37 Che De La Sole
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chartrier-Ferrière
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19047
373 habitants
24 hab./km²
↓ -51.00%
980 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chartrier-Ferrière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
975 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chartrier-Ferrière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chartrier-Ferrière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chartrier-Ferrière.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chartrier-Ferrière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -51.00%980 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
975 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chartrier-Ferrière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 980 €/m² 4 ventes | ↓ -51.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 998 €/m² 4 ventes | ↑ +35.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 477 €/m² 4 ventes | ↑ +224.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 455 €/m² 4 ventes | ↓ -65.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 327 €/m² 3 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 384 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chartrier-Ferrière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 384 €/m² à 980 €/m², soit une variation de -29.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 51 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chartrier-Ferrière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chartrier-Ferrière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 9% | 8 | 24% |
| B | 0 | 0% | 8 | 24% |
| C | 7 | 21% | 10 | 29% |
| D | 9 | 26% | 3 | 9% |
| E | 3 | 9% | 1 | 3% |
| F | 6 | 18% | 3 | 9% |
| G | 6 | 18% | 1 | 3% |
Risques naturels à Chartrier-Ferrière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1997 - 07/08/1997 | 12/06/1998 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Che De La Sole
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
37 Che De La Sole
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
166 Che Du Houx
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
3088 Rte De Nadaillac
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
3088 Rte De Nadaillac
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 5 846 €/m²
109 Rue Du Bourg
Local commercial- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
109 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 789 €/m²
1618 Rte D Estivals
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
1618 Rte D Estivals
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
1279 Rte De Ferriere
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 184 900 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
135 Che Du Pied
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 582 €/m²
31 Che De Broussole
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 192 800 €
- Prix/m²
- 13 771 €/m²
31 Che De Broussole
Appartement- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 192 800 €
- Prix/m²
- 6 886 €/m²
31 Che De Broussole
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 192 800 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
31 Che De Broussole
Appartement- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 192 800 €
- Prix/m²
- 6 886 €/m²
31 Che De Broussole
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 192 800 €
- Prix/m²
- 2 835 €/m²
31 Che De Broussole
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 14 m²
- Prix
- 192 800 €
- Prix/m²
- 13 771 €/m²
89 Che Des Cigales
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
89 Che Des Cigales
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Che De La Sole | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 37 Che De La Sole | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 37 Che De La Sole | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 166 Che Du Houx | 27/03/2025 | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 3088 Rte De Nadaillac | 20/03/2025 | Maison | 115 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² |
| 3088 Rte De Nadaillac | 20/03/2025 | Maison | 39 m² | 228 000 € | 5 846 €/m² |
| 109 Rue Du Bourg | 16/01/2025 | Local commercial | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 109 Rue Du Bourg | 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 90 000 € | 789 €/m² |
| 1618 Rte D Estivals | 26/09/2024 | Maison | 32 m² | 59 000 € | 1 844 €/m² |
| 1618 Rte D Estivals | 26/09/2024 | Maison | 32 m² | 59 000 € | 1 844 €/m² |
| 1279 Rte De Ferriere | 02/09/2024 | Maison | 96 m² | 184 900 € | 1 926 €/m² |
| 135 Che Du Pied | 02/09/2024 | Maison | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 31 Che De Broussole | 13/08/2024 | Maison | 14 m² | 192 800 € | 13 771 €/m² |
| 31 Che De Broussole | 13/08/2024 | Appartement | 28 m² | 192 800 € | 6 886 €/m² |
| 31 Che De Broussole | 13/08/2024 | Maison | 68 m² | 192 800 € | 2 835 €/m² |
| 31 Che De Broussole | 13/08/2024 | Appartement | 28 m² | 192 800 € | 6 886 €/m² |
| 31 Che De Broussole | 13/08/2024 | Maison | 68 m² | 192 800 € | 2 835 €/m² |
| 31 Che De Broussole | 13/08/2024 | Maison | 14 m² | 192 800 € | 13 771 €/m² |
| 89 Che Des Cigales | 10/07/2024 | Maison | 124 m² | 233 000 € | 1 879 €/m² |
| 89 Che Des Cigales | 10/07/2024 | Maison | 124 m² | 233 000 € | 1 879 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chartrier-Ferrière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Planezes
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 182 m²
Bel Air
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Che De La Sole
6 ventes- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 046 m²
La Molinerie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 086 m²
Baroche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 555 m²
Lou Peyral
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 688 m²
Puy Plajat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 630 m²
Rte De Nadaillac
2 ventes- Prix m² maison
- 3 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Che Du Houx
1 vente- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
La Magaudie Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Les Chauprades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 306 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Planezes | 7 ventes | - | - | 3 182 m² |
| Bel Air | 6 ventes | - | - | 54 m² |
| Che De La Sole | 6 ventes | 857 €/m² | - | 1 046 m² |
| La Molinerie | 5 ventes | - | - | 2 086 m² |
| Baroche | 2 ventes | - | - | 2 555 m² |
| Lou Peyral | 2 ventes | - | - | 1 688 m² |
| Puy Plajat | 2 ventes | - | - | 1 630 m² |
| Rte De Nadaillac | 2 ventes | 3 914 €/m² | - | - |
| Rue Du Bourg | 2 ventes | 789 €/m² | - | 440 m² |
| Che Du Houx | 1 vente | 571 €/m² | - | 635 m² |
| La Magaudie Est | 1 vente | - | - | 236 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 334 m² |
| Les Chauprades | 1 vente | - | - | 1 306 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chartrier-Ferrière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chartrier-Ferrière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estivals
Prix moyen/m²
↑ +66.20%
2 303 €/m²
Données 2025
19600
135 habitants
1 vente
Chasteaux
Prix moyen/m²
↑ +35.70%
2 122 €/m²
Données 2025
19600
754 habitants
5 ventes
Saint-Cernin-de-Larche
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 781 €/m²
Données 2025
19600
695 habitants
10 ventes
Nespouls
Prix moyen/m²
↑ +299.80%
2 587 €/m²
Données 2025
19600
638 habitants
4 ventes
Larche
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 863 €/m²
Données 2025
19600
1 645 habitants
22 ventes
Lissac-sur-Couze
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 640 €/m²
Données 2025
19600
705 habitants
22 ventes
Noailles
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
2 099 €/m²
Données 2025
19600
945 habitants
12 ventes
Jugeals-Nazareth
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
1 686 €/m²
Données 2025
19500
943 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 551 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
45,0556, 1,4343
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chartrier-Ferrière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chartrier-Ferrière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chartrier-Ferrière compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chartrier-Ferrière
980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chartrier-Ferrière
975 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chartrier-Ferrière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chartrier-Ferrière
13 rues de Chartrier-Ferrière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chartrier-Ferrière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chartrier-Ferrière :
Prix affiché (980 €/m²) :
980 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chartrier-Ferrière
↓ -51.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chartrier-Ferrière :
🏠 Maisons
4 ventes
980 €/m²
Prix moyen/m²