Que signifient les données DVF pour Lihons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lihons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lihons compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lihons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lihons, le prix moyen est de 1 151 €/m² et le prix médian de 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lihons n'apparaissent pas ?

Une rue de Lihons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Lihons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lihons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lihons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lihons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lihons au prix de 1 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lihons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lihons entre 2024 et 2025 est de -18.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lihons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lihons, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 151 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lihons

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80481 463 habitants 37 hab./km²

↓ -18.20%

1 151 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lihons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

972 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lihons

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lihons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lihons.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lihons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -18.20%

1 151 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

972 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lihons

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 151 €/m² 7 ventes	↓ -18.20%	-	-	-	-
2024	1 406 €/m² 6 ventes	↑ +31.80%	-	-	-	-
2023	1 067 €/m² 5 ventes	↓ -20.10%	-	-	-	-
2022	1 336 €/m² 7 ventes	↑ +2.70%	-	-	-	-
2021	1 301 €/m² 6 ventes	↑ +51.60%	-	-	-	-
2020	858 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lihons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 858 €/m² à 1 151 €/m², soit une variation de +34.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lihons

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lihons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	13	21%
B	2	3%	30	48%
C	25	40%	4	6%
D	14	23%	3	5%
E	9	15%	4	6%
F	6	10%	2	3%
G	6	10%	6	10%

Risques naturels à Lihons

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/06/2015	23/07/2015
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Rue De Maucourt

Maison

Date: 11/06/2025
Surface: 108 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 481 €/m²

6 Rue Neuve

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 79 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 899 €/m²

6 Rue Neuve

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 79 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 899 €/m²

15 Rue Pertuis

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 162 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

15 Rue Pertuis

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 162 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

23 Rue De Chilly

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 68 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 059 €/m²

23 Rue De Chilly

Maison

Date: 26/06/2024
Surface: 68 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 2 059 €/m²

16 Rue De Chilly

Maison

Date: 10/06/2024
Surface: 80 m²
Prix: 84 890 €
Prix/m²: 1 061 €/m²

5 Rue Du 41E Ri

Maison

Date: 29/03/2024
Surface: 104 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 135 €/m²

5 Rue Du 41E Ri

Maison

Date: 29/03/2024
Surface: 104 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 135 €/m²

13 Rue Marcel Froissart

Maison

Date: 22/02/2024
Surface: 84 m²
Prix: 126 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

23 Rue Nagot

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 333 €/m²

23 Rue Neuve

Maison

Date: 30/09/2023
Surface: 91 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 791 €/m²

23 Rue Neuve

Maison

Date: 30/09/2023
Surface: 91 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 1 791 €/m²

19 Rue Pertuis

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 143 m²
Prix: 146 600 €
Prix/m²: 1 025 €/m²

5050 Le Fond D Herleville

Local commercial

Date: 28/06/2023
Surface: -
Prix: 598 700 €
Prix/m²: -

1 Rue Annelet

Maison

Date: 29/03/2023
Surface: 83 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 747 €/m²

3 Rue Du Prince Louis Murat

Maison

Date: 07/01/2023
Surface: 80 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 438 €/m²

17 Rue Nagot

Maison

Date: 03/12/2022
Surface: 50 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

1 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 18/11/2022
Surface: 58 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 1 276 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Maucourt	11/06/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
6 Rue Neuve	16/12/2024	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
6 Rue Neuve	16/12/2024	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
15 Rue Pertuis	31/10/2024	Maison	162 m²	152 000 €	938 €/m²
15 Rue Pertuis	31/10/2024	Maison	162 m²	152 000 €	938 €/m²
23 Rue De Chilly	26/06/2024	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
23 Rue De Chilly	26/06/2024	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
16 Rue De Chilly	10/06/2024	Maison	80 m²	84 890 €	1 061 €/m²
5 Rue Du 41E Ri	29/03/2024	Maison	104 m²	118 000 €	1 135 €/m²
5 Rue Du 41E Ri	29/03/2024	Maison	104 m²	118 000 €	1 135 €/m²
13 Rue Marcel Froissart	22/02/2024	Maison	84 m²	126 000 €	1 500 €/m²
23 Rue Nagot	15/12/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
23 Rue Neuve	30/09/2023	Maison	91 m²	163 000 €	1 791 €/m²
23 Rue Neuve	30/09/2023	Maison	91 m²	163 000 €	1 791 €/m²
19 Rue Pertuis	30/06/2023	Maison	143 m²	146 600 €	1 025 €/m²
5050 Le Fond D Herleville	28/06/2023	Local commercial	-	598 700 €	-
1 Rue Annelet	29/03/2023	Maison	83 m²	62 000 €	747 €/m²
3 Rue Du Prince Louis Murat	07/01/2023	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
17 Rue Nagot	03/12/2022	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
1 Rue Du General Leclerc	18/11/2022	Maison	58 m²	74 000 €	1 276 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lihons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Au Chemin De Marchelepot

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 112 m²

Au Chemin De Nesle

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 23 245 m²

L Arbre Saint Vincent

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 34 140 m²

Le Fond D Herleville

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 454 m²

Rue De Maucourt

2 ventes

Prix m² maison: 1 481 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 842 m²

Au Chemin De Vauvillers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 47 770 m²

La Petite Sole De La Fonta

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 757 m²

Pl Henry Sy

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 910 m²

Sole De Rousseville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 38 650 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Chemin De Marchelepot	4 ventes	-	-	8 112 m²
Au Chemin De Nesle	2 ventes	-	-	23 245 m²
L Arbre Saint Vincent	2 ventes	-	-	34 140 m²
Le Fond D Herleville	2 ventes	-	-	30 454 m²
Rue De Maucourt	2 ventes	1 481 €/m²	-	842 m²
Au Chemin De Vauvillers	1 vente	-	-	47 770 m²
La Petite Sole De La Fonta	1 vente	-	-	757 m²
Pl Henry Sy	1 vente	-	-	910 m²
Sole De Rousseville	1 vente	-	-	38 650 m²

Prix de l'immobilier autour de Lihons

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lihons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km