2 Cote De Routot
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Appeville-Annebault
Données actualisées du marché immobilier
Eure (27)
27018
1 004 habitants
74 hab./km²
↓ -20.20%
1 490 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Appeville-Annebault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 407 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Appeville-Annebault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Appeville-Annebault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Appeville-Annebault.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Appeville-Annebault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 490 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 407 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
500 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
500 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Appeville-Annebault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 490 €/m² 12 ventes | ↓ -20.20% | - | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 866 €/m² 12 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 956 €/m² 14 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 121 €/m² 15 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 881 €/m² 22 ventes | ↑ +6.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 773 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Appeville-Annebault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 773 €/m² à 1 490 €/m², soit une variation de -15.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 500 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Appeville-Annebault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Appeville-Annebault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 125 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 21 | 17% |
| B | 3 | 2% | 52 | 42% |
| C | 32 | 26% | 15 | 12% |
| D | 30 | 24% | 8 | 6% |
| E | 33 | 26% | 11 | 9% |
| F | 13 | 10% | 10 | 8% |
| G | 12 | 10% | 8 | 6% |
Risques naturels à Appeville-Annebault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/11/2000 - 08/11/2000 | 12/02/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
2 Lotissement Renier
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 8 056 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
2 Lotissement Renier
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 8 056 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
2 Lotissement Renier
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 5 800 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
2 Lotissement Renier
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 295 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
2 Lotissement Renier
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
9 Che De La Mare De La Ville
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 109 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Cote De Routot | 30/06/2025 | Maison | 64 m² | 106 000 € | 1 656 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Appartement | 36 m² | 290 000 € | 8 056 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Appartement | 36 m² | 290 000 € | 8 056 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Local commercial | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Local commercial | 140 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 2 Lotissement Renier | 11/06/2025 | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 9 Che De La Mare De La Ville | 06/05/2025 | Maison | 156 m² | 173 000 € | 1 109 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Appeville-Annebault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lotissement Renier
18 ventes- Prix m² maison
- 3 634 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 055 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 966 m²
Che De La Mare De La Ville
7 ventes- Prix m² maison
- 1 108 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 262 m²
Le Chene A La Vierge
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 364 m²
Rte De Bourneville
6 ventes- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 870 m²
Che Du Chateau D'Eau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
La Rue A Vert
4 ventes- Prix m² maison
- 1 407 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 223 m²
L Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
La Claie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 452 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Le Moulin Mignon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 511 m²
Les Marettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Che De La Mare De La Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Cote Des Planets
2 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Annebault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Cote De Routot
1 vente- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 063 m²
La Broche Maurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 863 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Renier | 18 ventes | 3 634 €/m² | 8 055 €/m² | 4 966 m² |
| Che De La Mare De La Ville | 7 ventes | 1 108 €/m² | - | 1 262 m² |
| Le Chene A La Vierge | 6 ventes | - | - | 15 364 m² |
| Rte De Bourneville | 6 ventes | 1 721 €/m² | - | 2 870 m² |
| Che Du Chateau D'Eau | 5 ventes | - | - | 545 m² |
| La Rue A Vert | 4 ventes | 1 407 €/m² | - | 1 223 m² |
| L Eglise | 3 ventes | - | - | 427 m² |
| La Claie | 3 ventes | - | - | 3 452 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | 916 €/m² | - | 471 m² |
| Le Moulin Mignon | 3 ventes | - | - | 11 511 m² |
| Les Marettes | 3 ventes | - | - | 660 m² |
| Che De La Mare De La Rue | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 455 m² |
| Cote Des Planets | 2 ventes | 1 687 €/m² | - | 568 m² |
| Annebault | 1 vente | - | - | 248 m² |
| Cote De Routot | 1 vente | 1 656 €/m² | - | 2 063 m² |
| La Broche Maurie | 1 vente | - | - | 5 863 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Appeville-Annebault
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Appeville-Annebault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brestot
Prix moyen/m²
↑ +72.40%
2 049 €/m²
Données 2025
27350
628 habitants
4 ventes
Condé-sur-Risle
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
1 418 €/m²
Données 2025
27290
652 habitants
10 ventes
Colletot
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
1 807 €/m²
Données 2025
27500
177 habitants
1 vente
Cauverville-en-Roumois
Prix moyen/m²
↑ +55.90%
2 500 €/m²
Données 2025
27350
210 habitants
2 ventes
Corneville-sur-Risle
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
2 097 €/m²
Données 2025
27500
1 379 habitants
11 ventes
Montfort-sur-Risle
Prix moyen/m²
↑ +61.60%
1 829 €/m²
Données 2025
27290
768 habitants
4 ventes
Illeville-sur-Montfort
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 813 €/m²
Données 2025
27290
856 habitants
10 ventes
Valletot
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 737 €/m²
Données 2025
27350
408 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Eure (27)
Surface :
1 354 hectares
Densité :
74 hab./km²
Coordonnées :
49,3257, 0,6459
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Appeville-Annebault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Appeville-Annebault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Appeville-Annebault compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Appeville-Annebault
1 490 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Appeville-Annebault
1 407 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Appeville-Annebault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Appeville-Annebault
16 rues de Appeville-Annebault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Appeville-Annebault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Appeville-Annebault :
Prix affiché (1 490 €/m²) :
1 490 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 490 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Appeville-Annebault
↓ -20.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Appeville-Annebault :
🏠 Maisons
12 ventes
1 490 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²