Prix immobilier et DVF pour Fontaine-le-Dun

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76272 873 habitants 161 hab./km²
↑ +3.60%
2 032 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fontaine-le-Dun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 938 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
15
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-le-Dun

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fontaine-le-Dun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fontaine-le-Dun.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

15 ventes · 93,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 6,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fontaine-le-Dun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.60%

2 032 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 938 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

398 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

398 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fontaine-le-Dun

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 032 €/m² 15 ventes ↑ +3.60% - - 398 €/m² 1 vente -
2024 1 961 €/m² 7 ventes ↑ +23.80% - - - -
2023 1 585 €/m² 10 ventes ↑ +4.50% - - - -
2022 1 517 €/m² 6 ventes ↓ -21.50% - - - -
2021 1 932 €/m² 10 ventes ↑ +20.30% - - - -
2020 1 607 €/m² 6 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fontaine-le-Dun entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 607 €/m² à 2 032 €/m², soit une variation de +26.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 398 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Fontaine-le-Dun

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fontaine-le-Dun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 145 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

22,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 30 21% 37 26%
B 3 2% 49 34%
C 20 14% 23 16%
D 44 30% 12 8%
E 28 19% 8 6%
F 17 12% 16 11%
G 3 2% 0 0%

Risques naturels à Fontaine-le-Dun

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/01/2018 26/03/2018
Inondations Remontée Nappe 01/03/2001 - 27/04/2001 29/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/12/1993 - 02/01/1994 08/03/1994
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

670 Rue Jules Lemoine

Maison
Date
21/05/2025
Surface
151 m²
Prix
309 000 €
Prix/m²
2 046 €/m²

670 Rue Jules Lemoine

Maison
Date
21/05/2025
Surface
151 m²
Prix
309 000 €
Prix/m²
2 046 €/m²

65 Rue Edouard Loisel

Maison
Date
21/05/2025
Surface
58 m²
Prix
122 500 €
Prix/m²
2 112 €/m²

34 Rue Edouard Loisel

Local commercial
Date
02/05/2025
Surface
226 m²
Prix
90 000 €
Prix/m²
398 €/m²

8 Res Les Pommiers

Maison
Date
15/04/2025
Surface
73 m²
Prix
158 000 €
Prix/m²
2 164 €/m²

4 Les Weigelias

Maison
Date
03/03/2025
Surface
89 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 798 €/m²

63 Rue Pablo Picasso

Maison
Date
26/02/2025
Surface
68 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 103 €/m²

177 Rue Jules Lemoine

Maison
Date
19/02/2025
Surface
160 m²
Prix
393 670 €
Prix/m²
2 460 €/m²

59 Les Prunus

Maison
Date
10/01/2025
Surface
125 m²
Prix
200 000 €
Prix/m²
1 600 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
82 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
14 779 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
67 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
18 088 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
82 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
14 779 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
82 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
14 779 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
67 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
18 088 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
82 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
14 779 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
67 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
18 088 €/m²

1 Res Les Pommiers

Maison
Date
02/10/2024
Surface
67 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
18 088 €/m²

95 Les Prunus

Maison
Date
02/10/2024
Surface
82 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
14 779 €/m²

95 Les Prunus

Maison
Date
02/10/2024
Surface
67 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
18 088 €/m²

95 Les Prunus

Maison
Date
02/10/2024
Surface
67 m²
Prix
1 211 878 €
Prix/m²
18 088 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fontaine-le-Dun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Jules Lemoine

14 ventes
Prix m² maison
2 184 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
359 m²

Le Bourg

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 035 m²

Rue Edouard Loisel

3 ventes
Prix m² maison
2 112 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
363 m²

Les Prunus

1 vente
Prix m² maison
1 600 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
754 m²

Les Weigelias

1 vente
Prix m² maison
1 797 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
456 m²

Res Les Pommiers

1 vente
Prix m² maison
2 164 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
690 m²

Rue Pablo Picasso

1 vente
Prix m² maison
1 102 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
797 m²

Prix de l'immobilier autour de Fontaine-le-Dun

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fontaine-le-Dun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km

Saint-Pierre-le-Viger

Prix moyen/m² ↑ +106.40%

3 111 €/m²

Données 2025

76740
255 habitants
3 ventes
1,9 km

Autigny

Prix moyen/m² ↓ -7.50%

2 371 €/m²

Données 2025

76740
321 habitants
2 ventes
2,3 km

Crasville-la-Rocquefort

Prix moyen/m² ↑ +6.40%

2 295 €/m²

Données 2025

76740
207 habitants
4 ventes
2,6 km

Bourville

Prix moyen/m² ↑ +58.60%

2 410 €/m²

Données 2025

76740
276 habitants
5 ventes
2,9 km

Houdetot

Prix moyen/m² ↓ -24.80%

2 118 €/m²

Données 2025

76740
202 habitants
3 ventes
3,4 km

Gruchet-Saint-Siméon

Prix moyen/m² ↓ -37.10%

2 066 €/m²

Données 2025

76810
682 habitants
7 ventes
3,4 km

La Gaillarde

Prix moyen/m² ↑ +35.10%

2 358 €/m²

Données 2025

76740
373 habitants
10 ventes
3,9 km

Brametot

Prix moyen/m² ↓ -7.70%

1 364 €/m²

Données 2025

76740
199 habitants
2 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Seine-Maritime (76)
Surface : 541 hectares
Densité : 161 hab./km²
Coordonnées : 49,8126, 0,8467

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Fontaine-le-Dun

Localisation et communes voisines

S'y rendre : Google Maps Waze Plan

Questions fréquentes sur Fontaine-le-Dun

Trouvez des réponses aux questions fréquentes