7 Rte De Tordouet
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cernay
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14147
137 habitants
23 hab./km²
↓ -7.20%
1 496 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cernay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 496 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cernay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cernay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cernay.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cernay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 496 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 496 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cernay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 496 €/m² 2 ventes | ↓ -7.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 612 €/m² 3 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 602 €/m² 1 vente | ↓ -5.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 702 €/m² 4 ventes | ↑ +27.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 333 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cernay entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 333 €/m² à 1 496 €/m², soit une variation de +12.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cernay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cernay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 25% |
| B | 1 | 6% | 9 | 56% |
| C | 4 | 25% | 2 | 12% |
| D | 7 | 44% | 0 | 0% |
| E | 1 | 6% | 0 | 0% |
| G | 3 | 19% | 1 | 6% |
Risques naturels à Cernay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rte De Tordouet
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
4 Che Du Val
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
4 Che Du Val
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
4 Che Du Val
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 382 €/m²
2 Rte D'Antignac
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
2 Rte D'Antignac
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
5 Rte D'Antignac
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 157 900 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
5 Rte D'Antignac
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 157 900 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
2 Che Du Chenet
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
2 Che Du Chenet
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
2 Che Du Chenet
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
6 Che De L'Eglise
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
6 Che De L'Eglise
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
6 Che De L'Eglise
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
3 Rte De Preaux
Maison- Date
- 05/09/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 3 008 €/m²
3 Rte De Preaux
Maison- Date
- 05/09/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 195 500 €
- Prix/m²
- 3 008 €/m²
1 Imp Du Ru
Maison- Date
- 12/08/2022
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 846 €/m²
8 Rte De St Martin De Bienfaite
Maison- Date
- 03/06/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
8 Rte De St Martin De Bienfaite
Maison- Date
- 03/06/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rte De Tordouet | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² |
| 7 Rte De Tordouet | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² |
| 4 Che Du Val | 04/01/2025 | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 4 Che Du Val | 04/01/2025 | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 4 Che Du Val | 04/01/2025 | Maison | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| 2 Rte D'Antignac | 30/10/2024 | Maison | 105 m² | 131 500 € | 1 252 €/m² |
| 2 Rte D'Antignac | 30/10/2024 | Maison | 105 m² | 131 500 € | 1 252 €/m² |
| 5 Rte D'Antignac | 26/10/2024 | Maison | 75 m² | 157 900 € | 2 105 €/m² |
| 5 Rte D'Antignac | 26/10/2024 | Maison | 75 m² | 157 900 € | 2 105 €/m² |
| 2 Che Du Chenet | 08/01/2024 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 2 Che Du Chenet | 08/01/2024 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 2 Che Du Chenet | 08/01/2024 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 6 Che De L'Eglise | 17/11/2023 | Maison | 176 m² | 282 000 € | 1 602 €/m² |
| 6 Che De L'Eglise | 17/11/2023 | Maison | 176 m² | 282 000 € | 1 602 €/m² |
| 6 Che De L'Eglise | 17/11/2023 | Maison | 176 m² | 282 000 € | 1 602 €/m² |
| 3 Rte De Preaux | 05/09/2022 | Maison | 65 m² | 195 500 € | 3 008 €/m² |
| 3 Rte De Preaux | 05/09/2022 | Maison | 65 m² | 195 500 € | 3 008 €/m² |
| 1 Imp Du Ru | 12/08/2022 | Maison | 52 m² | 44 000 € | 846 €/m² |
| 8 Rte De St Martin De Bienfaite | 03/06/2022 | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 8 Rte De St Martin De Bienfaite | 03/06/2022 | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cernay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 359 m²
Pre De La Foret
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 842 m²
Delle Herrier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 744 m²
Che Du Val
3 ventes- Prix m² maison
- 1 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 691 m²
Cour Des Routhieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 615 m²
Le Buisson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 136 m²
Le Montaval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 410 m²
Rte De Tordouet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
La Courtiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 580 m²
Le Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Les Routhieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 730 m²
Piece De La Courtiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 700 m²
Pre Des Trois Coins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 690 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos | 5 ventes | - | - | 5 359 m² |
| Pre De La Foret | 5 ventes | - | - | 7 842 m² |
| Delle Herrier | 4 ventes | - | - | 15 744 m² |
| Che Du Val | 3 ventes | 1 381 €/m² | - | 6 691 m² |
| Cour Des Routhieux | 2 ventes | - | - | 5 615 m² |
| Le Buisson | 2 ventes | - | - | 8 136 m² |
| Le Montaval | 2 ventes | - | - | 4 410 m² |
| Rte De Tordouet | 2 ventes | 1 610 €/m² | - | 750 m² |
| La Courtiere | 1 vente | - | - | 10 580 m² |
| Le Val | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Les Routhieux | 1 vente | - | - | 10 730 m² |
| Piece De La Courtiere | 1 vente | - | - | 12 700 m² |
| Pre Des Trois Coins | 1 vente | - | - | 8 690 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cernay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cernay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
1 475 €/m²
Données 2025
14290
536 habitants
7 ventes
Orbec
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 486 €/m²
Données 2025
14290
1 975 habitants
27 ventes
Valorbiquet
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 805 €/m²
Données 2025
14290
2 439 habitants
35 ventes
La Vespière-Friardel
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
1 483 €/m²
Données 2025
14290
1 179 habitants
10 ventes
La Folletière-Abenon
Prix moyen/m²
↓ -54.50%
1 375 €/m²
Données 2025
14290
138 habitants
3 ventes
Livarot-Pays-d'Auge
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 696 €/m²
Données 2025
14140, 14290
6 207 habitants
63 ventes
Prêtreville
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
2 316 €/m²
Données 2025
14140
391 habitants
4 ventes
Courtonne-les-Deux-Églises
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 715 €/m²
Données 2025
14290
627 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
589 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
49,0155, 0,3244
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cernay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cernay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cernay
1 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cernay
1 496 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cernay
13 rues de Cernay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cernay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cernay :
Prix affiché (1 496 €/m²) :
1 496 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cernay
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cernay :
🏠 Maisons
2 ventes
1 496 €/m²
Prix moyen/m²