55 Route De Caen
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Creully sur Seulles
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14200
2 261 habitants
121 hab./km²
↓ -12.80%
1 976 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Creully sur Seulles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 905 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Creully sur Seulles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Creully sur Seulles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Creully sur Seulles.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Creully sur Seulles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.80%1 976 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 905 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Creully sur Seulles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 976 €/m² 17 ventes | ↓ -12.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 266 €/m² 22 ventes | ↑ +2.50% | - | - | 1 285 €/m² 4 ventes | ↑ +43.40% |
| 2023 | 2 210 €/m² 22 ventes | ↓ -5.30% | 1 964 €/m² 3 ventes | ↑ +64.50% | 896 €/m² 7 ventes | ↓ -59.60% |
| 2022 | 2 334 €/m² 33 ventes | ↑ +19.90% | 1 194 €/m² 1 vente | - | 2 219 €/m² 1 vente | ↑ +158.30% |
| 2021 | 1 946 €/m² 29 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 859 €/m² 2 ventes | ↑ +794.80% |
| 2020 | 2 063 €/m² 21 ventes | - | 1 163 €/m² 1 vente | - | 96 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Creully sur Seulles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 12 € de plus au m² que les appartements (1 976 €/m² contre 1 964 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 063 €/m² à 1 976 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 163 €/m² à 1 964 €/m², soit une variation de +68.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +64.50%.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 96 €/m² à 1 285 €/m², soit une variation de +1238.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +43.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Creully sur Seulles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Creully sur Seulles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 349 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 35 | 10% |
| B | 8 | 2% | 126 | 36% |
| C | 52 | 15% | 66 | 19% |
| D | 133 | 38% | 59 | 17% |
| E | 103 | 30% | 40 | 11% |
| F | 29 | 8% | 15 | 4% |
| G | 20 | 6% | 8 | 2% |
Risques naturels à Creully sur Seulles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/09/2022 | 17/10/2022 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/03/2001 - 21/03/2001 | 27/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations Remontée Nappe | 27/01/1995 - 20/03/1995 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1994 | 28/10/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Imp Philippe De Vierville
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
17 Rue Barbey D Aurevilly
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
9 Pl Edmond Paillaud
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 6 194 €/m²
9 Pl Edmond Paillaud
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 3 982 €/m²
9 Pl Edmond Paillaud
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 111 500 €
- Prix/m²
- 5 575 €/m²
7 Pl Edmond Paillaud
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 111 200 €
- Prix/m²
- 4 633 €/m²
7 Pl Edmond Paillaud
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 111 200 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
7 Pl Edmond Paillaud
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 111 200 €
- Prix/m²
- 3 370 €/m²
29 Rue De Bayeux (Villiers Le Sec
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 443 650 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
45 Rue Saint Gabriel
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
18 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
32 Le Bourg (Saint Gabriel)
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
4 Rue De Courseulles (Villiers)
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
4 Rue De Courseulles (Villiers)
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
7 Imp Philippe De Vierville
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
2 Rue De Caen
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
18 Rue Des Pres
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 2 592 €/m²
18 Rue Des Pres
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 2 592 €/m²
22 Rue De Caen
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 202 100 €
- Prix/m²
- 2 084 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Route De Caen | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 1 Imp Philippe De Vierville | 16/04/2025 | Maison | 112 m² | 247 000 € | 2 205 €/m² |
| 17 Rue Barbey D Aurevilly | 09/04/2025 | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 9 Pl Edmond Paillaud | 18/03/2025 | Appartement | 18 m² | 111 500 € | 6 194 €/m² |
| 9 Pl Edmond Paillaud | 18/03/2025 | Appartement | 28 m² | 111 500 € | 3 982 €/m² |
| 9 Pl Edmond Paillaud | 18/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 111 500 € | 5 575 €/m² |
| 7 Pl Edmond Paillaud | 18/03/2025 | Appartement | 24 m² | 111 200 € | 4 633 €/m² |
| 7 Pl Edmond Paillaud | 18/03/2025 | Local commercial | 45 m² | 111 200 € | 2 471 €/m² |
| 7 Pl Edmond Paillaud | 18/03/2025 | Appartement | 33 m² | 111 200 € | 3 370 €/m² |
| 29 Rue De Bayeux (Villiers Le Sec | 12/03/2025 | Maison | 210 m² | 443 650 € | 2 113 €/m² |
| 45 Rue Saint Gabriel | 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 87 000 € | 1 130 €/m² |
| 18 Rue Des Fontaines | 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 160 500 € | 1 621 €/m² |
| 32 Le Bourg (Saint Gabriel) | 06/02/2025 | Maison | 107 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 4 Rue De Courseulles (Villiers) | 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 75 000 € | 694 €/m² |
| 4 Rue De Courseulles (Villiers) | 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 75 000 € | 694 €/m² |
| 7 Imp Philippe De Vierville | 09/12/2024 | Maison | 141 m² | 235 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Rue De Caen | 25/11/2024 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 Rue Des Pres | 22/11/2024 | Maison | 142 m² | 368 000 € | 2 592 €/m² |
| 18 Rue Des Pres | 22/11/2024 | Maison | 142 m² | 368 000 € | 2 592 €/m² |
| 22 Rue De Caen | 22/11/2024 | Maison | 97 m² | 202 100 € | 2 084 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Creully sur Seulles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Edmond Paillaud
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 544 €/m²
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue De Bayeux (Villiers Le Sec
4 ventes- Prix m² maison
- 2 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Rue Saint Gabriel
3 ventes- Prix m² maison
- 1 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Le Bourg (Saint Gabriel)
2 ventes- Prix m² maison
- 1 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Route De Caen
2 ventes- Prix m² maison
- 1 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Imp Philippe De Vierville
1 vente- Prix m² maison
- 2 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Le Grand Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 860 m²
Rue Barbey D Aurevilly
1 vente- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
Rue Des Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Edmond Paillaud | 10 ventes | - | 4 544 €/m² | 253 m² |
| Rue De Bayeux (Villiers Le Sec | 4 ventes | 2 112 €/m² | - | 301 m² |
| Rue Saint Gabriel | 3 ventes | 1 129 €/m² | - | 11 m² |
| Le Bourg (Saint Gabriel) | 2 ventes | 1 542 €/m² | - | 182 m² |
| Route De Caen | 2 ventes | 1 166 €/m² | - | 73 m² |
| Imp Philippe De Vierville | 1 vente | 2 205 €/m² | - | 756 m² |
| Le Grand Clos | 1 vente | - | - | 3 860 m² |
| Rue Barbey D Aurevilly | 1 vente | 2 380 €/m² | - | 807 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | 1 621 €/m² | - | 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Creully sur Seulles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Creully sur Seulles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bazenville
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 559 €/m²
Données 2025
14480
142 habitants
3 ventes
Le Manoir
Prix moyen/m²
↑ +23.20%
2 738 €/m²
Données 2025
14400
195 habitants
2 ventes
Moulins-en-Bessin
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
2 694 €/m²
Données 2025
14480, 14740
1 125 habitants
19 ventes
Crépon
Prix moyen/m²
2 061 €/m²
Données 2025
14480
222 habitants
3 ventes
Ponts sur Seulles
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
2 001 €/m²
Données 2025
14480
1 212 habitants
7 ventes
Meuvaines
Prix moyen/m²
↑ +37.60%
2 684 €/m²
Données 2025
14960
136 habitants
4 ventes
Vienne-en-Bessin
Prix moyen/m²
2 875 €/m²
Données 2025
14400
265 habitants
1 vente
Colombiers-sur-Seulles
Prix moyen/m²
↓ -45.40%
1 136 €/m²
Données 2025
14480
152 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 857 hectares
Densité :
121 hab./km²
Coordonnées :
49,2831, -0,5634
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Creully sur Seulles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Creully sur Seulles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Creully sur Seulles compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Creully sur Seulles
1 976 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Creully sur Seulles
1 905 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Creully sur Seulles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Creully sur Seulles
10 rues de Creully sur Seulles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Creully sur Seulles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Creully sur Seulles :
Prix affiché (1 976 €/m²) :
1 976 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 976 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Creully sur Seulles
↓ -12.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Creully sur Seulles :
🏠 Maisons
17 ventes
1 976 €/m²
Prix moyen/m²