7 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beaulieu-les-Fontaines
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60053
563 habitants
44 hab./km²
↑ +35.70%
1 375 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaulieu-les-Fontaines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 400 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beaulieu-les-Fontaines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaulieu-les-Fontaines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaulieu-les-Fontaines.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaulieu-les-Fontaines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.70%1 375 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 400 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaulieu-les-Fontaines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 375 €/m² 11 ventes | ↑ +35.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 014 €/m² 8 ventes | ↓ -35.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 582 €/m² 4 ventes | ↑ +96.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 806 €/m² 7 ventes | ↓ -30.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 163 €/m² 8 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 160 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaulieu-les-Fontaines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 160 €/m² à 1 375 €/m², soit une variation de +18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaulieu-les-Fontaines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaulieu-les-Fontaines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 14 | 17% |
| B | 1 | 1% | 53 | 64% |
| C | 19 | 23% | 7 | 8% |
| D | 40 | 48% | 3 | 4% |
| E | 12 | 14% | 2 | 2% |
| F | 7 | 8% | 3 | 4% |
| G | 2 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Beaulieu-les-Fontaines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2016 | 26/07/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Pl De La Republique
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
23 Rue De Nesle
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 131 800 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
14 Le Village
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
1 Rue De Noyon
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 841 €/m²
50 Rue De Nesle
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 144 850 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
59 Rue De Nesle
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
32 Rue De Noyon
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 72 300 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
5 Rue De Nesle
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
4 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 21/08/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
21 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
21 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
49 Rue De Noyon
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 74 500 €
- Prix/m²
- 828 €/m²
29 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 159 400 €
- Prix/m²
- 996 €/m²
9 Rue De Nesle
Local commercial- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 272 250 €
- Prix/m²
- 4 254 €/m²
9 Rue De Nesle
Maison- Date
- 06/03/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 272 250 €
- Prix/m²
- 1 472 €/m²
24 Rue De Noyon
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 18 760 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
69 Rue De Nesle
Maison- Date
- 27/12/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
73 Rue De Nesle
Maison- Date
- 19/05/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
199 Les Essarts
Maison- Date
- 21/01/2023
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 145 600 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Jeanne D Arc | 30/06/2025 | Maison | 78 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² |
| 7 Pl De La Republique | 28/06/2025 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 23 Rue De Nesle | 02/06/2025 | Maison | 77 m² | 131 800 € | 1 712 €/m² |
| 14 Le Village | 24/05/2025 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 1 Rue De Noyon | 01/04/2025 | Maison | 69 m² | 58 000 € | 841 €/m² |
| 50 Rue De Nesle | 04/03/2025 | Maison | 115 m² | 144 850 € | 1 260 €/m² |
| 59 Rue De Nesle | 03/12/2024 | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 32 Rue De Noyon | 11/10/2024 | Maison | 78 m² | 72 300 € | 927 €/m² |
| 5 Rue De Nesle | 17/09/2024 | Maison | 127 m² | 108 000 € | 850 €/m² |
| 4 Rue Jeanne D Arc | 21/08/2024 | Maison | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 21 Rue Jeanne D Arc | 18/06/2024 | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
| 21 Rue Jeanne D Arc | 18/06/2024 | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² |
| 49 Rue De Noyon | 23/05/2024 | Maison | 90 m² | 74 500 € | 828 €/m² |
| 29 Rue Jeanne D Arc | 25/04/2024 | Maison | 160 m² | 159 400 € | 996 €/m² |
| 9 Rue De Nesle | 06/03/2024 | Local commercial | 64 m² | 272 250 € | 4 254 €/m² |
| 9 Rue De Nesle | 06/03/2024 | Maison | 185 m² | 272 250 € | 1 472 €/m² |
| 24 Rue De Noyon | 19/01/2024 | Maison | 40 m² | 18 760 € | 469 €/m² |
| 69 Rue De Nesle | 27/12/2023 | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 73 Rue De Nesle | 19/05/2023 | Maison | 108 m² | 166 500 € | 1 542 €/m² |
| 199 Les Essarts | 21/01/2023 | Maison | 151 m² | 145 600 € | 964 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaulieu-les-Fontaines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Terres Latena
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 067 m²
La Fontaine Murez
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 023 m²
Le Village
7 ventes- Prix m² maison
- 1 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Les Pres Du Chateau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 156 m²
Le Clos Frison
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 305 m²
Pl De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Rue De Nesle
4 ventes- Prix m² maison
- 1 485 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
La Longue Haie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 355 m²
Rue De Noyon
2 ventes- Prix m² maison
- 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Rue Jeanne D Arc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
La Glanerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 012 m²
Le Fond Du Feu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 969 m²
Le Jardin Guillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 376 m²
Les Essarts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 910 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Terres Latena | 8 ventes | - | - | 2 067 m² |
| La Fontaine Murez | 7 ventes | - | - | 2 023 m² |
| Le Village | 7 ventes | 1 680 €/m² | - | 688 m² |
| Les Pres Du Chateau | 6 ventes | - | - | 4 156 m² |
| Le Clos Frison | 4 ventes | - | - | 1 305 m² |
| Pl De La Republique | 4 ventes | 800 €/m² | - | 711 m² |
| Rue De Nesle | 4 ventes | 1 485 €/m² | - | 451 m² |
| La Longue Haie | 2 ventes | - | - | 1 355 m² |
| Rue De Noyon | 2 ventes | 840 €/m² | - | 390 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 2 ventes | 1 230 €/m² | - | 185 m² |
| La Glanerie | 1 vente | - | - | 3 012 m² |
| Le Fond Du Feu | 1 vente | - | - | 3 969 m² |
| Le Jardin Guillot | 1 vente | - | - | 2 376 m² |
| Les Essarts | 1 vente | - | - | 1 910 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaulieu-les-Fontaines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaulieu-les-Fontaines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Écuvilly
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 524 €/m²
Données 2025
60310
297 habitants
2 ventes
Ognolles
Prix moyen/m²
↑ +60.10%
1 372 €/m²
Données 2025
60310
285 habitants
1 vente
Margny-aux-Cerises
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
1 593 €/m²
Données 2024
60310
258 habitants
2 ventes
Avricourt
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 990 €/m²
Données 2025
60310
232 habitants
2 ventes
Campagne
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 372 €/m²
Données 2025
60640
160 habitants
1 vente
Solente
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 118 €/m²
Données 2024
60310
130 habitants
1 vente
Catigny
Prix moyen/m²
↑ +35.10%
1 657 €/m²
Données 2025
60640
176 habitants
3 ventes
Frétoy-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +28.60%
1 731 €/m²
Données 2025
60640
264 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 268 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
49,6674, 2,9130
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Beaulieu-les-Fontaines
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Beaulieu-les-Fontaines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaulieu-les-Fontaines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaulieu-les-Fontaines compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaulieu-les-Fontaines
1 375 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaulieu-les-Fontaines
1 400 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaulieu-les-Fontaines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaulieu-les-Fontaines
14 rues de Beaulieu-les-Fontaines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaulieu-les-Fontaines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaulieu-les-Fontaines :
Prix affiché (1 375 €/m²) :
1 375 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaulieu-les-Fontaines
↑ +35.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaulieu-les-Fontaines :
🏠 Maisons
11 ventes
1 375 €/m²
Prix moyen/m²