3 Res De La Presle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaubec-la-Rosière
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76060
457 habitants
35 hab./km²
↑ +6.00%
1 714 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaubec-la-Rosière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 732 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaubec-la-Rosière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaubec-la-Rosière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaubec-la-Rosière.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaubec-la-Rosière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 714 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaubec-la-Rosière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 714 €/m² 7 ventes | ↑ +6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 617 €/m² 4 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 498 €/m² 7 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 503 €/m² 12 ventes | ↑ +20.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 253 €/m² 6 ventes | ↓ -16.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 495 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaubec-la-Rosière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 495 €/m² à 1 714 €/m², soit une variation de +14.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaubec-la-Rosière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaubec-la-Rosière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 13% |
| B | 0 | 0% | 18 | 38% |
| C | 9 | 19% | 8 | 17% |
| D | 22 | 47% | 12 | 26% |
| E | 11 | 23% | 3 | 6% |
| F | 3 | 6% | 0 | 0% |
| G | 2 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Beaubec-la-Rosière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
40 Rue De La Cote Du Bastringue
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 626 €/m²
232 Pl De La Presle
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
222 Pl De La Presle
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
200 Rue De La Cote Du Bastringue
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
200 Rue De La Cote Du Bastringue
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
347 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
347 Rue De L Abbaye
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
278 Imp Du Chemin Vert
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
2 Res De La Presle
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 150 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
2 Res De La Presle
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 104 500 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
201 Rue De La Belle Vue
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
201 Rue De La Belle Vue
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
462 Rue De La Cote Du Bastringue
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 185 400 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
462 Rue De La Cote Du Bastringue
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 185 400 €
- Prix/m²
- 1 612 €/m²
415 Rue Du Bel Endroit
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 338 250 €
- Prix/m²
- 4 228 €/m²
415 Rue Du Bel Endroit
Local commercial- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 1 420 m²
- Prix
- 338 250 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
415 Rue Du Bel Endroit
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 338 250 €
- Prix/m²
- 4 228 €/m²
415 Rue Du Bel Endroit
Local commercial- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 1 420 m²
- Prix
- 338 250 €
- Prix/m²
- 238 €/m²
5212 Le Moulin A Vent
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 229 300 €
- Prix/m²
- 2 085 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Res De La Presle | 29/04/2025 | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 40 Rue De La Cote Du Bastringue | 23/04/2025 | Maison | 107 m² | 174 000 € | 1 626 €/m² |
| 232 Pl De La Presle | 13/03/2025 | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 222 Pl De La Presle | 13/03/2025 | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 200 Rue De La Cote Du Bastringue | 12/02/2025 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 200 Rue De La Cote Du Bastringue | 12/02/2025 | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 347 Rue De L Abbaye | 05/02/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 347 Rue De L Abbaye | 05/02/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 278 Imp Du Chemin Vert | 18/10/2024 | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 2 Res De La Presle | 27/09/2024 | Maison | 62 m² | 150 € | 2 €/m² |
| 2 Res De La Presle | 27/09/2024 | Maison | 62 m² | 104 500 € | 1 685 €/m² |
| 201 Rue De La Belle Vue | 18/07/2024 | Maison | 160 m² | 318 000 € | 1 988 €/m² |
| 201 Rue De La Belle Vue | 18/07/2024 | Maison | 160 m² | 318 000 € | 1 988 €/m² |
| 462 Rue De La Cote Du Bastringue | 19/06/2024 | Maison | 115 m² | 185 400 € | 1 612 €/m² |
| 462 Rue De La Cote Du Bastringue | 19/06/2024 | Maison | 115 m² | 185 400 € | 1 612 €/m² |
| 415 Rue Du Bel Endroit | 27/12/2023 | Maison | 80 m² | 338 250 € | 4 228 €/m² |
| 415 Rue Du Bel Endroit | 27/12/2023 | Local commercial | 1 420 m² | 338 250 € | 238 €/m² |
| 415 Rue Du Bel Endroit | 27/12/2023 | Maison | 80 m² | 338 250 € | 4 228 €/m² |
| 415 Rue Du Bel Endroit | 27/12/2023 | Local commercial | 1 420 m² | 338 250 € | 238 €/m² |
| 5212 Le Moulin A Vent | 21/11/2023 | Maison | 110 m² | 229 300 € | 2 085 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaubec-la-Rosière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Cote Du Bastringue
13 ventes- Prix m² maison
- 1 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
Pl De La Presle
4 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Le Bagageot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 612 m²
Le Centre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Rue De L Abbaye
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 785 m²
Le Moulin A Vent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Res De La Presle
1 vente- Prix m² maison
- 2 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Cote Du Bastringue | 13 ventes | 1 739 €/m² | - | 985 m² |
| Pl De La Presle | 4 ventes | 800 €/m² | - | 212 m² |
| Le Bagageot | 2 ventes | - | - | 31 612 m² |
| Le Centre | 2 ventes | - | - | 258 m² |
| Rue De L Abbaye | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 13 785 m² |
| Le Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 126 m² |
| Res De La Presle | 1 vente | 2 016 €/m² | - | 303 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaubec-la-Rosière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaubec-la-Rosière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mesnil-Mauger
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
1 827 €/m²
Données 2025
76440
243 habitants
1 vente
Serqueux
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 277 €/m²
Données 2025
76440
943 habitants
11 ventes
Compainville
Prix moyen/m²
↓ -32.70%
1 581 €/m²
Données 2025
76440
159 habitants
2 ventes
Roncherolles-en-Bray
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
1 545 €/m²
Données 2025
76440
477 habitants
6 ventes
Saint-Saire
Prix moyen/m²
↓ -27.70%
1 673 €/m²
Données 2025
76270
582 habitants
8 ventes
Sommery
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
1 638 €/m²
Données 2025
76440
826 habitants
12 ventes
Le Thil-Riberpré
Prix moyen/m²
↓ -57.10%
1 010 €/m²
Données 2025
76440
241 habitants
2 ventes
Forges-les-Eaux
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 812 €/m²
Données 2025
76440
3 642 habitants
42 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
1 302 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
49,6471, 1,5098
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beaubec-la-Rosière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaubec-la-Rosière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaubec-la-Rosière compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaubec-la-Rosière
1 714 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaubec-la-Rosière
1 732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaubec-la-Rosière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaubec-la-Rosière
7 rues de Beaubec-la-Rosière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaubec-la-Rosière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaubec-la-Rosière :
Prix affiché (1 714 €/m²) :
1 714 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaubec-la-Rosière
↑ +6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaubec-la-Rosière :
🏠 Maisons
7 ventes
1 714 €/m²
Prix moyen/m²