13 Rue Parmentier
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rosières-en-Santerre
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80680
2 894 habitants
215 hab./km²
↑ +20.60%
1 546 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rosières-en-Santerre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 482 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rosières-en-Santerre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rosières-en-Santerre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rosières-en-Santerre.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
40 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (40 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rosières-en-Santerre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.60%1 546 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 482 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +137.70%344 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
344 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rosières-en-Santerre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 546 €/m² 40 ventes | ↑ +20.60% | - | - | 344 €/m² 2 ventes | ↑ +137.70% |
| 2024 | 1 282 €/m² 22 ventes | ↓ -17.10% | - | - | 144 €/m² 2 ventes | ↓ -19.70% |
| 2023 | 1 547 €/m² 22 ventes | ↓ -2.70% | - | - | 180 €/m² 3 ventes | ↓ -87.10% |
| 2022 | 1 590 €/m² 33 ventes | ↑ +6.80% | - | - | 1 400 €/m² 2 ventes | ↑ +36.00% |
| 2021 | 1 488 €/m² 40 ventes | ↑ +28.90% | 3 964 €/m² 1 vente | - | 1 029 €/m² 7 ventes | - |
| 2020 | 1 154 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rosières-en-Santerre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 2 418 € de plus au m² que les maisons (3 964 €/m² contre 1 546 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 154 €/m² à 1 546 €/m², soit une variation de +34.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 3 964 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 029 €/m² à 344 €/m², soit une variation de -66.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +137.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rosières-en-Santerre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rosières-en-Santerre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 554 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 4% | 129 | 23% |
| B | 44 | 8% | 93 | 17% |
| C | 127 | 23% | 72 | 13% |
| D | 151 | 27% | 106 | 19% |
| E | 123 | 22% | 92 | 17% |
| F | 53 | 10% | 41 | 7% |
| G | 36 | 6% | 21 | 4% |
Risques naturels à Rosières-en-Santerre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/07/2004 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 07/07/2001 - 20/07/2001 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/1992 | 16/08/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1992 - 21/06/1992 | 16/08/1993 |
DICRIM disponible (2003)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Gambetta
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
8 Rue Parmentier
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
14 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 433 700 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
14 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 433 700 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
10 Rue Du Bois Regnier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 113 400 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
19 Rue Maurice Quillet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 255 500 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
19 Rue Maurice Quillet
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 255 500 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
7 Rue De Meharicourt
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
4 Rue Jules Digeon
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 636 €/m²
6 Rue D Assel
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 580 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 86 €/m²
1 Rue Pasteur
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 356 000 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
3 Rue Jacques Brel
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 1 963 €/m²
10 Rue Du Marechal Foch
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
10 Rue Du Marechal Foch
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
10 Rue Du Marechal Foch
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
10 Rue Du Marechal Foch
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 192 €/m²
20 Rue Du Niger
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
20 Rue Du Niger
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 784 €/m²
20 Rue Du Niger
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 111 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Parmentier | 19/06/2025 | Maison | 48 m² | 64 000 € | 1 333 €/m² |
| 7 Rue Gambetta | 11/06/2025 | Maison | 71 m² | 98 000 € | 1 380 €/m² |
| 8 Rue Parmentier | 05/06/2025 | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 14 Rue Jean Mermoz | 30/05/2025 | Maison | 219 m² | 433 700 € | 1 980 €/m² |
| 14 Rue Jean Mermoz | 30/05/2025 | Maison | 219 m² | 433 700 € | 1 980 €/m² |
| 10 Rue Du Bois Regnier | 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 113 400 € | 1 303 €/m² |
| 19 Rue Maurice Quillet | 31/03/2025 | Maison | 146 m² | 255 500 € | 1 750 €/m² |
| 19 Rue Maurice Quillet | 31/03/2025 | Maison | 146 m² | 255 500 € | 1 750 €/m² |
| 7 Rue De Meharicourt | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 €/m² |
| 4 Rue Jules Digeon | 18/03/2025 | Maison | 107 m² | 282 000 € | 2 636 €/m² |
| 6 Rue D Assel | 11/02/2025 | Local commercial | 580 m² | 50 000 € | 86 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 11/02/2025 | Maison | 300 m² | 356 000 € | 1 187 €/m² |
| 3 Rue Jacques Brel | 27/01/2025 | Maison | 108 m² | 212 000 € | 1 963 €/m² |
| 10 Rue Du Marechal Foch | 30/12/2024 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 10 Rue Du Marechal Foch | 30/12/2024 | Local commercial | 600 m² | 115 000 € | 192 €/m² |
| 10 Rue Du Marechal Foch | 30/12/2024 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 10 Rue Du Marechal Foch | 30/12/2024 | Local commercial | 600 m² | 115 000 € | 192 €/m² |
| 20 Rue Du Niger | 23/12/2024 | Local commercial | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 20 Rue Du Niger | 23/12/2024 | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 20 Rue Du Niger | 23/12/2024 | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rosières-en-Santerre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Maurice Quillet
18 ventes- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Rue Parmentier
4 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue De Vrely
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Gambetta
2 ventes- Prix m² maison
- 1 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue Jean Mermoz
2 ventes- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 327 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rte De Vauvillers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 896 m²
Rue D Assel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue De Meharicourt
1 vente- Prix m² maison
- 1 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Rue Du Bois Regnier
1 vente- Prix m² maison
- 1 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Rue Du Marechal Foch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 689 m²
Rue Jacques Brel
1 vente- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
Rue Jules Digeon
1 vente- Prix m² maison
- 2 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sole De La Voie A Beaudets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 270 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Quillet | 18 ventes | 1 750 €/m² | - | 555 m² |
| Rue Parmentier | 4 ventes | 1 360 €/m² | - | 287 m² |
| Rue De Vrely | 3 ventes | - | - | 300 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | 1 380 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Jean Mermoz | 2 ventes | 1 980 €/m² | - | 1 327 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 1 186 €/m² | - | 356 m² |
| Rte De Vauvillers | 1 vente | - | - | 896 m² |
| Rue D Assel | 1 vente | - | - | 551 m² |
| Rue De Meharicourt | 1 vente | 1 656 €/m² | - | 405 m² |
| Rue Du Bois Regnier | 1 vente | 1 303 €/m² | - | 846 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 1 vente | - | - | 1 689 m² |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 1 962 €/m² | - | 589 m² |
| Rue Jules Digeon | 1 vente | 2 635 €/m² | - | - |
| Sole De La Voie A Beaudets | 1 vente | - | - | 47 270 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rosières-en-Santerre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rosières-en-Santerre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vrély
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 735 €/m²
Données 2025
80170
459 habitants
7 ventes
Méharicourt
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
1 017 €/m²
Données 2025
80170
546 habitants
8 ventes
Vauvillers
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
1 131 €/m²
Données 2025
80131
233 habitants
3 ventes
Caix
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 362 €/m²
Données 2025
80170
704 habitants
12 ventes
Lihons
Prix moyen/m²
↓ -18.20%
1 151 €/m²
Données 2025
80320
463 habitants
7 ventes
Maucourt
Prix moyen/m²
↑ +49.70%
1 453 €/m²
Données 2025
80170
205 habitants
4 ventes
Harbonnières
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 121 €/m²
Données 2025
80131
1 640 habitants
16 ventes
Warvillers
Prix moyen/m²
↓ -36.00%
961 €/m²
Données 2025
80170
121 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 344 hectares
Densité :
215 hab./km²
Coordonnées :
49,8164, 2,7018
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rosières-en-Santerre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rosières-en-Santerre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rosières-en-Santerre compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rosières-en-Santerre
1 546 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rosières-en-Santerre
1 482 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rosières-en-Santerre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rosières-en-Santerre
14 rues de Rosières-en-Santerre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rosières-en-Santerre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rosières-en-Santerre :
Prix affiché (1 546 €/m²) :
1 547 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rosières-en-Santerre
↑ +20.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rosières-en-Santerre :
🏠 Maisons
40 ventes
1 546 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
344 €/m²
Prix moyen/m²