19 Le Bourg
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Teurthéville-Bocage
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50593
594 habitants
27 hab./km²
↑ +101.70%
1 907 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Teurthéville-Bocage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 854 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Teurthéville-Bocage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Teurthéville-Bocage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Teurthéville-Bocage.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Teurthéville-Bocage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +101.70%1 907 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 854 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Teurthéville-Bocage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 907 €/m² 14 ventes | ↑ +101.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 946 €/m² 6 ventes | ↓ -27.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 306 €/m² 7 ventes | ↓ -29.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 864 €/m² 8 ventes | ↑ +68.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 108 €/m² 8 ventes | ↓ -15.70% | 2 717 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 314 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Teurthéville-Bocage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 810 € de plus au m² que les maisons (2 717 €/m² contre 1 907 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 314 €/m² à 1 907 €/m², soit une variation de +45.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +101.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 717 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Teurthéville-Bocage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Teurthéville-Bocage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 11 | 18% |
| B | 0 | 0% | 27 | 44% |
| C | 17 | 28% | 10 | 16% |
| D | 17 | 28% | 4 | 7% |
| E | 10 | 16% | 4 | 7% |
| F | 8 | 13% | 2 | 3% |
| G | 7 | 11% | 3 | 5% |
Risques naturels à Teurthéville-Bocage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Le Bourg
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
3 Hameau Bonhomme
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 313 200 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
1 Hameau Es Monniers
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 45 678 €
- Prix/m²
- 878 €/m²
25 Le Bourg
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
25 Le Bourg
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
26 Le Bourg
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 484 €/m²
4 Hameau Trohel
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 385 €/m²
11 Brevolle
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 3 022 €/m²
3 La Flamberie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 113 650 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
4 La Flamberie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
1 La Tuilerie
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
3 La Picotterie
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 31 600 €
- Prix/m²
- 301 €/m²
16 Sainte Croix
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 358 €/m²
34 Le Bourg
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 094 €/m²
74 Le Bourg
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
5 Le Lieu Greard
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
7 Hameau Vastel
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
2 Hameau Rabot
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
5 La Jacquetterie
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Le Bourg | 10/06/2025 | Maison | 164 m² | 320 000 € | 1 951 €/m² |
| 36 Le Bourg | 02/06/2025 | Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 3 Hameau Bonhomme | 24/04/2025 | Maison | 108 m² | 313 200 € | 2 900 €/m² |
| 1 Hameau Es Monniers | 04/04/2025 | Maison | 52 m² | 45 678 € | 878 €/m² |
| 25 Le Bourg | 13/03/2025 | Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 25 Le Bourg | 13/03/2025 | Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² |
| 26 Le Bourg | 31/01/2025 | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² |
| 4 Hameau Trohel | 22/01/2025 | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² |
| 11 Brevolle | 22/01/2025 | Maison | 45 m² | 136 000 € | 3 022 €/m² |
| 3 La Flamberie | 28/11/2024 | Maison | 102 m² | 113 650 € | 1 114 €/m² |
| 4 La Flamberie | 28/11/2024 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 1 La Tuilerie | 24/10/2024 | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 3 La Picotterie | 23/08/2024 | Maison | 105 m² | 31 600 € | 301 €/m² |
| 16 Sainte Croix | 30/01/2024 | Maison | 53 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² |
| 34 Le Bourg | 30/01/2024 | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 74 Le Bourg | 01/12/2023 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 5 Le Lieu Greard | 28/11/2023 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 7 Hameau Vastel | 15/09/2023 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 2 Hameau Rabot | 30/08/2023 | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 5 La Jacquetterie | 31/05/2023 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Teurthéville-Bocage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
10 ventes- Prix m² maison
- 2 057 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Hameau Es Monniers
5 ventes- Prix m² maison
- 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Le Grand Clos De Haut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 238 m²
Le Vaubinoy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
Le Clos Folliot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 443 m²
Le Grand Cimetiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 157 m²
Le Grand Jardin De Haut
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
Le Hameau Bonhomme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Brevolle
2 ventes- Prix m² maison
- 3 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Brevolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Hameau Trohel
2 ventes- Prix m² maison
- 2 385 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
La Campagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 474 m²
La Grande Piece De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 850 m²
La Grande Platriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 602 m²
La Petite Platriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 342 m²
Le Clos De Bonte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 975 m²
Le Clos Feret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 430 m²
Le Coignet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 135 m²
Le Patronage
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 260 m²
Le Pre Baubigny
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Hameau Bonhomme
1 vente- Prix m² maison
- 2 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
La Croix A Pointe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
La Croix Giraud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 094 m²
La Croix Juif
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 727 m²
La Drurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 570 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | 2 057 €/m² | - | 530 m² |
| Hameau Es Monniers | 5 ventes | 878 €/m² | - | 1 130 m² |
| Le Grand Clos De Haut | 5 ventes | - | - | 5 238 m² |
| Le Vaubinoy | 5 ventes | - | - | 899 m² |
| Le Clos Folliot | 3 ventes | - | - | 9 443 m² |
| Le Grand Cimetiere | 3 ventes | - | - | 6 157 m² |
| Le Grand Jardin De Haut | 3 ventes | - | - | 1 298 m² |
| Le Hameau Bonhomme | 3 ventes | - | - | 468 m² |
| Brevolle | 2 ventes | 3 022 €/m² | - | 179 m² |
| Brevolles | 2 ventes | - | - | 537 m² |
| Hameau Trohel | 2 ventes | 2 385 €/m² | - | 500 m² |
| La Campagne | 2 ventes | - | - | 6 474 m² |
| La Grande Piece De Haut | 2 ventes | - | - | 4 850 m² |
| La Grande Platriere | 2 ventes | - | - | 5 602 m² |
| La Petite Platriere | 2 ventes | - | - | 11 342 m² |
| Le Clos De Bonte | 2 ventes | - | - | 11 975 m² |
| Le Clos Feret | 2 ventes | - | - | 7 430 m² |
| Le Coignet | 2 ventes | - | - | 2 135 m² |
| Le Patronage | 2 ventes | - | - | 4 260 m² |
| Le Pre Baubigny | 2 ventes | - | - | 1 750 m² |
| Hameau Bonhomme | 1 vente | 2 900 €/m² | - | 599 m² |
| La Croix A Pointe | 1 vente | - | - | 969 m² |
| La Croix Giraud | 1 vente | - | - | 8 094 m² |
| La Croix Juif | 1 vente | - | - | 16 727 m² |
| La Drurie | 1 vente | - | - | 8 570 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Teurthéville-Bocage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Teurthéville-Bocage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montaigu-la-Brisette
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
2 662 €/m²
Données 2025
50700
495 habitants
3 ventes
Videcosville
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 667 €/m²
Données 2025
50630
93 habitants
1 vente
Brillevast
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 119 €/m²
Données 2025
50330
318 habitants
1 vente
Le Vast
Prix moyen/m²
↑ +32.40%
2 997 €/m²
Données 2025
50630
321 habitants
4 ventes
Quettehou
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 330 €/m²
Données 2025
50630
1 811 habitants
22 ventes
Octeville-l'Avenel
Prix moyen/m²
2 077 €/m²
Données 2025
50630
235 habitants
5 ventes
Crasville
Prix moyen/m²
1 523 €/m²
Données 2025
50630
223 habitants
3 ventes
Canteloup
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 743 €/m²
Données 2025
50330
220 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
2 168 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
49,5907, -1,3959
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Teurthéville-Bocage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teurthéville-Bocage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Teurthéville-Bocage compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Teurthéville-Bocage
1 907 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Teurthéville-Bocage
1 854 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Teurthéville-Bocage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Teurthéville-Bocage
69 rues de Teurthéville-Bocage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Teurthéville-Bocage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Teurthéville-Bocage :
Prix affiché (1 907 €/m²) :
1 907 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 907 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Teurthéville-Bocage
↑ +101.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Teurthéville-Bocage :
🏠 Maisons
14 ventes
1 907 €/m²
Prix moyen/m²