7 Hameau Le Moulin Prieur
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Philbert-sur-Risle
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27587
840 habitants
63 hab./km²
↓ -16.60%
1 682 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Philbert-sur-Risle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 706 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Philbert-sur-Risle
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Philbert-sur-Risle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Philbert-sur-Risle.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Philbert-sur-Risle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.60%1 682 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 706 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Philbert-sur-Risle
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 682 €/m² 14 ventes | ↓ -16.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 016 €/m² 10 ventes | ↑ +15.50% | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 745 €/m² 10 ventes | ↑ +30.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 339 €/m² 16 ventes | ↓ -31.30% | - | - | 246 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 950 €/m² 19 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 539 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Philbert-sur-Risle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 539 €/m² à 1 682 €/m², soit une variation de +9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 246 €/m² à 400 €/m², soit une variation de +62.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Philbert-sur-Risle
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Philbert-sur-Risle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 31 | 26% |
| B | 7 | 6% | 42 | 35% |
| C | 28 | 23% | 21 | 18% |
| D | 39 | 32% | 8 | 7% |
| E | 15 | 12% | 4 | 3% |
| F | 14 | 12% | 8 | 7% |
| G | 16 | 13% | 6 | 5% |
Risques naturels à Saint-Philbert-sur-Risle
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 26/03/2001 - 27/03/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/03/2001 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/1993 - 10/06/1993 | 28/09/1993 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Le Moulin Du Vievre
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
28 Le Moulin Du Vievre
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 507 €/m²
41 Rue Augustin Hebert
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 808 €/m²
3 Hameau La Cahotterie
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
12 Le Rossignol
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
12 Le Rossignol
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
13 Le Rossignol
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
13 Le Rossignol
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
6 La Pagnonnerie
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
6 La Pagnonnerie
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
11 Hameau La Baronnie
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 468 €/m²
5 Le Moulin Du Vievre
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 159 800 €
- Prix/m²
- 2 283 €/m²
17 Rue Augustin Hebert
Local commercial- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
17 Rue Augustin Hebert
Local commercial- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
12 Rue De La Butte A Feu
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
5 L'Orme Du Buc
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 390 195 €
- Prix/m²
- 2 601 €/m²
5 L'Orme Du Buc
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 390 195 €
- Prix/m²
- 2 601 €/m²
3 La Buissonniere
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 154 900 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
18 Le Rossignol
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Hameau Le Moulin Prieur | 21/06/2025 | Maison | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
| 28 Le Moulin Du Vievre | 05/04/2025 | Maison | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² |
| 28 Le Moulin Du Vievre | 05/04/2025 | Maison | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² |
| 41 Rue Augustin Hebert | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 3 Hameau La Cahotterie | 27/01/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 12 Le Rossignol | 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² |
| 12 Le Rossignol | 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² |
| 13 Le Rossignol | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
| 13 Le Rossignol | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
| 6 La Pagnonnerie | 31/07/2024 | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 6 La Pagnonnerie | 31/07/2024 | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 11 Hameau La Baronnie | 30/07/2024 | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 5 Le Moulin Du Vievre | 19/06/2024 | Maison | 70 m² | 159 800 € | 2 283 €/m² |
| 17 Rue Augustin Hebert | 28/05/2024 | Local commercial | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 17 Rue Augustin Hebert | 28/05/2024 | Local commercial | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 12 Rue De La Butte A Feu | 21/05/2024 | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 5 L'Orme Du Buc | 21/05/2024 | Maison | 150 m² | 390 195 € | 2 601 €/m² |
| 5 L'Orme Du Buc | 21/05/2024 | Maison | 150 m² | 390 195 € | 2 601 €/m² |
| 3 La Buissonniere | 03/04/2024 | Maison | 71 m² | 154 900 € | 2 182 €/m² |
| 18 Le Rossignol | 16/03/2024 | Maison | 65 m² | 139 000 € | 2 138 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Philbert-sur-Risle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Moulin Du Vievre
6 ventes- Prix m² maison
- 2 507 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 302 m²
Bois De La Salle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 608 m²
La Buissonniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 130 m²
Hameau La Cahotterie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
La Bruyere Aux Chats
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 425 m²
Bois De Bellemare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 338 m²
Hameau Le Moulin Prieur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
La Douve Aux Agneaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 355 m²
La Chaussee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 348 m²
Le Moulin Prieur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Le Pont Joly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
L'Orme Du Buc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Augustin Hebert
1 vente- Prix m² maison
- 1 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin Du Vievre | 6 ventes | 2 507 €/m² | - | 16 302 m² |
| Bois De La Salle | 4 ventes | - | - | 21 608 m² |
| La Buissonniere | 4 ventes | - | - | 3 130 m² |
| Hameau La Cahotterie | 3 ventes | 1 857 €/m² | - | 415 m² |
| La Bruyere Aux Chats | 3 ventes | - | - | 6 425 m² |
| Bois De Bellemare | 2 ventes | - | - | 5 338 m² |
| Hameau Le Moulin Prieur | 2 ventes | 1 847 €/m² | - | 65 m² |
| La Douve Aux Agneaux | 2 ventes | - | - | 3 355 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | 2 348 m² |
| Le Moulin Prieur | 1 vente | - | - | 183 m² |
| Le Pont Joly | 1 vente | - | - | 112 m² |
| L'Orme Du Buc | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Rue Augustin Hebert | 1 vente | 1 807 €/m² | - | 496 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Philbert-sur-Risle
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Philbert-sur-Risle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montfort-sur-Risle
Prix moyen/m²
↑ +61.60%
1 829 €/m²
Données 2025
27290
768 habitants
4 ventes
Glos-sur-Risle
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
1 905 €/m²
Données 2025
27290
584 habitants
9 ventes
Saint-Pierre-des-Ifs
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 696 €/m²
Données 2025
27450
253 habitants
7 ventes
Saint-Christophe-sur-Condé
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
2 034 €/m²
Données 2025
27450
440 habitants
6 ventes
Freneuse-sur-Risle
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 997 €/m²
Données 2025
27290
331 habitants
6 ventes
Condé-sur-Risle
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 418 €/m²
Données 2025
27290
652 habitants
10 ventes
Saint-Grégoire-du-Vièvre
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 669 €/m²
Données 2025
27450
315 habitants
5 ventes
Écaquelon
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
1 215 €/m²
Données 2025
27290
607 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 327 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
49,2798, 0,6499
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Philbert-sur-Risle
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Philbert-sur-Risle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Philbert-sur-Risle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Philbert-sur-Risle compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Philbert-sur-Risle
1 682 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Philbert-sur-Risle
1 706 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Philbert-sur-Risle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Philbert-sur-Risle
13 rues de Saint-Philbert-sur-Risle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Philbert-sur-Risle
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Philbert-sur-Risle :
Prix affiché (1 682 €/m²) :
1 682 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 682 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Philbert-sur-Risle
↓ -16.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Philbert-sur-Risle :
🏠 Maisons
14 ventes
1 682 €/m²
Prix moyen/m²