Que signifient les données DVF pour La Gaillarde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Gaillarde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Gaillarde compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Gaillarde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Gaillarde, le prix moyen est de 2 358 €/m² et le prix médian de 2 262 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Gaillarde n'apparaissent pas ?

Une rue de La Gaillarde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Gaillarde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Gaillarde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Gaillarde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Gaillarde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Gaillarde au prix de 2 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Gaillarde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Gaillarde entre 2024 et 2025 est de +35.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Gaillarde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Gaillarde, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 358 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Gaillarde

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76294 373 habitants 47 hab./km²

↑ +35.10%

2 358 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Gaillarde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 262 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Gaillarde

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Gaillarde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Gaillarde.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Gaillarde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +35.10%

2 358 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 262 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Gaillarde

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 358 €/m² 10 ventes	↑ +35.10%	-	-	-	-
2024	1 745 €/m² 10 ventes	↑ +2.20%	-	-	243 €/m² 1 vente	-
2023	1 708 €/m² 4 ventes	↓ -32.70%	-	-	-	-
2022	2 538 €/m² 7 ventes	↑ +13.00%	-	-	214 €/m² 1 vente	-
2021	2 245 €/m² 6 ventes	↑ +63.50%	-	-	-	-
2020	1 373 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Gaillarde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 373 €/m² à 2 358 €/m², soit une variation de +71.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 214 €/m² à 243 €/m², soit une variation de +13.6 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Gaillarde

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Gaillarde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	3%
B	1	1%	57	64%
C	10	11%	10	11%
D	27	30%	6	7%
E	35	39%	4	4%
F	9	10%	5	6%
G	7	8%	4	4%

Risques naturels à La Gaillarde

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/01/2018	26/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/2012	06/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/05/2000 - 11/05/2000	14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1994 - 17/05/1994	28/10/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue Du Puits

Local commercial

Date: 23/06/2025
Surface: 3 543 m²
Prix: 4 500 000 €
Prix/m²: 1 270 €/m²

14 Rue Du Puits

Local commercial

Date: 23/06/2025
Surface: 200 m²
Prix: 4 500 000 €
Prix/m²: 22 500 €/m²

2 Rue Du Hetre

Maison

Date: 26/05/2025
Surface: 60 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

9 Rue De La Hetraie

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 66 m²
Prix: 253 500 €
Prix/m²: 3 841 €/m²

9 Rue De La Hetraie

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 66 m²
Prix: 253 500 €
Prix/m²: 3 841 €/m²

5 Rue De La Valette

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 3 312 €/m²

8 Sen Des Aubepines

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 69 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 594 €/m²

41 Rte De La Mer

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 160 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 1 625 €/m²

3 Rue Du Hetre

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 132 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

3 Rue Du Hetre

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 132 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

9 Rue Des Forrieres

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 2 100 €/m²

9 Rue Des Forrieres

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 168 000 €
Prix/m²: 2 100 €/m²

14 Rue Du Roquet

Maison

Date: 06/08/2024
Surface: 75 m²
Prix: 229 700 €
Prix/m²: 3 063 €/m²

2 Sen Des Aubepines

Maison

Date: 11/07/2024
Surface: 70 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 929 €/m²

16 Res La Valette

Maison

Date: 10/07/2024
Surface: 78 m²
Prix: 113 100 €
Prix/m²: 1 450 €/m²

16 Rue Du Puits

Local commercial

Date: 21/05/2024
Surface: 3 495 m²
Prix: 850 000 €
Prix/m²: 243 €/m²

10 Rue De La Hetraie

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 60 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 783 €/m²

11 Res La Valette

Maison

Date: 07/03/2024
Surface: 63 m²
Prix: 94 500 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

1 Rue Du Potay

Maison

Date: 07/03/2024
Surface: 213 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

1 Rue Du Potay

Maison

Date: 07/03/2024
Surface: 213 m²
Prix: 300 000 €
Prix/m²: 1 408 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Puits	23/06/2025	Local commercial	3 543 m²	4 500 000 €	1 270 €/m²
14 Rue Du Puits	23/06/2025	Local commercial	200 m²	4 500 000 €	22 500 €/m²
2 Rue Du Hetre	26/05/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
9 Rue De La Hetraie	19/03/2025	Maison	66 m²	253 500 €	3 841 €/m²
9 Rue De La Hetraie	19/03/2025	Maison	66 m²	253 500 €	3 841 €/m²
5 Rue De La Valette	19/02/2025	Maison	80 m²	265 000 €	3 312 €/m²
8 Sen Des Aubepines	07/01/2025	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
41 Rte De La Mer	06/11/2024	Maison	160 m²	260 000 €	1 625 €/m²
3 Rue Du Hetre	12/09/2024	Maison	132 m²	150 000 €	1 136 €/m²
3 Rue Du Hetre	12/09/2024	Maison	132 m²	150 000 €	1 136 €/m²
9 Rue Des Forrieres	30/08/2024	Maison	80 m²	168 000 €	2 100 €/m²
9 Rue Des Forrieres	30/08/2024	Maison	80 m²	168 000 €	2 100 €/m²
14 Rue Du Roquet	06/08/2024	Maison	75 m²	229 700 €	3 063 €/m²
2 Sen Des Aubepines	11/07/2024	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
16 Res La Valette	10/07/2024	Maison	78 m²	113 100 €	1 450 €/m²
16 Rue Du Puits	21/05/2024	Local commercial	3 495 m²	850 000 €	243 €/m²
10 Rue De La Hetraie	06/05/2024	Maison	60 m²	107 000 €	1 783 €/m²
11 Res La Valette	07/03/2024	Maison	63 m²	94 500 €	1 500 €/m²
1 Rue Du Potay	07/03/2024	Maison	213 m²	300 000 €	1 408 €/m²
1 Rue Du Potay	07/03/2024	Maison	213 m²	300 000 €	1 408 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Gaillarde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Buquet

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 278 m²

Le Bourg

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 720 m²

Rue De La Hetraie

4 ventes

Prix m² maison: 3 840 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 626 m²

Rue De La Valette

3 ventes

Prix m² maison: 3 312 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 910 m²

Rue Du Hetre

2 ventes

Prix m² maison: 2 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 656 m²

Rue Du Puits

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 901 m²

Bois De La Folie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 50 000 m²

La Cour Des Cadets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 650 m²

Sen Des Aubepines

1 vente

Prix m² maison: 1 594 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 77 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Buquet	11 ventes	-	-	1 278 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	10 720 m²
Rue De La Hetraie	4 ventes	3 840 €/m²	-	626 m²
Rue De La Valette	3 ventes	3 312 €/m²	-	910 m²
Rue Du Hetre	2 ventes	2 666 €/m²	-	656 m²
Rue Du Puits	2 ventes	-	-	1 901 m²
Bois De La Folie	1 vente	-	-	50 000 m²
La Cour Des Cadets	1 vente	-	-	5 650 m²
Sen Des Aubepines	1 vente	1 594 €/m²	-	77 m²

Prix de l'immobilier autour de La Gaillarde

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Gaillarde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km