8 La Conterie
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-d'Elle
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50473
380 habitants
42 hab./km²
↓ -18.80%
1 194 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-d'Elle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 194 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-d'Elle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-d'Elle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-d'Elle.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-d'Elle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.80%1 194 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 194 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-d'Elle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 194 €/m² 1 vente | ↓ -18.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 470 €/m² 4 ventes | ↑ +15.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 274 €/m² 4 ventes | ↑ +9.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 164 €/m² 10 ventes | ↓ -34.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 772 €/m² 6 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 287 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-d'Elle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 287 €/m² à 1 194 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-d'Elle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-d'Elle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 16% |
| B | 2 | 5% | 14 | 38% |
| C | 8 | 22% | 4 | 11% |
| D | 15 | 41% | 8 | 22% |
| E | 5 | 14% | 1 | 3% |
| F | 2 | 5% | 2 | 5% |
| G | 5 | 14% | 2 | 5% |
Risques naturels à Saint-Georges-d'Elle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2019 | 18/11/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Saint Georges
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
4 Pont D Israel
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 220 750 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
4 Pont D Israel
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 220 750 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
4 Les Antiers
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 148 900 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
4 Les Antiers
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 148 900 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
17 Rue Saint Georges
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
17 Rue Saint Georges
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
9 Hameau Touze
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
9 Hameau Touze
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
9 Hameau Touze
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
11 Le Parc
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
2 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 27/02/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 883 €/m²
3 Rue Saint Georges
Maison- Date
- 02/11/2022
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
3 Rue Saint Georges
Maison- Date
- 02/11/2022
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
18 Village Aux Moines
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
18 Village Aux Moines
Maison- Date
- 02/09/2022
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
10 Imp Des Armerias
Maison- Date
- 31/08/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
9 Rue Saint Georges
Maison- Date
- 26/08/2022
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 96 250 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
11 Hameau Touze
Maison- Date
- 25/08/2022
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 La Conterie | 06/12/2024 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 1 Rue Saint Georges | 30/10/2024 | Maison | 118 m² | 149 900 € | 1 270 €/m² |
| 4 Pont D Israel | 31/05/2024 | Maison | 112 m² | 220 750 € | 1 971 €/m² |
| 4 Pont D Israel | 31/05/2024 | Maison | 112 m² | 220 750 € | 1 971 €/m² |
| 4 Les Antiers | 14/05/2024 | Maison | 148 m² | 148 900 € | 1 006 €/m² |
| 4 Les Antiers | 14/05/2024 | Maison | 148 m² | 148 900 € | 1 006 €/m² |
| 17 Rue Saint Georges | 19/12/2023 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 17 Rue Saint Georges | 19/12/2023 | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 9 Hameau Touze | 25/10/2023 | Maison | 159 m² | 30 000 € | 189 €/m² |
| 9 Hameau Touze | 25/10/2023 | Maison | 159 m² | 30 000 € | 189 €/m² |
| 9 Hameau Touze | 25/10/2023 | Maison | 159 m² | 30 000 € | 189 €/m² |
| 11 Le Parc | 04/08/2023 | Maison | 144 m² | 355 000 € | 2 465 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 27/02/2023 | Maison | 77 m² | 68 000 € | 883 €/m² |
| 3 Rue Saint Georges | 02/11/2022 | Maison | 138 m² | 189 000 € | 1 370 €/m² |
| 3 Rue Saint Georges | 02/11/2022 | Maison | 138 m² | 189 000 € | 1 370 €/m² |
| 18 Village Aux Moines | 02/09/2022 | Maison | 118 m² | 191 000 € | 1 619 €/m² |
| 18 Village Aux Moines | 02/09/2022 | Maison | 118 m² | 191 000 € | 1 619 €/m² |
| 10 Imp Des Armerias | 31/08/2022 | Maison | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² |
| 9 Rue Saint Georges | 26/08/2022 | Maison | 135 m² | 96 250 € | 713 €/m² |
| 11 Hameau Touze | 25/08/2022 | Maison | 107 m² | 167 000 € | 1 561 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-d'Elle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois Fere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 188 m²
La Grande Piece
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 580 m²
La Carosserie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 096 m²
La Piece A Yvon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 546 m²
La Piece De La Chevallerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 746 m²
Le Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Le Jardin Mourchet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 092 m²
Le Jardin Yvon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 932 m²
Le Pre Safre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 142 m²
Champ Moussard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 949 m²
La Bregiderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 545 m²
La Chevalerie Du Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 400 m²
La Chevalerie Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 280 m²
La Chevallerie De Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 352 m²
La Chevallerie Du Midi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 705 m²
La Croix Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 468 m²
La Croix Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 765 m²
La Petite Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 735 m²
La Piece A Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
La Piece Au Brun
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 184 m²
La Piece De Dessus Le Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 823 m²
La Piece Du Bois De Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 522 m²
La Piece Du Milieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 090 m²
La Piece Yvonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 960 m²
La Rochelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 755 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Fere | 4 ventes | - | - | 6 188 m² |
| La Grande Piece | 3 ventes | - | - | 5 580 m² |
| La Carosserie | 2 ventes | - | - | 8 096 m² |
| La Piece A Yvon | 2 ventes | - | - | 24 546 m² |
| La Piece De La Chevallerie | 2 ventes | - | - | 2 746 m² |
| Le Clos | 2 ventes | - | - | 589 m² |
| Le Jardin Mourchet | 2 ventes | - | - | 16 092 m² |
| Le Jardin Yvon | 2 ventes | - | - | 8 932 m² |
| Le Pre Safre | 2 ventes | - | - | 3 142 m² |
| Champ Moussard | 1 vente | - | - | 7 949 m² |
| La Bregiderie | 1 vente | - | - | 5 545 m² |
| La Chevalerie Du Haut | 1 vente | - | - | 5 400 m² |
| La Chevalerie Du Milieu | 1 vente | - | - | 5 280 m² |
| La Chevallerie De Bas | 1 vente | - | - | 5 352 m² |
| La Chevallerie Du Midi | 1 vente | - | - | 5 705 m² |
| La Croix Du Milieu | 1 vente | - | - | 4 468 m² |
| La Croix Rouge | 1 vente | - | - | 9 765 m² |
| La Petite Piece | 1 vente | - | - | 6 735 m² |
| La Piece A Bois | 1 vente | - | - | 1 315 m² |
| La Piece Au Brun | 1 vente | - | - | 9 184 m² |
| La Piece De Dessus Le Pre | 1 vente | - | - | 10 823 m² |
| La Piece Du Bois De Haut | 1 vente | - | - | 21 522 m² |
| La Piece Du Milieu | 1 vente | - | - | 6 090 m² |
| La Piece Yvonne | 1 vente | - | - | 5 960 m² |
| La Rochelle | 1 vente | - | - | 24 755 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-d'Elle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-d'Elle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Couvains
Prix moyen/m²
↓ -25.00%
1 494 €/m²
Données 2025
50680
562 habitants
9 ventes
Bérigny
Prix moyen/m²
↑ +44.60%
1 864 €/m²
Données 2025
50810
442 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-de-Semilly
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
1 610 €/m²
Données 2025
50810
421 habitants
4 ventes
Saint-André-de-l'Épine
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
1 445 €/m²
Données 2025
50680
555 habitants
6 ventes
Saint-Jean-de-Savigny
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
1 940 €/m²
Données 2025
50680
416 habitants
4 ventes
La Luzerne
Prix moyen/m²
1 100 €/m²
Données 2022
50680
87 habitants
1 vente
La Barre-de-Semilly
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 677 €/m²
Données 2025
50810
1 029 habitants
13 ventes
Cerisy-la-Forêt
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
1 621 €/m²
Données 2025
50680
1 004 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
905 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
49,1511, -0,9792
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Georges-d'Elle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-d'Elle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-d'Elle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-d'Elle
1 194 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-d'Elle
1 194 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-d'Elle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-d'Elle
38 rues de Saint-Georges-d'Elle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-d'Elle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-d'Elle :
Prix affiché (1 194 €/m²) :
1 194 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-d'Elle
↓ -18.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-d'Elle :
🏠 Maisons
1 vente
1 194 €/m²
Prix moyen/m²