11 Rue De Gilles (Balleroy)
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Balleroy-sur-Drôme
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14035
1 303 habitants
108 hab./km²
↑ +10.10%
1 858 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Balleroy-sur-Drôme. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 651 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Balleroy-sur-Drôme
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Balleroy-sur-Drôme au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Balleroy-sur-Drôme.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Balleroy-sur-Drôme. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.10%1 858 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 651 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
517 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
517 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Balleroy-sur-Drôme
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 858 €/m² 13 ventes | ↑ +10.10% | - | - | 517 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 688 €/m² 16 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 497 €/m² 16 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 465 €/m² 21 ventes | ↑ +6.70% | 778 €/m² 1 vente | - | 396 €/m² 1 vente | ↑ +48.30% |
| 2021 | 1 373 €/m² 29 ventes | ↑ +10.50% | - | - | 267 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 242 €/m² 22 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Balleroy-sur-Drôme entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 080 € de plus au m² que les appartements (1 858 €/m² contre 778 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 242 €/m² à 1 858 €/m², soit une variation de +49.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 778 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 267 €/m² à 517 €/m², soit une variation de +93.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Balleroy-sur-Drôme
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Balleroy-sur-Drôme. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 295 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 59 | 20% |
| B | 14 | 5% | 100 | 34% |
| C | 81 | 27% | 75 | 25% |
| D | 78 | 26% | 11 | 4% |
| E | 52 | 18% | 16 | 5% |
| F | 35 | 12% | 16 | 5% |
| G | 33 | 11% | 18 | 6% |
Risques naturels à Balleroy-sur-Drôme
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1994 | 28/10/1994 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De Gilles (Balleroy)
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 41 667 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 35 714 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 50 000 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 41 667 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 41 667 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 22 727 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 35 714 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 20 833 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 21 552 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 35 714 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 35 714 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 13 889 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 41 667 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 13 889 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 35 714 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 35 714 €/m²
38 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 13 889 €/m²
40 Rte De Bayeux (Vaubadon)
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 250 000 €
- Prix/m²
- 17 857 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue De Gilles (Balleroy) | 13/05/2025 | Maison | 101 m² | 149 000 € | 1 475 €/m² |
| 11 Rue De Gilles (Balleroy) | 13/05/2025 | Maison | 101 m² | 149 000 € | 1 475 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 250 000 € | 41 667 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 250 000 € | 35 714 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 250 000 € | 50 000 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 250 000 € | 41 667 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 250 000 € | 41 667 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 1 250 000 € | 22 727 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 250 000 € | 35 714 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 1 250 000 € | 20 833 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 1 250 000 € | 21 552 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 250 000 € | 35 714 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 250 000 € | 35 714 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 1 250 000 € | 13 889 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 30 m² | 1 250 000 € | 41 667 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 1 250 000 € | 13 889 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 250 000 € | 35 714 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 35 m² | 1 250 000 € | 35 714 €/m² |
| 38 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 90 m² | 1 250 000 € | 13 889 €/m² |
| 40 Rte De Bayeux (Vaubadon) | 30/04/2025 | Appartement | 70 m² | 1 250 000 € | 17 857 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Balleroy-sur-Drôme. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Bayeux (Vaubadon)
42 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- 31 143 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 587 m²
Rue Du Sapin (Balleroy)
8 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 949 m²
L Eglise ( Vaubadon )
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Pl Du Marche (Balleroy)
2 ventes- Prix m² maison
- 1 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue De Gilles (Balleroy)
2 ventes- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rue Guilbert (Balleroy)
2 ventes- Prix m² maison
- 2 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
L Avenue De Bayeux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 173 m²
La Bruyere (Balleroy)
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 693 m²
Le Chiquais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 750 m²
Pres Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Rte De Saint Lo (Vaubadon)
1 vente- Prix m² maison
- 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Du Docteur Fauvel Balleroy
1 vente- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 922 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bayeux (Vaubadon) | 42 ventes | 1 764 €/m² | 31 143 €/m² | 1 587 m² |
| Rue Du Sapin (Balleroy) | 8 ventes | 1 541 €/m² | - | 949 m² |
| L Eglise ( Vaubadon ) | 5 ventes | - | - | 211 m² |
| Pl Du Marche (Balleroy) | 2 ventes | 1 320 €/m² | - | 247 m² |
| Rue De Gilles (Balleroy) | 2 ventes | 1 475 €/m² | - | 503 m² |
| Rue Guilbert (Balleroy) | 2 ventes | 2 392 €/m² | - | 612 m² |
| L Avenue De Bayeux | 1 vente | - | - | 2 173 m² |
| La Bruyere (Balleroy) | 1 vente | - | - | 693 m² |
| Le Chiquais | 1 vente | - | - | 11 750 m² |
| Pres Du Bourg | 1 vente | - | - | 533 m² |
| Rte De Saint Lo (Vaubadon) | 1 vente | 565 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Du Docteur Fauvel Balleroy | 1 vente | 1 962 €/m² | - | 922 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Balleroy-sur-Drôme
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Balleroy-sur-Drôme. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Castillon
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 726 €/m²
Données 2025
14490
368 habitants
4 ventes
Planquery
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 815 €/m²
Données 2025
14490
249 habitants
5 ventes
Le Tronquay
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 612 €/m²
Données 2025
14490
745 habitants
7 ventes
Montfiquet
Prix moyen/m²
↑ +50.50%
1 775 €/m²
Données 2024
14490
81 habitants
1 vente
Cahagnolles
Prix moyen/m²
↑ +45.50%
1 610 €/m²
Données 2025
14490
252 habitants
4 ventes
La Bazoque
Prix moyen/m²
1 290 €/m²
Données 2025
14490
193 habitants
3 ventes
Noron-la-Poterie
Prix moyen/m²
↑ +139.50%
1 907 €/m²
Données 2025
14490
332 habitants
3 ventes
Le Molay-Littry
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 114 €/m²
Données 2025
14330
3 124 habitants
47 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 201 hectares
Densité :
108 hab./km²
Coordonnées :
49,1931, -0,8325
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Balleroy-sur-Drôme
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Balleroy-sur-Drôme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Balleroy-sur-Drôme compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Balleroy-sur-Drôme
1 858 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Balleroy-sur-Drôme
1 651 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Balleroy-sur-Drôme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Balleroy-sur-Drôme
12 rues de Balleroy-sur-Drôme ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Balleroy-sur-Drôme
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Balleroy-sur-Drôme :
Prix affiché (1 858 €/m²) :
1 858 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 858 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Balleroy-sur-Drôme
↑ +10.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Balleroy-sur-Drôme :
🏠 Maisons
13 ventes
1 858 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
517 €/m²
Prix moyen/m²