Que signifient les données DVF pour Quiberville-sur-Mer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quiberville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quiberville-sur-Mer compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quiberville-sur-Mer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quiberville-sur-Mer, le prix moyen est de 2 658 €/m² et le prix médian de 2 747 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quiberville-sur-Mer n'apparaissent pas ?

Une rue de Quiberville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Quiberville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quiberville-sur-Mer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quiberville-sur-Mer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quiberville-sur-Mer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quiberville-sur-Mer au prix de 2 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quiberville-sur-Mer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quiberville-sur-Mer entre 2024 et 2025 est de +0.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quiberville-sur-Mer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quiberville-sur-Mer, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 658 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Quiberville-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76515 542 habitants 161 hab./km²

↑ +0.10%

2 658 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quiberville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 747 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quiberville-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quiberville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quiberville-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quiberville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.10%

2 658 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 747 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quiberville-sur-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 658 €/m² 9 ventes	↓ -14.10%	-	-	-	-
2024	3 094 €/m² 11 ventes	↑ +13.80%	1 626 €/m² 2 ventes	↓ -44.70%	-	-
2023	2 719 €/m² 9 ventes	↑ +11.60%	2 939 €/m² 2 ventes	↑ +38.20%	-	-
2022	2 436 €/m² 7 ventes	↓ -0.60%	2 127 €/m² 1 vente	↓ -24.40%	-	-
2021	2 451 €/m² 17 ventes	↑ +5.80%	2 812 €/m² 1 vente	↓ -8.40%	-	-
2020	2 316 €/m² 6 ventes	-	3 071 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quiberville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 032 € de plus au m² que les appartements (2 658 €/m² contre 1 626 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 316 €/m² à 2 658 €/m², soit une variation de +14.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 071 €/m² à 1 626 €/m², soit une variation de -47.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 44.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Quiberville-sur-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quiberville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 88 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	3%	12	14%
B	2	2%	42	48%
C	13	15%	21	24%
D	31	35%	3	3%
E	21	24%	4	5%
F	7	8%	4	5%
G	11	12%	2	2%

Risques naturels à Quiberville-sur-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (13)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/05/2008	11/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/05/2000 - 11/05/2000	14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/05/2000	14/06/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/08/1997 - 06/08/1997	12/03/1998
Mouvement de Terrain	28/01/1995	18/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994

DICRIM disponible (2016) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue De La Mer

Maison

Date: 18/06/2025
Surface: 55 m²
Prix: 108 290 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

41 Imp Des Joncs Marins

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 135 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 296 €/m²

41 Imp Des Joncs Marins

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 135 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 296 €/m²

35 All Du Bord De Mer

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 40 m²
Prix: 113 000 €
Prix/m²: 2 825 €/m²

8 Rue Des Vergers

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 68 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 059 €/m²

8 Rue Des Vergers

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 68 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 059 €/m²

112 Rue Des Bruyeres

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 82 m²
Prix: 252 000 €
Prix/m²: 3 073 €/m²

178 Rue Des Digitales

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 560 805 €
Prix/m²: 4 673 €/m²

178 Rue Des Digitales

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 8 m²
Prix: 560 805 €
Prix/m²: 70 101 €/m²

7 Rue Des Vergers

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 91 m²
Prix: 181 623 €
Prix/m²: 1 996 €/m²

123 Rue De La Saane

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 88 m²
Prix: 1 009 202 €
Prix/m²: 11 468 €/m²

123 Rue De La Saane

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 88 m²
Prix: 1 009 202 €
Prix/m²: 11 468 €/m²

5102 Rue Du Front De Mer

Local commercial

Date: 17/12/2024
Surface: 510 m²
Prix: 1 009 202 €
Prix/m²: 1 979 €/m²

5102 Rue Du Front De Mer

Local commercial

Date: 17/12/2024
Surface: 510 m²
Prix: 1 009 202 €
Prix/m²: 1 979 €/m²

335 Rue Des Anemones

Maison

Date: 21/11/2024
Surface: 106 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 3 208 €/m²

26 Che Des Mouettes

Maison

Date: 08/11/2024
Surface: 102 m²
Prix: 468 300 €
Prix/m²: 4 591 €/m²

10 Che De La Roseraie

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 85 m²
Prix: 362 350 €
Prix/m²: 4 263 €/m²

10 Che De La Roseraie

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 85 m²
Prix: 362 350 €
Prix/m²: 4 263 €/m²

1199 Rue De La Mer

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 115 m²
Prix: 520 000 €
Prix/m²: 4 522 €/m²

836 Rte De La Vallee

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 25 m²
Prix: 74 500 €
Prix/m²: 2 980 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Mer	18/06/2025	Maison	55 m²	108 290 €	1 969 €/m²
41 Imp Des Joncs Marins	04/06/2025	Maison	135 m²	40 000 €	296 €/m²
41 Imp Des Joncs Marins	04/06/2025	Maison	135 m²	40 000 €	296 €/m²
35 All Du Bord De Mer	21/05/2025	Maison	40 m²	113 000 €	2 825 €/m²
8 Rue Des Vergers	21/02/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
8 Rue Des Vergers	21/02/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
112 Rue Des Bruyeres	06/02/2025	Maison	82 m²	252 000 €	3 073 €/m²
178 Rue Des Digitales	23/01/2025	Maison	120 m²	560 805 €	4 673 €/m²
178 Rue Des Digitales	23/01/2025	Maison	8 m²	560 805 €	70 101 €/m²
7 Rue Des Vergers	30/12/2024	Maison	91 m²	181 623 €	1 996 €/m²
123 Rue De La Saane	17/12/2024	Maison	88 m²	1 009 202 €	11 468 €/m²
123 Rue De La Saane	17/12/2024	Maison	88 m²	1 009 202 €	11 468 €/m²
5102 Rue Du Front De Mer	17/12/2024	Local commercial	510 m²	1 009 202 €	1 979 €/m²
5102 Rue Du Front De Mer	17/12/2024	Local commercial	510 m²	1 009 202 €	1 979 €/m²
335 Rue Des Anemones	21/11/2024	Maison	106 m²	340 000 €	3 208 €/m²
26 Che Des Mouettes	08/11/2024	Maison	102 m²	468 300 €	4 591 €/m²
10 Che De La Roseraie	30/10/2024	Maison	85 m²	362 350 €	4 263 €/m²
10 Che De La Roseraie	30/10/2024	Maison	85 m²	362 350 €	4 263 €/m²
1199 Rue De La Mer	30/08/2024	Maison	115 m²	520 000 €	4 522 €/m²
836 Rte De La Vallee	29/08/2024	Maison	25 m²	74 500 €	2 980 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quiberville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Imp Des Joncs Marins

4 ventes

Prix m² maison: 296 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 378 m²

Rue De L Eglise

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 900 m²

Le Grand Lotissement

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 m²

Rue Des Bruyeres

2 ventes

Prix m² maison: 3 073 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 639 m²

Rue Des Digitales

2 ventes

Prix m² maison: 37 386 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 660 m²

Rue Des Vergers

2 ventes

Prix m² maison: 2 058 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 436 m²

All Du Bord De Mer

1 vente

Prix m² maison: 2 825 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 48 m²

Rue De La Mer

1 vente

Prix m² maison: 1 968 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 510 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Joncs Marins	4 ventes	296 €/m²	-	378 m²
Rue De L Eglise	4 ventes	-	-	900 m²
Le Grand Lotissement	2 ventes	-	-	20 m²
Rue Des Bruyeres	2 ventes	3 073 €/m²	-	639 m²
Rue Des Digitales	2 ventes	37 386 €/m²	-	660 m²
Rue Des Vergers	2 ventes	2 058 €/m²	-	436 m²
All Du Bord De Mer	1 vente	2 825 €/m²	-	48 m²
Rue De La Mer	1 vente	1 968 €/m²	-	510 m²

Prix de l'immobilier autour de Quiberville-sur-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quiberville-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km