00% 810 €/m² 4 ventes ↓ -19.00% 130 €/m² 2 ventes -
2022 1 486 €/m² 43 ventes ↑ +43.50% 1 000 €/m² 4 ventes ↑ +27.10% - -
2021 1 035 €/m² 37 ventes ↑ +7.70% 787 €/m² 4 ventes ↓ -48.50% 349 €/m² 7 ventes ↓ -26.60%
2020 961 €/m² 28 ventes - 1 528 €/m² 1 vente - 476 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Égletons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 603 € de plus au m² que les appartements (1 317 €/m² contre 714 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 961 €/m² à 1 317 €/m², soit une variation de +37.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 528 €/m² à 714 €/m², soit une variation de -53.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 476 €/m² à 685 €/m², soit une variation de +44.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 28.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Égletons

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Égletons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 987 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 2 0% 120 12%
B 8 1% 264 27%
C 217 22% 230 23%
D 362 37% 191 19%
E 191 19% 74 7%
F 106 11% 54 5%
G 101 10% 54 5%

Risques naturels à Égletons

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

4

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

20 Rue Joseph Vialaneix

Maison
Date
22/04/2025
Surface
44 m²
Prix
20 500 €
Prix/m²
466 €/m²

31 Rue De La Borie

Maison
Date
03/04/2025
Surface
50 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
700 €/m²

1 Rue Bachellerie

Maison
Date
31/03/2025
Surface
65 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
692 €/m²

18 Rue Henri Chapoulie

Local commercial
Date
21/03/2025
Surface
80 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 625 €/m²

18 Rue Henri Chapoulie

Maison
Date
21/03/2025
Surface
124 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 048 €/m²

103 Av Ventadour

Appartement
Date
14/03/2025
Surface
75 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 333 €/m²

103 Av Ventadour

Appartement
Date
14/03/2025
Surface
85 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 176 €/m²

103 Av Ventadour

Appartement
Date
14/03/2025
Surface
75 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 333 €/m²

103 Av Ventadour

Appartement
Date
14/03/2025
Surface
85 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
1 176 €/m²

5 Rue Des Aubepines

Maison
Date
12/03/2025
Surface
98 m²
Prix
175 105 €
Prix/m²
1 787 €/m²

13 Pl Du Marchadial

Local commercial
Date
26/02/2025
Surface
61 m²
Prix
34 000 €
Prix/m²
557 €/m²

13 Pl Du Marchadial

Local commercial
Date
26/02/2025
Surface
61 m²
Prix
34 000 €
Prix/m²
557 €/m²

605 Rte De Peret Bel Air

Maison
Date
21/02/2025
Surface
59 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 864 €/m²

5 Rue Damien Madesclaire

Maison
Date
30/01/2025
Surface
42 m²
Prix
55 000 €
Prix/m²
1 310 €/m²

2 Cite Des Combes

Maison
Date
30/01/2025
Surface
66 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
1 364 €/m²

21 Pl Du Marchadial

Maison
Date
30/01/2025
Surface
140 m²
Prix
113 000 €
Prix/m²
807 €/m²

33 Av Ventadour

Local commercial
Date
29/01/2025
Surface
162 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 235 €/m²

33 Av Ventadour

Appartement
Date
29/01/2025
Surface
95 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
2 105 €/m²

19 Bd Du Pilard

Maison
Date
17/01/2025
Surface
166 m²
Prix
147 400 €
Prix/m²
888 €/m²

19 Bd Du Pilard

Maison
Date
17/01/2025
Surface
166 m²
Prix
147 400 €
Prix/m²
888 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Égletons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av Ventadour

16 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 425 €/m²
Surface terrain moy.
641 m²

Bd Du Pilard

4 ventes
Prix m² maison
887 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
846 m²

Pl Du Marchadial

3 ventes
Prix m² maison
807 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
182 m²

Rue De La Borie

3 ventes
Prix m² maison
700 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
83 m²

Cite Sikora

2 ventes
Prix m² maison
879 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
755 m²

Rue Bachellerie

2 ventes
Prix m² maison
692 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
254 m²

Rue Henri Chapoulie

2 ventes
Prix m² maison
1 048 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
305 m²

Rue Joseph Vialaneix

2 ventes
Prix m² maison
465 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
53 m²

Vedrenne

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
113 m²

Bd Des Chadaux

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
336 m²

Cite Bachellerie

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
61 m²

Cite Des Combes

1 vente
Prix m² maison
1 363 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
394 m²

La Ville

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
43 m²

Quartier De La Gare

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
512 m²

Rte De Peret Bel Air

1 vente
Prix m² maison
1 864 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
180 m²

Rue Damien Madesclaire

1 vente
Prix m² maison
1 309 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
435 m²

Rue Des Aubepines

1 vente
Prix m² maison
1 786 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
722 m²

Prix de l'immobilier autour de Égletons

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Égletons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Corrèze (19)
Surface : 1 680 hectares
Densité : 258 hab./km²
Coordonnées : 45,4245, 2,0338

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Égletons

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Égletons

Trouvez des réponses aux questions fréquentes