5099 Rue Des Anemones
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 171 680 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mouen
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14454
1 788 habitants
424 hab./km²
↑ +8.80%
2 647 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mouen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 523 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mouen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mouen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mouen.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,2%
14,8%
Maisons
23 ventes · 85,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 14,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mouen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%2 654 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 516 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 556 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 552 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mouen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 654 €/m² 23 ventes | ↑ +9.20% | 2 556 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 432 €/m² 8 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 326 €/m² 14 ventes | ↓ -24.20% | 1 852 €/m² 2 ventes | ↓ -29.90% | - | - |
| 2022 | 3 071 €/m² 23 ventes | ↑ +32.70% | 2 644 €/m² 3 ventes | ↑ +64.10% | 756 €/m² 3 ventes | ↓ -54.60% |
| 2021 | 2 314 €/m² 24 ventes | ↑ +18.20% | 1 611 €/m² 2 ventes | - | 1 667 €/m² 1 vente | ↑ +161.70% |
| 2020 | 1 958 €/m² 13 ventes | - | - | - | 637 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mouen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 98 € de plus au m² que les appartements (2 654 €/m² contre 2 556 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 958 €/m² à 2 654 €/m², soit une variation de +35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 611 €/m² à 2 556 €/m², soit une variation de +58.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 637 €/m² à 756 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 54.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mouen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mouen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 201 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 3% | 39 | 19% |
| B | 11 | 5% | 69 | 34% |
| C | 69 | 34% | 45 | 22% |
| D | 64 | 32% | 19 | 9% |
| E | 24 | 12% | 10 | 5% |
| F | 18 | 9% | 16 | 8% |
| G | 8 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Mouen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Che Des Moussettes
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
59 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 3 732 €/m²
70 Rue Du Lt Mac Farlane
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 140 400 €
- Prix/m²
- 2 265 €/m²
15 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 240 550 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
1171 Rte De Bretagne
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 024 €/m²
111 Rue Schubert
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 248 300 €
- Prix/m²
- 2 992 €/m²
5205 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 186 700 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
748 Rte De Bretagne
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
70 Rue Du Lt Mac Farlane
Appartement- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 140 375 €
- Prix/m²
- 2 552 €/m²
5256 La Hoguette
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 3 045 €/m²
5256 La Hoguette
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 3 045 €/m²
982 Rte De Bretagne
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
109 Bois Du Gland
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 310 100 €
- Prix/m²
- 3 197 €/m²
109 Bois Du Gland
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 310 100 €
- Prix/m²
- 3 197 €/m²
52 Che De La Hoguette
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
1465 Rte De Bretagne
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 254 900 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
522 Rte De Bretagne
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 296 800 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
522 Rte De Bretagne
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 296 800 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
4 Imp De L'Odon
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 285 400 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5099 Rue Des Anemones | 25/06/2025 | Maison | 53 m² | 171 680 € | 3 239 €/m² |
| 5 Che Des Moussettes | 07/05/2025 | Maison | 175 m² | 410 000 € | 2 343 €/m² |
| 59 Rue Du Stade | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 209 000 € | 3 732 €/m² |
| 70 Rue Du Lt Mac Farlane | 08/04/2025 | Appartement | 62 m² | 140 400 € | 2 265 €/m² |
| 15 Rue Des Glycines | 07/04/2025 | Maison | 85 m² | 240 550 € | 2 830 €/m² |
| 1171 Rte De Bretagne | 04/04/2025 | Maison | 85 m² | 172 000 € | 2 024 €/m² |
| 111 Rue Schubert | 04/04/2025 | Maison | 83 m² | 248 300 € | 2 992 €/m² |
| 5205 Rue Des Glycines | 14/02/2025 | Maison | 74 m² | 186 700 € | 2 523 €/m² |
| 748 Rte De Bretagne | 30/01/2025 | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 70 Rue Du Lt Mac Farlane | 29/01/2025 | Appartement | 55 m² | 140 375 € | 2 552 €/m² |
| 5256 La Hoguette | 24/01/2025 | Maison | 89 m² | 271 000 € | 3 045 €/m² |
| 5256 La Hoguette | 24/01/2025 | Maison | 89 m² | 271 000 € | 3 045 €/m² |
| 982 Rte De Bretagne | 14/01/2025 | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 712 €/m² |
| 109 Bois Du Gland | 10/01/2025 | Maison | 97 m² | 310 100 € | 3 197 €/m² |
| 109 Bois Du Gland | 10/01/2025 | Maison | 97 m² | 310 100 € | 3 197 €/m² |
| 52 Che De La Hoguette | 02/01/2025 | Maison | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| 1465 Rte De Bretagne | 02/12/2024 | Maison | 128 m² | 254 900 € | 1 991 €/m² |
| 522 Rte De Bretagne | 12/11/2024 | Maison | 117 m² | 296 800 € | 2 537 €/m² |
| 522 Rte De Bretagne | 12/11/2024 | Maison | 190 m² | 296 800 € | 1 562 €/m² |
| 4 Imp De L'Odon | 14/10/2024 | Maison | 107 m² | 285 400 € | 2 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mouen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Du Gland
8 ventes- Prix m² maison
- 3 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Rue Des Glycines
5 ventes- Prix m² maison
- 2 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Che De La Hoguette
4 ventes- Prix m² maison
- 3 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Che Des Moussettes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 147 m²
Rue Du Lt Mac Farlane
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 408 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Bretagne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
La Hoguette
2 ventes- Prix m² maison
- 3 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
La Planderie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Des Anemones
2 ventes- Prix m² maison
- 3 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 732 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Schubert
1 vente- Prix m² maison
- 2 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Du Gland | 8 ventes | 3 196 €/m² | - | 614 m² |
| Rue Des Glycines | 5 ventes | 2 676 €/m² | - | 478 m² |
| Che De La Hoguette | 4 ventes | 3 928 €/m² | - | 116 m² |
| Che Des Moussettes | 4 ventes | 2 342 €/m² | - | 2 147 m² |
| Rue Du Lt Mac Farlane | 4 ventes | - | 2 408 €/m² | - |
| Rte De Bretagne | 3 ventes | 2 026 €/m² | - | 352 m² |
| La Hoguette | 2 ventes | 3 044 €/m² | - | 768 m² |
| La Planderie | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Rue Des Anemones | 2 ventes | 3 239 €/m² | - | 327 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | 3 732 €/m² | - |
| Rue Schubert | 1 vente | 2 991 €/m² | - | 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mouen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mouen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tourville-sur-Odon
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
2 466 €/m²
Données 2025
14210
1 153 habitants
9 ventes
Baron-sur-Odon
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 854 €/m²
Données 2025
14210
1 154 habitants
7 ventes
Mondrainville
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 477 €/m²
Données 2025
14210
594 habitants
3 ventes
Verson
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 911 €/m²
Données 2025
14790
4 059 habitants
43 ventes
Fontaine-Étoupefour
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
2 528 €/m²
Données 2025
14790
2 810 habitants
21 ventes
Grainville-sur-Odon
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
2 428 €/m²
Données 2025
14210
1 105 habitants
8 ventes
Gavrus
Prix moyen/m²
2 128 €/m²
Données 2025
14210
635 habitants
6 ventes
Esquay-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
2 527 €/m²
Données 2025
14210
1 444 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
422 hectares
Densité :
424 hab./km²
Coordonnées :
49,1477, -0,4874
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mouen compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mouen
2 647 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mouen
2 523 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mouen
11 rues de Mouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mouen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mouen :
Prix affiché (2 647 €/m²) :
2 647 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 647 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mouen
↑ +8.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mouen :
🏠 Maisons
23 ventes
2 654 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 556 €/m²
Prix moyen/m²