5 Rue Des Cytises
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Luneray
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76400
2 169 habitants
421 hab./km²
↓ -1.40%
2 043 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Luneray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 060 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Luneray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Luneray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Luneray.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,0%
13,0%
Maisons
20 ventes · 87,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 13,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Luneray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 962 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 957 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%2 980 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 980 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Luneray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 962 €/m² 20 ventes | ↓ -3.70% | 2 980 €/m² 3 ventes | ↓ -18.30% | - | - |
| 2024 | 2 037 €/m² 28 ventes | ↑ +4.80% | 3 648 €/m² 1 vente | ↑ +22.70% | - | - |
| 2023 | 1 943 €/m² 22 ventes | ↓ -1.20% | 2 972 €/m² 6 ventes | ↓ -13.20% | 267 €/m² 3 ventes | ↑ +38.30% |
| 2022 | 1 966 €/m² 17 ventes | ↑ +14.90% | 3 426 €/m² 11 ventes | ↑ +12.60% | 193 €/m² 1 vente | ↓ -71.50% |
| 2021 | 1 711 €/m² 28 ventes | ↓ -3.00% | 3 043 €/m² 20 ventes | ↑ +61.20% | 678 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 763 €/m² 12 ventes | - | 1 888 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Luneray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 018 € de plus au m² que les maisons (2 980 €/m² contre 1 962 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 763 €/m² à 1 962 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 888 €/m² à 2 980 €/m², soit une variation de +57.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 678 €/m² à 267 €/m², soit une variation de -60.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Luneray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Luneray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 529 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 63 | 12% |
| B | 37 | 7% | 125 | 24% |
| C | 124 | 23% | 135 | 26% |
| D | 214 | 40% | 139 | 26% |
| E | 97 | 18% | 38 | 7% |
| F | 38 | 7% | 25 | 5% |
| G | 19 | 4% | 4 | 1% |
Risques naturels à Luneray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 - 11/05/2000 | 14/06/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 30/06/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 24/12/1993 | 11/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 886 €/m²
37 Rue De Beauvais
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 886 €/m²
41 Rue Du Val Lubin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
8 Rue Du Puits
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
28 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
81 Rue Des Ecuyers
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
47 Rue De La Cure
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
11 Rue Du Puits
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 441 200 €
- Prix/m²
- 2 005 €/m²
11 Rue Du Puits
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 441 200 €
- Prix/m²
- 2 005 €/m²
3 Res Les Pommiers
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
3 Res Les Pommiers
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
28 Lot Le Val Des Ecuyers
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
3 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 513 €/m²
2 Rue De La Guillotine
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
24 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
2 Che Des Primeveres
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 188 350 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
54 Rue Du Marquis De Radiolle
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
54 Rue Du Marquis De Radiolle
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
12 Rue Des Siamoisiers
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Cytises | 11/06/2025 | Maison | 123 m² | 315 000 € | 2 561 €/m² |
| 37 Rue De Beauvais | 20/05/2025 | Maison | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 37 Rue De Beauvais | 20/05/2025 | Maison | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² |
| 41 Rue Du Val Lubin | 04/04/2025 | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² |
| 8 Rue Du Puits | 04/04/2025 | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 Rue Du General De Gaulle | 06/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 140 000 € | 700 €/m² |
| 81 Rue Des Ecuyers | 07/02/2025 | Maison | 99 m² | 189 000 € | 1 909 €/m² |
| 47 Rue De La Cure | 03/02/2025 | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 11 Rue Du Puits | 31/01/2025 | Maison | 220 m² | 441 200 € | 2 005 €/m² |
| 11 Rue Du Puits | 31/01/2025 | Maison | 220 m² | 441 200 € | 2 005 €/m² |
| 3 Res Les Pommiers | 23/12/2024 | Maison | 116 m² | 252 000 € | 2 172 €/m² |
| 3 Res Les Pommiers | 23/12/2024 | Maison | 116 m² | 252 000 € | 2 172 €/m² |
| 28 Lot Le Val Des Ecuyers | 21/12/2024 | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 €/m² |
| 3 Rue Des Bruyeres | 11/12/2024 | Maison | 78 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² |
| 2 Rue De La Guillotine | 11/10/2024 | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 €/m² |
| 24 Rue Des Bruyeres | 08/10/2024 | Maison | 78 m² | 126 000 € | 1 615 €/m² |
| 2 Che Des Primeveres | 13/09/2024 | Maison | 61 m² | 188 350 € | 3 088 €/m² |
| 54 Rue Du Marquis De Radiolle | 22/08/2024 | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 54 Rue Du Marquis De Radiolle | 22/08/2024 | Maison | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 12 Rue Des Siamoisiers | 14/08/2024 | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Luneray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Beauvais
6 ventes- Prix m² maison
- 2 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
Rue Du Puits
6 ventes- Prix m² maison
- 1 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
Rue De La Cure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue Des Cytises
1 vente- Prix m² maison
- 2 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Rue Des Ecuyers
1 vente- Prix m² maison
- 1 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Val Lubin
1 vente- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Beauvais | 6 ventes | 2 886 €/m² | - | 2 800 m² |
| Rue Du Puits | 6 ventes | 1 725 €/m² | - | 663 m² |
| Rue De La Cure | 2 ventes | - | 3 142 €/m² | - |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | - | - | - |
| La Gare | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 155 m² |
| Rue Des Cytises | 1 vente | 2 560 €/m² | - | 926 m² |
| Rue Des Ecuyers | 1 vente | 1 909 €/m² | - | - |
| Rue Du Val Lubin | 1 vente | 1 562 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Luneray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Luneray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Greuville
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 632 €/m²
Données 2025
76810
368 habitants
5 ventes
Gruchet-Saint-Siméon
Prix moyen/m²
↓ -37.10%
2 066 €/m²
Données 2025
76810
682 habitants
7 ventes
Brachy
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
2 122 €/m²
Données 2025
76730
663 habitants
9 ventes
Gueures
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
893 €/m²
Données 2025
76730
522 habitants
4 ventes
Avremesnil
Prix moyen/m²
↑ +51.60%
2 320 €/m²
Données 2025
76730
994 habitants
7 ventes
Rainfreville
Prix moyen/m²
1 384 €/m²
Données 2025
76730
74 habitants
1 vente
Vénestanville
Prix moyen/m²
2 097 €/m²
Données 2025
76730
172 habitants
1 vente
Saint-Pierre-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
2 403 €/m²
Données 2025
76740
183 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
515 hectares
Densité :
421 hab./km²
Coordonnées :
49,8231, 0,9182
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Luneray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luneray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luneray compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luneray
2 043 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luneray
2 060 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luneray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luneray
9 rues de Luneray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luneray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luneray :
Prix affiché (2 043 €/m²) :
2 043 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 043 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luneray
↓ -1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luneray :
🏠 Maisons
20 ventes
1 962 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 980 €/m²
Prix moyen/m²