12 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 731 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bugeat
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19033
719 habitants
23 hab./km²
↓ -19.40%
828 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bugeat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
688 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bugeat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bugeat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bugeat.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bugeat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%828 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
688 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bugeat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 828 €/m² 15 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 013 €/m² 12 ventes | ↑ +22.90% | 950 €/m² 2 ventes | ↓ -47.70% | - | - |
| 2023 | 825 €/m² 20 ventes | ↑ +11.40% | 1 818 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 740 €/m² 21 ventes | ↑ +6.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 694 €/m² 26 ventes | ↓ -23.20% | - | - | 125 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 904 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bugeat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 122 € de plus au m² que les maisons (950 €/m² contre 828 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 904 €/m² à 828 €/m², soit une variation de -8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 818 €/m² à 950 €/m², soit une variation de -47.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 47.7 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 125 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bugeat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bugeat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 3% |
| B | 0 | 0% | 28 | 19% |
| C | 3 | 2% | 50 | 33% |
| D | 28 | 19% | 18 | 12% |
| E | 39 | 26% | 8 | 5% |
| F | 26 | 17% | 14 | 9% |
| G | 55 | 36% | 29 | 19% |
Risques naturels à Bugeat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Rue De La Mairie
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
20 Rue Nationale
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
42 Rue Nationale
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
42 Rue Nationale
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
40 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
48 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
29 Rue Nationale
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 669 €/m²
55 Rue Nationale
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
1 Rue Virgile Meyer Et L Parel
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
1 Rue Virgile Meyer Et L Parel
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
1 Rue Virgile Meyer Et L Parel
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
14 Rue De La Ganette
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
14 Rue De La Ganette
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
18 Rue Du Geneytoux
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5624 Au Luc
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 128 €/m²
5424 Coulournat
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 066 €/m²
5361 Mourieras
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
8 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 635 €/m²
10 Rue De La Ganette
Appartement- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue De La Mairie | 16/04/2025 | Maison | 104 m² | 76 000 € | 731 €/m² |
| 12 Rue De La Mairie | 16/04/2025 | Local commercial | 95 m² | 76 000 € | 800 €/m² |
| 20 Rue Nationale | 09/04/2025 | Maison | 130 m² | 73 000 € | 562 €/m² |
| 42 Rue Nationale | 07/03/2025 | Appartement | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 42 Rue Nationale | 07/03/2025 | Appartement | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 40 Rue Nationale | 07/03/2025 | Local commercial | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² |
| 48 Rue Nationale | 07/03/2025 | Local commercial | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² |
| 29 Rue Nationale | 27/02/2025 | Maison | 80 m² | 53 500 € | 669 €/m² |
| 55 Rue Nationale | 03/01/2025 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 1 Rue Virgile Meyer Et L Parel | 30/12/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 1 Rue Virgile Meyer Et L Parel | 30/12/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 1 Rue Virgile Meyer Et L Parel | 30/12/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 14 Rue De La Ganette | 05/12/2024 | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 14 Rue De La Ganette | 05/12/2024 | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 18 Rue Du Geneytoux | 12/11/2024 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 5624 Au Luc | 01/10/2024 | Maison | 78 m² | 88 000 € | 1 128 €/m² |
| 5424 Coulournat | 10/09/2024 | Maison | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 5361 Mourieras | 05/09/2024 | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 8 Rue De La Mairie | 23/08/2024 | Maison | 85 m² | 54 000 € | 635 €/m² |
| 10 Rue De La Ganette | 22/08/2024 | Appartement | 80 m² | 72 000 € | 900 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bugeat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rue Nationale
9 ventes- Prix m² maison
- 639 €/m²
- Prix m² appartement
- 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Imp Du Feyt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | - | - | 206 m² |
| Rue Nationale | 9 ventes | 639 €/m² | 536 €/m² | 199 m² |
| Imp Du Feyt | 4 ventes | - | - | 252 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 730 €/m² | - | 163 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bugeat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bugeat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Viam
Prix moyen/m²
↑ +42.40%
1 272 €/m²
Données 2025
19170
85 habitants
2 ventes
Gourdon-Murat
Prix moyen/m²
↓ -33.20%
741 €/m²
Données 2025
19170
83 habitants
4 ventes
Pérols-sur-Vézère
Prix moyen/m²
↑ +82.10%
1 243 €/m²
Données 2025
19170
201 habitants
8 ventes
Toy-Viam
Prix moyen/m²
1 569 €/m²
Données 2025
19170
35 habitants
1 vente
Lestards
Prix moyen/m²
↓ -34.90%
972 €/m²
Données 2025
19170
117 habitants
3 ventes
Saint-Merd-les-Oussines
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
563 €/m²
Données 2025
19170
105 habitants
3 ventes
Bonnefond
Prix moyen/m²
↑ +307.80%
3 827 €/m²
Données 2025
19170
115 habitants
2 ventes
Tarnac
Prix moyen/m²
↓ -15.90%
967 €/m²
Données 2025
19170
333 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
3 116 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
45,5900, 1,9357
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bugeat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bugeat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bugeat compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bugeat
828 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bugeat
688 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bugeat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bugeat
4 rues de Bugeat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bugeat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bugeat :
Prix affiché (828 €/m²) :
828 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 828 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bugeat
↓ -19.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bugeat :
🏠 Maisons
15 ventes
828 €/m²
Prix moyen/m²