Que signifient les données DVF pour Allouville-Bellefosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allouville-Bellefosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allouville-Bellefosse compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allouville-Bellefosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allouville-Bellefosse, le prix moyen est de 2 073 €/m² et le prix médian de 2 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allouville-Bellefosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Allouville-Bellefosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Allouville-Bellefosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allouville-Bellefosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allouville-Bellefosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allouville-Bellefosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allouville-Bellefosse au prix de 2 073 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allouville-Bellefosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Allouville-Bellefosse entre 2024 et 2025 est de -8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allouville-Bellefosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allouville-Bellefosse, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 2 073 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Allouville-Bellefosse

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76001 1 153 habitants 76 hab./km²

↓ -8.90%

2 073 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Allouville-Bellefosse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 058 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allouville-Bellefosse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Allouville-Bellefosse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Allouville-Bellefosse.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Allouville-Bellefosse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

2 073 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 058 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Allouville-Bellefosse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 073 €/m² 12 ventes	↓ -8.90%	-	-	-	-
2024	2 277 €/m² 5 ventes	↑ +21.10%	-	-	-	-
2023	1 880 €/m² 8 ventes	↓ -1.10%	-	-	-	-
2022	1 901 €/m² 16 ventes	↑ +24.40%	-	-	-	-
2021	1 528 €/m² 7 ventes	↑ +7.50%	-	-	-	-
2020	1 421 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Allouville-Bellefosse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 421 €/m² à 2 073 €/m², soit une variation de +45.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Allouville-Bellefosse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Allouville-Bellefosse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 157 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	1%	19	12%
B	11	7%	86	55%
C	29	18%	20	13%
D	86	55%	16	10%
E	17	11%	7	4%
F	8	5%	7	4%
G	4	3%	2	1%

Risques naturels à Allouville-Bellefosse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (10)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/05/2000 - 11/05/2000	14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/12/1999	07/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/06/1997 - 17/06/1997	01/07/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/06/1993 - 14/06/1993	20/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/12/1992 - 07/12/1992	23/06/1993

DICRIM disponible Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rue Pierre Belain D Esnambuc

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 88 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 591 €/m²

5 Imp Du Beau Soleil

Maison

Date: 02/06/2025
Surface: 71 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 4 394 €/m²

5 Imp Du Beau Soleil

Maison

Date: 02/06/2025
Surface: 71 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 4 394 €/m²

6 Residence Les Bouleaux

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 118 m²
Prix: 314 140 €
Prix/m²: 2 662 €/m²

32 Rue Bourvil

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 97 m²
Prix: 163 500 €
Prix/m²: 1 686 €/m²

15 Rue Raymond Poulidor

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 110 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 2 318 €/m²

15 Rue Raymond Poulidor

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 110 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 2 318 €/m²

45 Rue Pierre Belain D Esnambuc

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 84 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 190 €/m²

45 Rue Pierre Belain D Esnambuc

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 84 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 190 €/m²

2 Rue Du Mesnil

Local commercial

Date: 28/01/2025
Surface: 452 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 122 €/m²

1 Res Des Chenes

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 90 m²
Prix: 159 500 €
Prix/m²: 1 772 €/m²

6 Rue Verte

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 783 €/m²

6 Rue Verte

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 115 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 2 783 €/m²

17 Rte De Louvetot

Maison

Date: 01/10/2024
Surface: 137 m²
Prix: 318 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

1 Imp Du Beau Soleil

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 110 m²
Prix: 305 500 €
Prix/m²: 2 777 €/m²

1 Imp Du Beau Soleil

Maison

Date: 30/08/2024
Surface: 110 m²
Prix: 305 500 €
Prix/m²: 2 777 €/m²

10 Rue De La Moinerie

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 74 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 689 €/m²

10 Rue De La Moinerie

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 74 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 689 €/m²

12 Res Des Chenes

Maison

Date: 23/11/2023
Surface: 90 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 467 €/m²

41 Rte De Louvetot

Maison

Date: 20/10/2023
Surface: 85 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 588 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Pierre Belain D Esnambuc	19/06/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
5 Imp Du Beau Soleil	02/06/2025	Maison	71 m²	312 000 €	4 394 €/m²
5 Imp Du Beau Soleil	02/06/2025	Maison	71 m²	312 000 €	4 394 €/m²
6 Residence Les Bouleaux	22/04/2025	Maison	118 m²	314 140 €	2 662 €/m²
32 Rue Bourvil	26/03/2025	Maison	97 m²	163 500 €	1 686 €/m²
15 Rue Raymond Poulidor	05/03/2025	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
15 Rue Raymond Poulidor	05/03/2025	Maison	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
45 Rue Pierre Belain D Esnambuc	20/02/2025	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
45 Rue Pierre Belain D Esnambuc	20/02/2025	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
2 Rue Du Mesnil	28/01/2025	Local commercial	452 m²	55 000 €	122 €/m²
1 Res Des Chenes	16/12/2024	Maison	90 m²	159 500 €	1 772 €/m²
6 Rue Verte	13/12/2024	Maison	115 m²	320 000 €	2 783 €/m²
6 Rue Verte	13/12/2024	Maison	115 m²	320 000 €	2 783 €/m²
17 Rte De Louvetot	01/10/2024	Maison	137 m²	318 000 €	2 321 €/m²
1 Imp Du Beau Soleil	30/08/2024	Maison	110 m²	305 500 €	2 777 €/m²
1 Imp Du Beau Soleil	30/08/2024	Maison	110 m²	305 500 €	2 777 €/m²
10 Rue De La Moinerie	14/08/2024	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
10 Rue De La Moinerie	14/08/2024	Maison	74 m²	125 000 €	1 689 €/m²
12 Res Des Chenes	23/11/2023	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
41 Rte De Louvetot	20/10/2023	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Allouville-Bellefosse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Beau Soleil

19 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 592 m²

Rue Raymond Poulidor

4 ventes

Prix m² maison: 2 318 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 642 m²

Rue Pierre Belain D Esnambuc

3 ventes

Prix m² maison: 1 323 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 993 m²

Imp Du Beau Soleil

2 ventes

Prix m² maison: 4 394 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 122 m²

Les Haies

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 558 m²

Gaudimare

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 712 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 711 m²

Residence Les Bouleaux

1 vente

Prix m² maison: 2 662 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 843 m²

Rue Bourvil

1 vente

Prix m² maison: 1 685 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Du Mesnil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 010 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Beau Soleil	19 ventes	-	-	592 m²
Rue Raymond Poulidor	4 ventes	2 318 €/m²	-	642 m²
Rue Pierre Belain D Esnambuc	3 ventes	1 323 €/m²	-	3 993 m²
Imp Du Beau Soleil	2 ventes	4 394 €/m²	-	1 122 m²
Les Haies	2 ventes	-	-	558 m²
Gaudimare	1 vente	-	-	3 712 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	711 m²
Residence Les Bouleaux	1 vente	2 662 €/m²	-	843 m²
Rue Bourvil	1 vente	1 685 €/m²	-	-
Rue Du Mesnil	1 vente	-	-	1 010 m²

Prix de l'immobilier autour de Allouville-Bellefosse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Allouville-Bellefosse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km