2 Rte De La Malouiniere - Lassy
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 474 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Terres de Druance
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14357
906 habitants
24 hab./km²
↑ +29.10%
1 160 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Terres de Druance. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 136 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Terres de Druance
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Terres de Druance au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Terres de Druance.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Terres de Druance. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.10%1 160 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 136 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Terres de Druance
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 160 €/m² 19 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 899 €/m² 14 ventes | ↓ -35.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 383 €/m² 10 ventes | ↑ +59.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 868 €/m² 14 ventes | ↓ -28.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 220 €/m² 17 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 131 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Terres de Druance entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 131 €/m² à 1 160 €/m², soit une variation de +2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Terres de Druance
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Terres de Druance. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 7% |
| B | 2 | 2% | 32 | 32% |
| C | 7 | 7% | 32 | 32% |
| D | 26 | 26% | 5 | 5% |
| E | 30 | 30% | 12 | 12% |
| F | 23 | 23% | 11 | 11% |
| G | 13 | 13% | 2 | 2% |
Risques naturels à Terres de Druance
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rte De La Malouiniere - Lassy
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 474 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
1 Imp Glatigny - Lassy
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
1 Imp Glatigny - Lassy
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 424 €/m²
60 Rte Du Mont Pincon - St Jean
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
4 Imp Crepigny Nord - St Jean Le
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
4 Imp Crepigny Nord - St Jean Le
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
9 Rte De Vassy - St Vigor Des Me
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
9 Rte De Vassy - St Vigor Des Me
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
4 Imp De La Quesnee - St Jean Le
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 116 500 €
- Prix/m²
- 1 079 €/m²
5192 Le Bourg - St Vigor Mzts
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
5192 Le Bourg - St Vigor Mzts
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
5135 Ecorcheboeuf - Lassy
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
5135 Ecorcheboeuf - Lassy
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
5168 Le Bourg - St Vigor Mzts
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
5023 Le Bourg - St Vigor Mzts
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
5117 Canfort - St Vigor Mzts
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
5117 Canfort - St Vigor Mzts
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 144 500 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
5141 Le Cornu - Lassy
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
5141 Le Cornu - Lassy
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte De La Malouiniere - Lassy | 24/06/2025 | Maison | 59 m² | 50 474 € | 855 €/m² |
| 2 Rte De La Malouiniere - Lassy | 24/06/2025 | Maison | 59 m² | 50 474 € | 855 €/m² |
| 1 Imp Glatigny - Lassy | 27/05/2025 | Maison | 59 m² | 84 000 € | 1 424 €/m² |
| 1 Imp Glatigny - Lassy | 27/05/2025 | Maison | 59 m² | 84 000 € | 1 424 €/m² |
| 60 Rte Du Mont Pincon - St Jean | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 108 000 € | 900 €/m² |
| 4 Imp Crepigny Nord - St Jean Le | 16/04/2025 | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² |
| 4 Imp Crepigny Nord - St Jean Le | 16/04/2025 | Maison | 108 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² |
| 9 Rte De Vassy - St Vigor Des Me | 27/03/2025 | Maison | 150 m² | 112 000 € | 747 €/m² |
| 9 Rte De Vassy - St Vigor Des Me | 27/03/2025 | Maison | 150 m² | 112 000 € | 747 €/m² |
| 4 Imp De La Quesnee - St Jean Le | 26/03/2025 | Maison | 108 m² | 116 500 € | 1 079 €/m² |
| 5192 Le Bourg - St Vigor Mzts | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 5192 Le Bourg - St Vigor Mzts | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 5135 Ecorcheboeuf - Lassy | 31/12/2024 | Maison | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 5135 Ecorcheboeuf - Lassy | 31/12/2024 | Maison | 90 m² | 128 500 € | 1 428 €/m² |
| 5168 Le Bourg - St Vigor Mzts | 30/12/2024 | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 5023 Le Bourg - St Vigor Mzts | 30/12/2024 | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 €/m² |
| 5117 Canfort - St Vigor Mzts | 02/12/2024 | Maison | 108 m² | 144 500 € | 1 338 €/m² |
| 5117 Canfort - St Vigor Mzts | 02/12/2024 | Maison | 108 m² | 144 500 € | 1 338 €/m² |
| 5141 Le Cornu - Lassy | 07/11/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 5141 Le Cornu - Lassy | 07/11/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Terres de Druance. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Crepigny Nord - St Jean Le
8 ventes- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 342 m²
Rte De Vassy - St Vigor Des Me
6 ventes- Prix m² maison
- 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Imp Glatigny - Lassy
4 ventes- Prix m² maison
- 1 423 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
Le Bois Larcher - Lassy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 577 m²
Imp De La Quesnee - St Jean Le
2 ventes- Prix m² maison
- 1 078 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Bourg - St Vigor Mzts
2 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 373 m²
Les Mezerets-St Vigor Mzts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 690 m²
Rte De La Malouiniere - Lassy
2 ventes- Prix m² maison
- 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 813 m²
La Monnerie - Lassy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 850 m²
La Variniere-St Jean Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 152 m²
Le Bois Des Monts - Lassy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 024 m²
Les Hangues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Les Logettes - Lassy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 210 m²
Rte Du Mont Pincon - St Jean
1 vente- Prix m² maison
- 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Crepigny Nord - St Jean Le | 8 ventes | 1 898 €/m² | - | 2 342 m² |
| Rte De Vassy - St Vigor Des Me | 6 ventes | 746 €/m² | - | 958 m² |
| Imp Glatigny - Lassy | 4 ventes | 1 423 €/m² | - | 2 690 m² |
| Le Bois Larcher - Lassy | 3 ventes | - | - | 10 577 m² |
| Imp De La Quesnee - St Jean Le | 2 ventes | 1 078 €/m² | - | - |
| Le Bourg - St Vigor Mzts | 2 ventes | 1 136 €/m² | - | 1 373 m² |
| Les Mezerets-St Vigor Mzts | 2 ventes | - | - | 77 690 m² |
| Rte De La Malouiniere - Lassy | 2 ventes | 855 €/m² | - | 1 813 m² |
| La Monnerie - Lassy | 1 vente | - | - | 7 850 m² |
| La Variniere-St Jean Blanc | 1 vente | - | - | 2 152 m² |
| Le Bois Des Monts - Lassy | 1 vente | - | - | 6 024 m² |
| Les Hangues | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
| Les Logettes - Lassy | 1 vente | - | - | 16 210 m² |
| Rte Du Mont Pincon - St Jean | 1 vente | 900 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Terres de Druance
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Terres de Druance. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Périgny
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
913 €/m²
Données 2024
14770
58 habitants
2 ventes
Pontécoulant
Prix moyen/m²
↑ +294.90%
1 702 €/m²
Données 2025
14110
71 habitants
1 vente
Les Monts d'Aunay
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 707 €/m²
Données 2025
14260, 14770
4 777 habitants
52 ventes
Condé-en-Normandie
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 138 €/m²
Données 2025
14110, 14770
5 985 habitants
99 ventes
Cauville
Prix moyen/m²
2 300 €/m²
Données 2025
14770
170 habitants
1 vente
La Villette
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
1 282 €/m²
Données 2025
14570
217 habitants
7 ventes
Saint-Lambert
Prix moyen/m²
↑ +124.80%
1 985 €/m²
Données 2025
14570
262 habitants
1 vente
Valdallière
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 183 €/m²
Données 2025
14350, 14410
5 696 habitants
75 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
3 751 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
48,9278, -0,6531
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Terres de Druance
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Terres de Druance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Terres de Druance compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Terres de Druance
1 160 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Terres de Druance
1 136 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Terres de Druance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Terres de Druance
14 rues de Terres de Druance ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Terres de Druance
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Terres de Druance :
Prix affiché (1 160 €/m²) :
1 160 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 160 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Terres de Druance
↑ +29.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Terres de Druance :
🏠 Maisons
19 ventes
1 160 €/m²
Prix moyen/m²