3 Rte De Maisoncelle St Georges
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Seulline
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14579
1 312 habitants
40 hab./km²
↑ +28.20%
1 888 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Seulline. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 076 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Seulline
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Seulline au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Seulline.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Seulline. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.20%1 888 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 076 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Seulline
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 888 €/m² 18 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 473 €/m² 10 ventes | ↑ +0.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 470 €/m² 16 ventes | ↓ -30.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 120 €/m² 18 ventes | ↑ +29.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 636 €/m² 16 ventes | ↑ +6.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 536 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Seulline entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 536 €/m² à 1 888 €/m², soit une variation de +23.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Seulline
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Seulline. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 131 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 8% | 28 | 21% |
| B | 6 | 5% | 47 | 36% |
| C | 32 | 24% | 20 | 15% |
| D | 31 | 24% | 7 | 5% |
| E | 22 | 17% | 12 | 9% |
| F | 19 | 15% | 11 | 8% |
| G | 11 | 8% | 6 | 5% |
Risques naturels à Seulline
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rte De Maisoncelle St Georges
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
3 Rte De Maisoncelle St Georges
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
3 Rte De Maisoncelle St Georges
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
3 Rue De La Poste - St Georges
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 189 500 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
3 Rue De La Poste - St Georges
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 189 500 €
- Prix/m²
- 2 082 €/m²
4 Rte Du Moulin - La Bigne
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
3 Imp Du Bus - Coulvain
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 181 500 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
1 Imp Des Petits Champs St Georg
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
1 Imp Des Petits Champs St Georg
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
1 Imp Des Petits Champs St Georg
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
1 Imp Des Petits Champs St Georg
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
23 Rte De Laumont - La Bigne
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 7 133 €/m²
23 Rte De Laumont - La Bigne
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
23 Rte De Laumont - La Bigne
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 672 €/m²
7 Rte Du Moulin - La Bigne
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 89 190 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
14 Rte De Cahagnes - Coulvain
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
14 Rte De Cahagnes - Coulvain
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
11 Rue Des Ecoles - St Georges
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
10 Rte Du Vigeon - La Bigne
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 796 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rte De Maisoncelle St Georges | 06/06/2025 | Maison | 250 m² | 374 000 € | 1 496 €/m² |
| 3 Rte De Maisoncelle St Georges | 06/06/2025 | Maison | 250 m² | 374 000 € | 1 496 €/m² |
| 3 Rte De Maisoncelle St Georges | 06/06/2025 | Maison | 250 m² | 374 000 € | 1 496 €/m² |
| 3 Rte De Maisoncelle St Georges | 06/06/2025 | Maison | 250 m² | 374 000 € | 1 496 €/m² |
| 3 Rue De La Poste - St Georges | 21/05/2025 | Maison | 91 m² | 189 500 € | 2 082 €/m² |
| 3 Rue De La Poste - St Georges | 21/05/2025 | Maison | 91 m² | 189 500 € | 2 082 €/m² |
| 4 Rte Du Moulin - La Bigne | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 3 Imp Du Bus - Coulvain | 07/04/2025 | Maison | 81 m² | 181 500 € | 2 241 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Champs St Georg | 24/03/2025 | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Champs St Georg | 24/03/2025 | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Champs St Georg | 24/03/2025 | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 1 Imp Des Petits Champs St Georg | 24/03/2025 | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 €/m² |
| 23 Rte De Laumont - La Bigne | 21/01/2025 | Maison | 15 m² | 107 000 € | 7 133 €/m² |
| 23 Rte De Laumont - La Bigne | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 23 Rte De Laumont - La Bigne | 21/01/2025 | Maison | 64 m² | 107 000 € | 1 672 €/m² |
| 7 Rte Du Moulin - La Bigne | 09/01/2025 | Maison | 105 m² | 89 190 € | 849 €/m² |
| 14 Rte De Cahagnes - Coulvain | 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 14 Rte De Cahagnes - Coulvain | 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 11 Rue Des Ecoles - St Georges | 29/10/2024 | Maison | 95 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² |
| 10 Rte Du Vigeon - La Bigne | 28/08/2024 | Maison | 142 m² | 255 000 € | 1 796 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Seulline. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Maisoncelle St Georges
20 ventes- Prix m² maison
- 1 496 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 362 m²
Le Bourg St Georges Aunay
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 775 m²
Imp Des Petits Champs St Georg
12 ventes- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 561 m²
Rte Du Moulin - La Bigne
6 ventes- Prix m² maison
- 1 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
Rue De La Poste - St Georges
6 ventes- Prix m² maison
- 2 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Rte De Laumont - La Bigne
3 ventes- Prix m² maison
- 3 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
La Corbiniere - La Bigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Query Coulvain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 044 m²
Imp Du Bus - Coulvain
1 vente- Prix m² maison
- 2 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 587 m²
L Oisonniere - La Bigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 772 m²
La Vauterie - La Bigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Petit Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Pitot St Georges D'Aunay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Rte De La Blanche Maison Coulv
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 478 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Maisoncelle St Georges | 20 ventes | 1 496 €/m² | - | 3 362 m² |
| Le Bourg St Georges Aunay | 13 ventes | - | - | 6 775 m² |
| Imp Des Petits Champs St Georg | 12 ventes | 2 137 €/m² | - | 4 561 m² |
| Rte Du Moulin - La Bigne | 6 ventes | 1 550 €/m² | - | 915 m² |
| Rue De La Poste - St Georges | 6 ventes | 2 082 €/m² | - | 362 m² |
| Rte De Laumont - La Bigne | 3 ventes | 3 492 €/m² | - | 1 120 m² |
| La Corbiniere - La Bigne | 2 ventes | - | - | 856 m² |
| Query Coulvain | 2 ventes | - | - | 2 044 m² |
| Imp Du Bus - Coulvain | 1 vente | 2 240 €/m² | - | 1 587 m² |
| L Oisonniere - La Bigne | 1 vente | - | - | 772 m² |
| La Vauterie - La Bigne | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Petit Champ | 1 vente | - | - | 399 m² |
| Pitot St Georges D'Aunay | 1 vente | - | - | 712 m² |
| Rte De La Blanche Maison Coulv | 1 vente | - | - | 1 478 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Seulline
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Seulline. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Maisoncelles-Pelvey
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 825 €/m²
Données 2025
14310
252 habitants
3 ventes
Longvillers
Prix moyen/m²
↓ -66.20%
1 034 €/m²
Données 2025
14310
353 habitants
1 vente
Dialan sur Chaîne
Prix moyen/m²
↓ -32.10%
1 347 €/m²
Données 2025
14260
1 006 habitants
9 ventes
Tracy-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 176 €/m²
Données 2025
14310
312 habitants
5 ventes
Saint-Pierre-du-Fresne
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
1 888 €/m²
Données 2025
14260
183 habitants
2 ventes
Les Monts d'Aunay
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 707 €/m²
Données 2025
14260, 14770
4 777 habitants
52 ventes
Cahagnes
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 922 €/m²
Données 2025
14240
1 405 habitants
19 ventes
Amayé-sur-Seulles
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 912 €/m²
Données 2025
14310
215 habitants
5 ventes
Le Perron
Manche
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 292 €/m²
Données 2025
50160
188 habitants
1 vente
Biéville
Manche
Prix moyen/m²
↑ +78.20%
1 550 €/m²
Données 2025
50160
198 habitants
1 vente
Lamberville
Manche
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 966 €/m²
Données 2025
50160
167 habitants
1 vente
Saint-Amand-Villages
Manche
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
1 533 €/m²
Données 2025
50160
2 525 habitants
26 ventes
Rapilly
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
500 €/m²
Données 2024
14690
44 habitants
1 vente
Ménil-Vin
Orne
Prix moyen/m²
↑ +56.30%
2 454 €/m²
Données 2025
61210
51 habitants
1 vente
Périgny
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
913 €/m²
Données 2024
14770
58 habitants
2 ventes
Pont-Bellanger
Prix moyen/m²
1 559 €/m²
Données 2025
14380
60 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
3 232 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
49,0317, -0,6975
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Seulline
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seulline, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Seulline compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Seulline
1 888 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Seulline
2 076 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Seulline n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Seulline
14 rues de Seulline ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Seulline
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Seulline :
Prix affiché (1 888 €/m²) :
1 889 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 888 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Seulline
↑ +28.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Seulline :
🏠 Maisons
18 ventes
1 888 €/m²
Prix moyen/m²