Que signifient les données DVF pour Cauville-sur-Mer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cauville-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cauville-sur-Mer compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cauville-sur-Mer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cauville-sur-Mer, le prix moyen est de 2 656 €/m² et le prix médian de 2 586 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cauville-sur-Mer n'apparaissent pas ?

Une rue de Cauville-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Cauville-sur-Mer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cauville-sur-Mer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cauville-sur-Mer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cauville-sur-Mer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cauville-sur-Mer au prix de 2 656 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cauville-sur-Mer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cauville-sur-Mer entre 2024 et 2025 est de +0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cauville-sur-Mer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cauville-sur-Mer, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 656 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Cauville-sur-Mer

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76167 1 678 habitants 148 hab./km²

↑ +0.50%

2 656 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cauville-sur-Mer. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 586 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cauville-sur-Mer

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cauville-sur-Mer au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cauville-sur-Mer.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

15 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cauville-sur-Mer. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

2 656 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 586 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cauville-sur-Mer

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 656 €/m² 15 ventes	↑ +0.50%	-	-	-	-
2024	2 643 €/m² 15 ventes	↓ -2.30%	-	-	-	-
2023	2 706 €/m² 17 ventes	↑ +3.80%	-	-	-	-
2022	2 606 €/m² 20 ventes	↑ +11.00%	-	-	-	-
2021	2 347 €/m² 18 ventes	↑ +1.80%	-	-	-	-
2020	2 305 €/m² 15 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cauville-sur-Mer entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 305 €/m² à 2 656 €/m², soit une variation de +15.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cauville-sur-Mer

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cauville-sur-Mer. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 115 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	6%	20	17%
B	5	4%	37	32%
C	30	26%	14	12%
D	50	43%	29	25%
E	18	16%	11	10%
F	2	2%	1	1%
G	3	3%	3	3%

Risques naturels à Cauville-sur-Mer

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/06/2003	03/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/12/1999	07/02/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 05/02/1995	20/04/1995

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 190 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 1 895 €/m²

3 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 190 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 1 895 €/m²

5 Imp Du Cottage

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 104 m²
Prix: 347 200 €
Prix/m²: 3 338 €/m²

24 Rte De Montivilliers

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 95 m²
Prix: 281 000 €
Prix/m²: 2 958 €/m²

32 Rte De Montivilliers

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 289 000 €
Prix/m²: 2 408 €/m²

32 Rte De Montivilliers

Maison

Date: 23/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 289 000 €
Prix/m²: 2 408 €/m²

45 Rte De Montivilliers

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 70 m²
Prix: 332 500 €
Prix/m²: 4 750 €/m²

13 Rue Du Tronquay

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 185 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 2 595 €/m²

13 Rue Du Tronquay

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 185 m²
Prix: 480 000 €
Prix/m²: 2 595 €/m²

24 Rte De Montivilliers

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 128 m²
Prix: 318 500 €
Prix/m²: 2 488 €/m²

24 Rte De Montivilliers

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 128 m²
Prix: 318 500 €
Prix/m²: 2 488 €/m²

13 Rue Des Courlis

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 171 m²
Prix: 285 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

21 Rue Des Mouettes

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 114 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 3 114 €/m²

21 Rue Des Mouettes

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 114 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 3 114 €/m²

11 Rue Du Tronquay

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 160 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 469 €/m²

11 Rue Du Tronquay

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 160 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 469 €/m²

8 Rue De La Mer

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 182 m²
Prix: 400 000 €
Prix/m²: 2 198 €/m²

2 Imp De Versailles

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 104 m²
Prix: 341 021 €
Prix/m²: 3 279 €/m²

2 Imp De Versailles

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 104 m²
Prix: 341 021 €
Prix/m²: 3 279 €/m²

12 Rte De Montivilliers

Maison

Date: 15/07/2024
Surface: 94 m²
Prix: 193 000 €
Prix/m²: 2 053 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du General De Gaulle	09/04/2025	Maison	190 m²	360 000 €	1 895 €/m²
3 Rue Du General De Gaulle	09/04/2025	Maison	190 m²	360 000 €	1 895 €/m²
5 Imp Du Cottage	04/04/2025	Maison	104 m²	347 200 €	3 338 €/m²
24 Rte De Montivilliers	07/02/2025	Maison	95 m²	281 000 €	2 958 €/m²
32 Rte De Montivilliers	23/01/2025	Maison	120 m²	289 000 €	2 408 €/m²
32 Rte De Montivilliers	23/01/2025	Maison	120 m²	289 000 €	2 408 €/m²
45 Rte De Montivilliers	27/12/2024	Maison	70 m²	332 500 €	4 750 €/m²
13 Rue Du Tronquay	16/12/2024	Maison	185 m²	480 000 €	2 595 €/m²
13 Rue Du Tronquay	16/12/2024	Maison	185 m²	480 000 €	2 595 €/m²
24 Rte De Montivilliers	09/12/2024	Maison	128 m²	318 500 €	2 488 €/m²
24 Rte De Montivilliers	09/12/2024	Maison	128 m²	318 500 €	2 488 €/m²
13 Rue Des Courlis	18/10/2024	Maison	171 m²	285 000 €	1 667 €/m²
21 Rue Des Mouettes	16/10/2024	Maison	114 m²	355 000 €	3 114 €/m²
21 Rue Des Mouettes	16/10/2024	Maison	114 m²	355 000 €	3 114 €/m²
11 Rue Du Tronquay	30/09/2024	Maison	160 m²	235 000 €	1 469 €/m²
11 Rue Du Tronquay	30/09/2024	Maison	160 m²	235 000 €	1 469 €/m²
8 Rue De La Mer	13/09/2024	Maison	182 m²	400 000 €	2 198 €/m²
2 Imp De Versailles	28/08/2024	Maison	104 m²	341 021 €	3 279 €/m²
2 Imp De Versailles	28/08/2024	Maison	104 m²	341 021 €	3 279 €/m²
12 Rte De Montivilliers	15/07/2024	Maison	94 m²	193 000 €	2 053 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cauville-sur-Mer. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Imp De La Ferme Fouque

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 459 m²

Rte De Montivilliers

6 ventes

Prix m² maison: 2 591 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 614 m²

Plaine De Saint Jouin

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 496 m²

Rimbertot Hameau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 198 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 319 m²

Rue Du General De Gaulle

2 ventes

Prix m² maison: 1 894 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 304 m²

Imp Du Cottage

1 vente

Prix m² maison: 3 338 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 052 m²

Plaine De Saint Sulpice

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 268 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp De La Ferme Fouque	9 ventes	-	-	459 m²
Rte De Montivilliers	6 ventes	2 591 €/m²	-	614 m²
Plaine De Saint Jouin	3 ventes	-	-	496 m²
Rimbertot Hameau	3 ventes	-	-	198 m²
Le Village	2 ventes	-	-	319 m²
Rue Du General De Gaulle	2 ventes	1 894 €/m²	-	1 304 m²
Imp Du Cottage	1 vente	3 338 €/m²	-	1 052 m²
Plaine De Saint Sulpice	1 vente	-	-	268 m²

Prix de l'immobilier autour de Cauville-sur-Mer

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cauville-sur-Mer. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km