4 Rue Du Bailli
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fontaine-sous-Jouy
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27254
849 habitants
115 hab./km²
↑ +14.90%
2 526 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fontaine-sous-Jouy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 182 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-sous-Jouy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fontaine-sous-Jouy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fontaine-sous-Jouy.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fontaine-sous-Jouy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.90%2 526 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 182 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fontaine-sous-Jouy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 526 €/m² 9 ventes | ↑ +14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 198 €/m² 13 ventes | ↓ -21.80% | - | - | 1 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 812 €/m² 10 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 614 €/m² 12 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 455 €/m² 18 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 472 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fontaine-sous-Jouy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 472 €/m² à 2 526 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fontaine-sous-Jouy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fontaine-sous-Jouy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 138 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 10 | 7% |
| B | 2 | 1% | 68 | 49% |
| C | 27 | 20% | 23 | 17% |
| D | 43 | 31% | 9 | 7% |
| E | 37 | 27% | 11 | 8% |
| F | 14 | 10% | 10 | 7% |
| G | 14 | 10% | 7 | 5% |
Risques naturels à Fontaine-sous-Jouy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2014 | 04/11/2014 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 01/12/2006 |
| Inondations Remontée Nappe | 23/03/2001 - 15/04/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 - 30/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2000 - 05/01/2000 | 06/03/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
7 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
1 Rue Des Vieux Vignons
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 2 729 €/m²
1 Rue Des Vieux Vignons
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 2 729 €/m²
4 Rue Du Rosey
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
4 Rue Du Rosey
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
4 Rue Du Rosey
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 4 036 €/m²
7 Rue Des Croisy
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 509 000 €
- Prix/m²
- 4 627 €/m²
2 Rue De La Poste
Local commercial- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 475 500 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
1 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 475 500 €
- Prix/m²
- 5 403 €/m²
2 Rue De La Poste
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 475 500 €
- Prix/m²
- 6 019 €/m²
2 Rue De La Poste
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 475 500 €
- Prix/m²
- 9 704 €/m²
2 Rue De La Poste
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 475 500 €
- Prix/m²
- 9 144 €/m²
2 Rue De La Poste
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 475 500 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
10 Rue De L Ancienne Forge
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
5000 Les Fourneaux
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 25 000 m²
- Prix
- 251 577 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
9000 Les Fourneaux
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 69 374 m²
- Prix
- 90 124 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
29 Rue De La Poste
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 2 704 €/m²
11 Rue Des Oriots
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Bailli | 03/06/2025 | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Rue Du Moulin | 14/04/2025 | Maison | 128 m² | 133 500 € | 1 043 €/m² |
| 7 Rue Du Moulin | 14/04/2025 | Maison | 128 m² | 133 500 € | 1 043 €/m² |
| 1 Rue Des Vieux Vignons | 11/04/2025 | Maison | 129 m² | 352 000 € | 2 729 €/m² |
| 1 Rue Des Vieux Vignons | 11/04/2025 | Maison | 129 m² | 352 000 € | 2 729 €/m² |
| 4 Rue Du Rosey | 10/01/2025 | Maison | 140 m² | 565 000 € | 4 036 €/m² |
| 4 Rue Du Rosey | 10/01/2025 | Maison | 140 m² | 565 000 € | 4 036 €/m² |
| 4 Rue Du Rosey | 10/01/2025 | Maison | 140 m² | 565 000 € | 4 036 €/m² |
| 7 Rue Des Croisy | 10/01/2025 | Maison | 110 m² | 509 000 € | 4 627 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 10/01/2025 | Local commercial | 148 m² | 475 500 € | 3 213 €/m² |
| 1 Rue De L Avenir | 10/01/2025 | Maison | 88 m² | 475 500 € | 5 403 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 10/01/2025 | Maison | 79 m² | 475 500 € | 6 019 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 10/01/2025 | Maison | 49 m² | 475 500 € | 9 704 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 10/01/2025 | Maison | 52 m² | 475 500 € | 9 144 €/m² |
| 2 Rue De La Poste | 10/01/2025 | Maison | 175 m² | 475 500 € | 2 717 €/m² |
| 10 Rue De L Ancienne Forge | 26/12/2024 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 5000 Les Fourneaux | 19/12/2024 | Local commercial | 25 000 m² | 251 577 € | 10 €/m² |
| 9000 Les Fourneaux | 19/12/2024 | Local commercial | 69 374 m² | 90 124 € | 1 €/m² |
| 29 Rue De La Poste | 05/12/2024 | Maison | 159 m² | 430 000 € | 2 704 €/m² |
| 11 Rue Des Oriots | 29/10/2024 | Maison | 207 m² | 480 000 € | 2 319 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fontaine-sous-Jouy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Rosey
12 ventes- Prix m² maison
- 4 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 465 m²
Les Grands Pres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Rue De La Poste
5 ventes- Prix m² maison
- 6 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 927 m²
Rue Des Vieux Vignons
4 ventes- Prix m² maison
- 2 728 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 454 m²
Rue Des Croisy
3 ventes- Prix m² maison
- 4 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 585 m²
La Couture
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 930 m²
La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 970 m²
Rue Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Le Clos Gibart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 800 m²
Les Perettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 820 m²
Margerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 259 m²
Pres De Dardez
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Rue De L Avenir
1 vente- Prix m² maison
- 5 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Rue Du Bailli
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Rosey | 12 ventes | 4 035 €/m² | - | 1 465 m² |
| Les Grands Pres | 10 ventes | - | - | 1 495 m² |
| Rue De La Poste | 5 ventes | 6 896 €/m² | - | 927 m² |
| Rue Des Vieux Vignons | 4 ventes | 2 728 €/m² | - | 1 454 m² |
| Rue Des Croisy | 3 ventes | 4 627 €/m² | - | 1 585 m² |
| La Couture | 2 ventes | - | - | 9 930 m² |
| La Fontaine | 2 ventes | - | - | 1 970 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 1 042 €/m² | - | 983 m² |
| Le Clos Gibart | 1 vente | - | - | 6 800 m² |
| Les Perettes | 1 vente | - | - | 3 820 m² |
| Margerie | 1 vente | - | - | 1 259 m² |
| Pres De Dardez | 1 vente | - | - | 1 575 m² |
| Rue De L Avenir | 1 vente | 5 403 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Du Bailli | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 387 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fontaine-sous-Jouy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fontaine-sous-Jouy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vigor
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 255 €/m²
Données 2025
27930
307 habitants
5 ventes
Jouy-sur-Eure
Prix moyen/m²
↑ +24.20%
2 810 €/m²
Données 2025
27120
541 habitants
5 ventes
Chambray
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 082 €/m²
Données 2025
27120
391 habitants
8 ventes
Hardencourt-Cocherel
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
2 739 €/m²
Données 2025
27120
298 habitants
4 ventes
Gauciel
Prix moyen/m²
↓ -3.00%
2 221 €/m²
Données 2025
27930
1 117 habitants
9 ventes
Autheuil-Authouillet
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 929 €/m²
Données 2025
27490
941 habitants
4 ventes
Reuilly
Prix moyen/m²
↑ +33.00%
2 371 €/m²
Données 2025
27930
510 habitants
7 ventes
Sassey
Prix moyen/m²
↓ -39.40%
1 585 €/m²
Données 2025
27930
199 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
732 hectares
Densité :
115 hab./km²
Coordonnées :
49,0652, 1,2784
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fontaine-sous-Jouy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine-sous-Jouy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontaine-sous-Jouy compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontaine-sous-Jouy
2 526 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontaine-sous-Jouy
2 182 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontaine-sous-Jouy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontaine-sous-Jouy
14 rues de Fontaine-sous-Jouy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontaine-sous-Jouy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontaine-sous-Jouy :
Prix affiché (2 526 €/m²) :
2 526 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontaine-sous-Jouy
↑ +14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontaine-sous-Jouy :
🏠 Maisons
9 ventes
2 526 €/m²
Prix moyen/m²