24 All Les Clos Marins
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barfleur
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50030
542 habitants
888 hab./km²
↑ +4.00%
3 198 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barfleur. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 131 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barfleur
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barfleur au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barfleur.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,0%
30,0%
Maisons
13 ventes · 65,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 30,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barfleur. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.80%3 376 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 157 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%3 164 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 299 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
333 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
333 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barfleur
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 376 €/m² 13 ventes | ↑ +8.80% | 3 164 €/m² 6 ventes | ↓ -3.30% | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 102 €/m² 8 ventes | ↑ +29.40% | 3 272 €/m² 5 ventes | ↑ +31.40% | - | - |
| 2023 | 2 397 €/m² 8 ventes | ↓ -8.50% | 2 489 €/m² 5 ventes | ↑ +5.30% | 5 484 €/m² 1 vente | ↑ +892.60% |
| 2022 | 2 620 €/m² 7 ventes | ↑ +8.60% | 2 364 €/m² 3 ventes | ↓ -5.10% | 552 €/m² 2 ventes | ↓ -19.40% |
| 2021 | 2 413 €/m² 9 ventes | ↓ -6.00% | 2 492 €/m² 3 ventes | ↓ -25.90% | 686 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 567 €/m² 7 ventes | - | 3 362 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barfleur entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 212 € de plus au m² que les appartements (3 376 €/m² contre 3 164 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 567 €/m² à 3 376 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 362 €/m² à 3 164 €/m², soit une variation de -5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 686 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -51.4 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barfleur
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barfleur. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 248 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 93 | 38% |
| B | 32 | 13% | 62 | 25% |
| C | 73 | 29% | 31 | 12% |
| D | 79 | 32% | 43 | 17% |
| E | 29 | 12% | 7 | 3% |
| F | 18 | 7% | 8 | 3% |
| G | 17 | 7% | 4 | 2% |
Risques naturels à Barfleur
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 11/03/2013 - 14/03/2013 | 25/11/2013 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 10/05/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Alfred Rossel
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 871 €/m²
1 Rue Alfred Rossel
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 4 123 €/m²
23 Rue De La Cite
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
22 Rue Des Fours
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 591 €/m²
7 Rue Varengue
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 148 200 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
42 Rue St Thomas Becket
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
28 Quai Henri Chardon
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 5 151 €/m²
95 Rue St Thomas Becket
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
42 Rue St Nicolas
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 408 000 €
- Prix/m²
- 4 250 €/m²
1 Rue Alfred Rossel
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
4 All Les Clos Marins
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
42 Rue St Thomas Becket
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 3 591 €/m²
11 All Les Clos Marins
Appartement- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
18 Rue De Reville
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 696 €/m²
86 Rue St Thomas
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
20 Rue Des Fours
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
1 Rue Alfred Rossel
Appartement- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 808 €/m²
24 Rue Du Port
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
10 Rue Paul Placide
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 All Les Clos Marins | 27/06/2025 | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 1 Rue Alfred Rossel | 19/06/2025 | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 1 Rue Alfred Rossel | 16/05/2025 | Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² |
| 23 Rue De La Cite | 28/04/2025 | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
| 22 Rue Des Fours | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 7 Rue Varengue | 21/03/2025 | Maison | 62 m² | 148 200 € | 2 390 €/m² |
| 42 Rue St Thomas Becket | 03/02/2025 | Appartement | 64 m² | 137 000 € | 2 141 €/m² |
| 28 Quai Henri Chardon | 31/01/2025 | Maison | 63 m² | 324 500 € | 5 151 €/m² |
| 95 Rue St Thomas Becket | 30/01/2025 | Local commercial | 120 m² | 40 000 € | 333 €/m² |
| 42 Rue St Nicolas | 30/01/2025 | Maison | 96 m² | 408 000 € | 4 250 €/m² |
| 1 Rue Alfred Rossel | 28/01/2025 | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
| 4 All Les Clos Marins | 19/12/2024 | Appartement | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² |
| 42 Rue St Thomas Becket | 13/11/2024 | Appartement | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² |
| 11 All Les Clos Marins | 19/09/2024 | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 18 Rue De Reville | 02/09/2024 | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
| 86 Rue St Thomas | 30/08/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 20 Rue Des Fours | 27/08/2024 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Rue Alfred Rossel | 13/08/2024 | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 24 Rue Du Port | 06/08/2024 | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 10 Rue Paul Placide | 05/08/2024 | Maison | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barfleur. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Alfred Rossel
7 ventes- Prix m² maison
- 3 028 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 996 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Bout Ruault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 179 m²
Rue St Thomas Becket
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 140 €/m²
- Surface terrain moy.
- 199 m²
Le Pont Ruault
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Rue Des Ecoles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
All Les Clos Marins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 727 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Henri Chardon
2 ventes- Prix m² maison
- 5 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Rue De La Cite
2 ventes- Prix m² maison
- 1 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Des Fours
1 vente- Prix m² maison
- 2 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue St Nicolas
1 vente- Prix m² maison
- 4 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Varengue
1 vente- Prix m² maison
- 2 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alfred Rossel | 7 ventes | 3 028 €/m² | 3 996 €/m² | - |
| Le Bout Ruault | 4 ventes | - | - | 1 179 m² |
| Rue St Thomas Becket | 4 ventes | - | 2 140 €/m² | 199 m² |
| Le Pont Ruault | 3 ventes | - | - | 13 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | - | - | 217 m² |
| All Les Clos Marins | 2 ventes | - | 2 727 €/m² | - |
| Quai Henri Chardon | 2 ventes | 5 150 €/m² | - | 48 m² |
| Rue De La Cite | 2 ventes | 1 034 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Des Fours | 1 vente | 2 590 €/m² | - | 472 m² |
| Rue St Nicolas | 1 vente | 4 250 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Varengue | 1 vente | 2 390 €/m² | - | 52 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Barfleur
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barfleur. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfarville
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
2 112 €/m²
Données 2025
50760
798 habitants
10 ventes
Gatteville-le-Phare
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
2 397 €/m²
Données 2025
50760
465 habitants
7 ventes
Sainte-Geneviève
Prix moyen/m²
↑ +67.80%
2 699 €/m²
Données 2025
50760
299 habitants
3 ventes
Anneville-en-Saire
Prix moyen/m²
↑ +58.40%
2 198 €/m²
Données 2025
50760
370 habitants
6 ventes
Valcanville
Prix moyen/m²
↓ -29.00%
1 857 €/m²
Données 2025
50760
389 habitants
4 ventes
Réville
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
2 592 €/m²
Données 2025
50760
1 040 habitants
17 ventes
Tocqueville
Prix moyen/m²
↑ +33.20%
1 547 €/m²
Données 2025
50330
258 habitants
6 ventes
Le Vicel
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
2 117 €/m²
Données 2025
50760
119 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
61 hectares
Densité :
888 hab./km²
Coordonnées :
49,6689, -1,2652
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barfleur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barfleur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barfleur compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barfleur
3 198 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barfleur
3 131 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barfleur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barfleur
11 rues de Barfleur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barfleur
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barfleur :
Prix affiché (3 198 €/m²) :
3 198 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 198 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barfleur
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barfleur :
🏠 Maisons
13 ventes
3 376 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 164 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
333 €/m²
Prix moyen/m²