22 Rue De La Roque
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 104 390 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-du-Regard
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61447
1 321 habitants
140 hab./km²
↓ -30.20%
1 279 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-du-Regard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 238 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-du-Regard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-du-Regard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-du-Regard.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-du-Regard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.20%1 279 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 238 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
490 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
490 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-du-Regard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 279 €/m² 21 ventes | ↓ -30.20% | - | - | 490 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 832 €/m² 16 ventes | ↑ +94.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 941 €/m² 12 ventes | ↓ -22.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 213 €/m² 19 ventes | ↓ -1.60% | 820 €/m² 1 vente | ↓ -44.90% | - | - |
| 2021 | 1 233 €/m² 22 ventes | ↑ +32.20% | 1 488 €/m² 2 ventes | - | 192 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 933 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-du-Regard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 459 € de plus au m² que les appartements (1 279 €/m² contre 820 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 933 €/m² à 1 279 €/m², soit une variation de +37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 30.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 488 €/m² à 820 €/m², soit une variation de -44.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 44.9 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 192 €/m² à 490 €/m², soit une variation de +155.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-du-Regard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-du-Regard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 184 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 19 | 10% |
| B | 2 | 1% | 38 | 21% |
| C | 28 | 15% | 25 | 14% |
| D | 78 | 42% | 58 | 32% |
| E | 40 | 22% | 24 | 13% |
| F | 25 | 14% | 14 | 8% |
| G | 10 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Pierre-du-Regard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 23/06/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
40 Rue De Saint-Mande
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
31 Vge Le Clos
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
15 Rue De La Roque
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 945 €/m²
12 Rue D Athis
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 100 800 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
8 Imp Des Vergers
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 168 100 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
16 Rue Du Combat
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
22 Rue De Conde
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
22 Rue De Conde
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
4 Che Du Haut Village
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 491 000 €
- Prix/m²
- 3 928 €/m²
14 Rue De La Carriere
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 79 570 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
14 Rue De La Carriere
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 79 570 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
3 Vge Des Costils
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 77 490 €
- Prix/m²
- 1 107 €/m²
16 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 85 200 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
70 Rue De La Roque
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
34 Saint-Mande
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 7 333 €/m²
34 Saint-Mande
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 7 333 €/m²
36 Rue De Saint-Mande
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
48 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
48 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De La Roque | 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 104 390 € | 870 €/m² |
| 40 Rue De Saint-Mande | 21/03/2025 | Maison | 146 m² | 127 000 € | 870 €/m² |
| 31 Vge Le Clos | 05/03/2025 | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| 15 Rue De La Roque | 24/02/2025 | Maison | 145 m² | 137 000 € | 945 €/m² |
| 12 Rue D Athis | 18/02/2025 | Maison | 71 m² | 100 800 € | 1 420 €/m² |
| 8 Imp Des Vergers | 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 168 100 € | 2 241 €/m² |
| 16 Rue Du Combat | 20/01/2025 | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 22 Rue De Conde | 17/01/2025 | Maison | 74 m² | 94 000 € | 1 270 €/m² |
| 22 Rue De Conde | 17/01/2025 | Maison | 74 m² | 94 000 € | 1 270 €/m² |
| 4 Che Du Haut Village | 12/11/2024 | Maison | 125 m² | 491 000 € | 3 928 €/m² |
| 14 Rue De La Carriere | 21/10/2024 | Maison | 61 m² | 79 570 € | 1 304 €/m² |
| 14 Rue De La Carriere | 21/10/2024 | Maison | 61 m² | 79 570 € | 1 304 €/m² |
| 3 Vge Des Costils | 18/09/2024 | Maison | 70 m² | 77 490 € | 1 107 €/m² |
| 16 Rue Des Ecoles | 19/08/2024 | Maison | 64 m² | 85 200 € | 1 331 €/m² |
| 70 Rue De La Roque | 06/08/2024 | Maison | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 34 Saint-Mande | 31/07/2024 | Maison | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² |
| 34 Saint-Mande | 31/07/2024 | Maison | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² |
| 36 Rue De Saint-Mande | 31/07/2024 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 48 Rue De La Mairie | 27/06/2024 | Maison | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² |
| 48 Rue De La Mairie | 27/06/2024 | Maison | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-du-Regard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Roque
5 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Le Bourg-Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Le Bourg-Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Vge Le Clos
4 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Le Clos-Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 481 m²
Rue D Athis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue De Conde
2 ventes- Prix m² maison
- 1 270 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Vge Du Petit Samoi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 890 m²
Imp Des Vergers
1 vente- Prix m² maison
- 2 241 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Le Petit Samoi-Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Les Costils
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Rue De Saint-Mande
1 vente- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Du Combat
1 vente- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Roque | 5 ventes | 906 €/m² | - | 263 m² |
| Le Bourg-Est | 4 ventes | - | - | 381 m² |
| Le Bourg-Ouest | 4 ventes | - | - | 856 m² |
| Vge Le Clos | 4 ventes | 1 785 €/m² | - | 136 m² |
| Le Clos-Est | 2 ventes | - | - | 8 481 m² |
| Rue D Athis | 2 ventes | 1 419 €/m² | - | 337 m² |
| Rue De Conde | 2 ventes | 1 270 €/m² | - | 548 m² |
| Vge Du Petit Samoi | 2 ventes | - | - | 6 890 m² |
| Imp Des Vergers | 1 vente | 2 241 €/m² | - | 872 m² |
| La Vallee | 1 vente | - | - | 191 m² |
| Le Petit Samoi-Ouest | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Les Costils | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Rue De Saint-Mande | 1 vente | 869 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Combat | 1 vente | 1 559 €/m² | - | 446 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-du-Regard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-du-Regard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montilly-sur-Noireau
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 768 €/m²
Données 2025
61100
723 habitants
7 ventes
Sainte-Honorine-la-Chardonne
Prix moyen/m²
↓ -17.00%
1 247 €/m²
Données 2025
61430
684 habitants
9 ventes
Berjou
Prix moyen/m²
↓ -23.80%
1 438 €/m²
Données 2025
61430
417 habitants
9 ventes
Caligny
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 247 €/m²
Données 2025
61100
845 habitants
6 ventes
Aubusson
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 288 €/m²
Données 2025
61100
391 habitants
2 ventes
La Bazoque
Prix moyen/m²
↑ +125.50%
2 430 €/m²
Données 2025
61100
269 habitants
2 ventes
Athis-Val de Rouvre
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 337 €/m²
Données 2025
61100, 61430
4 201 habitants
46 ventes
Saint-Georges-des-Groseillers
Prix moyen/m²
↑ +9.50%
1 379 €/m²
Données 2025
61100
3 173 habitants
64 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
943 hectares
Densité :
140 hab./km²
Coordonnées :
48,8322, -0,5399
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-du-Regard
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Regard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-du-Regard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-du-Regard compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-du-Regard
1 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-du-Regard
1 238 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-du-Regard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-du-Regard
14 rues de Saint-Pierre-du-Regard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-du-Regard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-du-Regard :
Prix affiché (1 279 €/m²) :
1 279 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-du-Regard
↓ -30.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-du-Regard :
🏠 Maisons
21 ventes
1 279 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
490 €/m²
Prix moyen/m²