Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-sur-Condé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-sur-Condé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-sur-Condé compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-sur-Condé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-sur-Condé, le prix moyen est de 2 034 €/m² et le prix médian de 1 973 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-sur-Condé n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-sur-Condé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Christophe-sur-Condé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-sur-Condé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-sur-Condé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-sur-Condé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-sur-Condé au prix de 2 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-sur-Condé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-sur-Condé entre 2024 et 2025 est de +9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-sur-Condé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-sur-Condé, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 034 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Christophe-sur-Condé

Données actualisées du marché immobilier

Eure (27) 27522 440 habitants 48 hab./km²

↑ +9.40%

2 034 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Christophe-sur-Condé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 973 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-sur-Condé

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Christophe-sur-Condé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Christophe-sur-Condé.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Christophe-sur-Condé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.40%

2 034 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 973 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Christophe-sur-Condé

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 034 €/m² 6 ventes	↑ +9.40%	-	-	-	-
2024	1 859 €/m² 8 ventes	↑ +15.40%	-	-	-	-
2023	1 611 €/m² 7 ventes	↓ -19.60%	-	-	-	-
2022	2 003 €/m² 2 ventes	↑ +4.50%	-	-	-	-
2021	1 917 €/m² 9 ventes	↓ -19.20%	-	-	-	-
2020	2 371 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Christophe-sur-Condé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 371 €/m² à 2 034 €/m², soit une variation de -14.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Christophe-sur-Condé

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Christophe-sur-Condé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	11	28%
B	1	3%	9	23%
C	12	31%	11	28%
D	11	28%	1	3%
E	7	18%	4	10%
F	6	15%	3	8%
G	2	5%	0	0%

Risques naturels à Saint-Christophe-sur-Condé

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2009) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rte De Montfort

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

17 Rte De Montfort

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 120 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 167 €/m²

1 Imp Du Maslis

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 127 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 071 €/m²

1 Imp Du Maslis

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 127 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 071 €/m²

10 Rue Du Lieu Homo

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

10 Rue Du Lieu Homo

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 875 €/m²

1 Che De Saint Antoine

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 87 m²
Prix: 292 600 €
Prix/m²: 3 363 €/m²

1 Che De Saint Antoine

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 87 m²
Prix: 292 600 €
Prix/m²: 3 363 €/m²

2 Rte De La Charmoie

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 308 m²
Prix: 373 000 €
Prix/m²: 1 211 €/m²

12 Rue Du Lieu Homo

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 190 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 1 684 €/m²

12 Rue Du Lieu Homo

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 190 m²
Prix: 320 000 €
Prix/m²: 1 684 €/m²

1 Che Des Petites Vallees

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 119 m²
Prix: 285 480 €
Prix/m²: 2 399 €/m²

1 Che Des Petites Vallees

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 119 m²
Prix: 285 480 €
Prix/m²: 2 399 €/m²

89 Le Lieu Quemin

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 116 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 681 €/m²

89 Le Lieu Quemin

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 116 m²
Prix: 195 000 €
Prix/m²: 1 681 €/m²

17 Rue Du Lieu Coupeur

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 97 m²
Prix: 183 400 €
Prix/m²: 1 891 €/m²

17 Rue Du Lieu Coupeur

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 97 m²
Prix: 183 400 €
Prix/m²: 1 891 €/m²

10 Rue Du Lieu Homo

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 97 m²
Prix: 167 000 €
Prix/m²: 1 722 €/m²

10 Rue Du Lieu Homo

Maison

Date: 02/05/2024
Surface: 97 m²
Prix: 167 000 €
Prix/m²: 1 722 €/m²

1 Rue De La Ferrerie

Appartement

Date: 08/04/2024
Surface: 60 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte De Montfort	23/05/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
17 Rte De Montfort	23/05/2025	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
1 Imp Du Maslis	10/04/2025	Maison	127 m²	263 000 €	2 071 €/m²
1 Imp Du Maslis	10/04/2025	Maison	127 m²	263 000 €	2 071 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	27/03/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	27/03/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
1 Che De Saint Antoine	10/01/2025	Maison	87 m²	292 600 €	3 363 €/m²
1 Che De Saint Antoine	10/01/2025	Maison	87 m²	292 600 €	3 363 €/m²
2 Rte De La Charmoie	29/10/2024	Maison	308 m²	373 000 €	1 211 €/m²
12 Rue Du Lieu Homo	02/10/2024	Maison	190 m²	320 000 €	1 684 €/m²
12 Rue Du Lieu Homo	02/10/2024	Maison	190 m²	320 000 €	1 684 €/m²
1 Che Des Petites Vallees	20/09/2024	Maison	119 m²	285 480 €	2 399 €/m²
1 Che Des Petites Vallees	20/09/2024	Maison	119 m²	285 480 €	2 399 €/m²
89 Le Lieu Quemin	28/06/2024	Maison	116 m²	195 000 €	1 681 €/m²
89 Le Lieu Quemin	28/06/2024	Maison	116 m²	195 000 €	1 681 €/m²
17 Rue Du Lieu Coupeur	18/06/2024	Maison	97 m²	183 400 €	1 891 €/m²
17 Rue Du Lieu Coupeur	18/06/2024	Maison	97 m²	183 400 €	1 891 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	02/05/2024	Maison	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²
10 Rue Du Lieu Homo	02/05/2024	Maison	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²
1 Rue De La Ferrerie	08/04/2024	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Christophe-sur-Condé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Imp Du Maslis

6 ventes

Prix m² maison: 2 070 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 292 m²

Rte De Montfort

6 ventes

Prix m² maison: 2 166 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 033 m²

Che De Saint Antoine

2 ventes

Prix m² maison: 3 363 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 592 m²

Rue Du Lieu Homo

2 ventes

Prix m² maison: 1 875 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 731 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Maslis	6 ventes	2 070 €/m²	-	7 292 m²
Rte De Montfort	6 ventes	2 166 €/m²	-	3 033 m²
Che De Saint Antoine	2 ventes	3 363 €/m²	-	6 592 m²
Rue Du Lieu Homo	2 ventes	1 875 €/m²	-	731 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Christophe-sur-Condé

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Christophe-sur-Condé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km